房屋和车库 - 规划建议

我觉得这个规划是合适的，只是我可能会把车库或者车棚稍微向“前”移动，也就是从地界线开始算一个车道长度，而不是从建筑界限开始算。在非常紧凑的平面图中，我认为可以看到屋脊方向或房屋轴线的指示。我认为这里可能是一个方形的平面图，但房屋轴线与道路垂直的不太可能（？）

平面图中的“204.20”这一标注应该怎么理解？

在海德地区的看法可能和阿尔卑斯地区不同。在西南广播区，这是一个普通消费者的平均尺寸。

该标注204.20对应的是一楼地面高度，单位为米（米高于海平面）。我们的地块在西南高点的高度为205.50米，而东北低点的高度约为203.25-203.50米（米高于海平面）。

是的，图纸上的箭头可能表示屋顶的朝向……还是说是山墙？？？

数字204.20对应的是地面层楼板高度，单位为米（米海拔高度）。

这是什么高度我很清楚——只是这里它是什么意思：应该把它理解为用于檐口和屋脊高度的地块特定参考高度吗？

还是说是山墙???

不是山墙，通常指的是屋脊方向，但在某些建设规划中也指“房屋轴线”（参见MBS2201的帖子规定，房子的长宽比应为5:4或类似比例），不过这里也允许方形平面，至少我从明确提到的四坡顶“帐篷屋顶”变体可以这样解读。

是否应将其解释为针对屋檐高度和屋脊高度的地块特定参考高度？

我是这么认为的。楼主在#1中说，地块的高差大约是2米，因此“粗”的等高线应该是整米，“细”的则是半米。在建筑范围中间穿过的应是204米，然后向建筑范围的边缘上下各半米。如果是203米，对我来说地下室就不再是问题了。

将房子向南移动，并多利用“西南露台”。

我不明白。北方在图纸的上方吗？那么向南移动怎么会导致更多的西南露台？也许你可以先剪下理想房屋可能的轮廓（10米*10毫米，11米*11米，8米*15米等），然后放在你的方格纸上。

需要考虑的是，根据法律规定，露台属于主体建筑物，必须位于建筑范围内，除非详细规划允许例外。这一点即使一些工作人员也不一定知道，但在规划时应牢记，露台超出建筑边界可能会有问题。

我建议建一栋11米*11米的房子，带有一层带车库的底层，靠北边界设一个3米的车棚，并距街道5米。这样你在南边有3米，在西边有4米空间用于露台。