जहाँ मैं आपकी जगह होता, मुझे सबसे ज्यादा चिंता आपके खुद के पूंजी की मात्रा को लेकर होती। 20 TEUR तो आपकी कुल लागत का महज 6% है (जैसा कि ypg ने सही कहा है, अभी बिना बाहरी सुविधाओं के). आपके परिवार की आय औसत से ऊपर जरूर है, लेकिन 320 TEUR का कुल ऋण मेरे लिए स्पष्ट रूप से बहुत ज्यादा है।
हाँ, मैं भी ज्यादा रखना चाहती थी। :( हमने काफी सोचा कि खुद की पूंजी से करें या नहीं। लेकिन मैं यह मानती नहीं कि अगले सालों में जमीन और मकानों की कीमतें गिरेंगी (ग्लास बॉल खतरा :) ) और क्षेत्र में एक समान जमीन का दोगुना कीमत प्रति वर्ग मीटर है, इसलिए मैं अभी गंभीरता से सोच रही हूँ कि क्या मैं मध्यकाल में कीमतों की वृद्धि से लड़ते हुए बचत कर पाऊंगी (आशा है कि किराया समान रहेगा) और अपनी खुद की पूंजी की मात्रा को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा सकूंगी।
किसी हद तक आप दोनों सही हैं। यह कि कीमतों की वृद्धि के खिलाफ बचत करना वास्तव में फायदेमंद होगा या नहीं, कोई नहीं कह सकता। हालांकि, पुनः पढ़ने पर मुझे Baumann2013 की बात सही लगी। शुरू में मैंने 50,000 KFW को गलत तरीके से नजरअंदाज कर दिया था और 270,000 € का ऋण समझा था। ईमानदारी से कहूँ तो 320k भी मुझे बहुत (मेरे लिए तो ज्यादा) लगता है। तुलना के लिए बताऊं: हमारी आय आपसे काफी ज्यादा है, हमारे दो बच्चे हैं और पारिवारिक योजना पूरी हो चुकी है, और तब भी हमारे लिए 300k की सीमा सबसे ऊपर की दर्द सहने की सीमा थी। और यह इसलिए ताकि अज्ञात घटनाओं जैसे अस्थायी बेरोजगारी, बीमारी/बीमारी भत्ता या बच्चों के कारण मुझे आंशिक समय काम करना पड़े जिससे आय कम हो, को भी लंबे समय तक संभाला जा सके बिना आर्थिक "उल्टी सीमा" पार किए।
इसलिए आपको स्पष्ट रूप से सोचना चाहिए कि आप किन जोखिमों को लेने के लिए तैयार हैं, या क्या यह समझदारी होगी कि तब तक इंतजार करें जब तक बच्चा या बच्चे हों और ज्यादा खुद की पूंजी जमा हो सके। फिलहाल आप दोनों 30 के भी नहीं हुए, इसलिए घबराने की कोई जरूरत नहीं।
इसके अलावा जमीन माता-पिता से केवल करीब एक किलोमीटर दूर है। इसके अलावा ये भावनात्मक पारिवारिक पहलू के साथ-साथ बच्चों और बाल देखभाल जैसे विवादित क्षेत्र को भी काफी हद तक सहज बनाता है।
आप बिल्कुल सही कह रहे हैं। सौभाग्य से हमारे दोनों ही माता-पिता पास में हैं, जिससे अगर बच्चा बीमार हो जाए या कभी क्रिप/किटा से लेने जाना पड़े तो कोई अस्थायी मदद कर सके। यह बहुत अच्छा है और कुछ परिस्थितियों में बहुत मददगार भी होता है, लेकिन हम बच्चों की सामान्य देखभाल माता-पिता को नहीं सौंपेंगे (यदि ऐसा मतलब था)। आखिरकार हर कोई अपनी जिंदगी जीना भी चाहता है।