संपत्ति की सीमा पर हॉबी शेड

आम तौर पर केवल बिना रहने वाले कमरे के गार्डन हाउस बिना अनुमति के बने जा सकते हैं। एक हॉबी केलर निश्चित रूप से एक रहने वाला कमरा होता है। इसलिए मैं हर मामले में निर्माण अनुमति के लिए आवेदन करने की सलाह दूंगा, आप यह कोशिश कर सकते हैं कि क्या सीधे सीमा के किनारे निर्माण करना संभव है। इससे आपको यह सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी कि पूरी योजना के अनुसार निर्माण की अनुमति है। वैसे मैंने हाल ही में निर्माण विभाग के दो कर्मचारियों से एक हिल सर्पोर्टिंग दीवार के बारे में बात की और उसी मौके पर पूछा कि क्या गैरेज की छत को टैरेस के रूप में उपयोग किया जा सकता है। मूल रूप से इसमें 3 मीटर की दूरी बनाए रखना होती है, लेकिन गैरेज एक ढलान में स्थित है और टैरेस "भूमिगत" होगी, इसलिए 3 मीटर की सीमा लागू नहीं होगी। एक कर्मचारी ने कहा कि वे इसे अस्वीकार करेंगे, वहीं दूसरे ने कहा कि वे इतना कड़ा नहीं होंगे। यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि आप किससे मिले हैं।

अरे माफ़ करना, ध्यान नहीं दिया... इसमें क्या बुरा है कि एक बड़ा बगीचे का घर लगाया जाए और अंदर से इंसुलेशन किया जाए :p

एक बड़ा गार्डन हाउस लगाने और अंदर इन्सुलेट करने में क्या बुराई है :p

इसके खिलाफ बात है इसकी उपयोगिता और वस्तु का आकार - कार्यशाला गैरेज नहीं है, न ही गार्डन हाउस आदि। और यदि आप इस उपयोगिता की योजना बना रहे हैं, तो बेहतर होगा कि चीजों को वैसे ही नामित और बनाएं कि वह कानूनी रूप से सुरक्षित हो। इसका लाभ यह होगा कि बाद में कोई झंझट नहीं होगा।

गार्डन हाउस की स्थिति से परे, यहां संभवतः कुल मान्य सीमा लंबाई 15 मीटर पार कर ली जाएगी, साथ ही भवन NRW में मान्य 30 मी³ से अधिक होगा, इसलिए आपको उचित भवन अनुमति की आवश्यकता होगी।

तो फिर क्यों झंझट करें, जबकि एक सरल समाधान मौजूद है!?:

1. मार्ग की चौड़ाई ज्ञात करें (कैटास्टर)। यदि वास्तव में 3 मीटर मार्ग चौड़ाई है, तो कार्यशाला को पश्चिमी सीमा से 1.5 मीटर की दूरी पर योजना बनाएं।

2. कार्यशाला की स्थिति 3 मीटर सीमा दूरी के साथ उत्तरी सीमा से।

यदि 1+2 पूरी होती हैं, तो कार्यशाला चाहे जितनी लंबी, चौड़ी और लगभग जितनी ऊंची हो सकती है (ऊंचाई x 0.4 3 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए, अर्थात् लगभग अधिकतम ऊंचाई 7.5 मीटर!), जब तक मान्य आधार क्षेत्र अनुपात/मंजिल क्षेत्र अनुपात पार नहीं हो जाता। यह वास्तव में एक बड़ा ढांचा हो सकता है, जो अन्य 4 कार्यशालाओं और भंडारों को बदल सकता है, बाकी को फिर पुनः उपयोग किया जा सकता है या सरलता से तोड़ा जा सकता है।

2. क. विकल्प: उत्तरी सीमा के पास निर्माण उत्तरी पड़ोसी के साथ निर्माण प्रतिबंध पंजीकरण के साथ (जो उपयोग और पार की गई सीमा निर्माण दोनों को ठीक करता है)। नुकसान: लगभग 1000€ अतिरिक्त लागत आएगी, इसके नीचे शायद नहीं होगा।

सादर
डिर्क ग्राह्फे

"वर्कशॉप" शब्द के साथ आमतौर पर एक शोरगुल वाली व्यावसायिक गतिविधि का अनुमान लगाया जाता है और इसलिए आवास क्षेत्र में इसे अक्सर सीधे अस्वीकार कर दिया जाता है।

मैंने अपने कार्यालय में एक हॉबी वर्कशॉप स्थापित करने की संभावना के बारे में पूछा, मुझे उपर्युक्त कारणों से एक गैराज की सलाह दी गई। मैं वहां तब तक जो चाहूं कर सकता हूं जब तक मैं किसी को परेशान न करूं। यहां तक कि सीमाना पर भी (दो सार्वजनिक रास्तों से सटी हुई)

वैसे तो (एक अच्छे पड़ोसी की वजह से, जिसने गैराज के कच्चे निर्माण के दौरान, यानी बिजली नहीं होने के बावजूद, मुझे व्यावसायिक गतिविधि और श्रृंखला उत्पादन का आरोप लगाया):rolleyes: इसे पूरी तरह से कानूनी रूप से भी पुष्टि की गई।
क्योंकि अब तक स्थानीय भवन विभाग, निचला भवन प्राधिकरण, व्यावसायिक निरीक्षण और अंत में निचले भवन प्राधिकरण के प्रमुख भी मौके पर आकर इस वैधता की जांच कर चुके हैं। शिकायतकर्ता हर बेकार निरीक्षण के बाद एक प्रशासनिक स्तर ऊपर चला गया, जब तक कि मैंने मुकदमे की धमकी देकर इस प्रक्रिया को रोक नहीं दिया।

कार्यालयों से जानकारी हमेशा एक जैसी थी:
जब तक मैं उत्सर्जन और आवेग सीमा मानकों को पार नहीं करता हूं और अपनी जमीन पर पर्याप्त अन्य पार्किंग स्थान दिखा सकता हूं, तब तक मैं गैराज में जो चाहूं कर सकता हूं और रख सकता हूं। बाडेन-वुर्टेमबर्ग में।

एक छोटी सी बात मुझे बताने की अनुमति दें कि पड़ोसी अब कई बार व्यक्तिगत रूप से आया है, उसने मुझसे नाराज़ होकर पुष्टि की कि उसने वास्तव में मेरे हॉबी के बारे में कभी कुछ नहीं जाना और मैंने बीच-बीच में उससे कई बार कुछ बनाया है जो उसे चाहिए था। ऐसा भी हो सकता है...

हालांकि गैराज मोटे कंक्रीट का बना है, २५ सेमी मोटी दीवारें, इन्सुलेटेड गेट आदि और गेट के सामने बिल्कुल कुछ नहीं सुना जाता। कंप्रेसर, फ्रेज़ मशीन, एंगल ग्राइंडर, इनमें से कोई भी आवाज़ बाहर नहीं जाती। और मैं हमेशा गेट बंद करता हूं, भले ही मुझे "थोड़ी देर के लिए" कुछ काटना पड़े या ऐसा कुछ।
सम्मान हमेशा खुद से शुरू होता है।