हिलब्रोनर आसपास का क्षेत्र - स्थानीय निर्माण कंपनियों के साथ अनुभव

हैलो Bauherrin 2020, जैसा कि मैंने ऊपर पहले ही लिखा है, अंत में यह KHB हुआ। अब तक मैं केवल सकारात्मक ही बता सकता हूँ और जो भी निर्माण स्थल पर आता है वह भी कहता है कि वे बहुत साफ़-सुथरे और ठीक से काम करते हैं (अर्थात् नियुक्त फर्में - KHB केवल समन्वय करता है)।

हमने इन कुछ कंपनियों से भी बातचीत की है। आपकी राय से सहमत हैं। हालांकि मेरी राय में सबसे अच्छी टर्नकी कंपनी मौजूद नहीं है।
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नमस्ते साथियों,

अब हमने अपनी नई निर्माण परियोजना पूरी कर ली है और मैं KHB Creativ Wohnbau के बारे में एक अंतिम राय साझा कर सकता हूँ, जो अंत में हमारे चुने हुए कंपनी थे।

एक बार KHB और हमेशा फिर से!

हम पूरी तरह से संतुष्ट हैं, भले ही रास्ते में कुछ ठोकरें आईं, जो हमेशा बहुत रचनात्मक, सहृदय और हमारे शानदार निर्माण प्रबंधक द्वारा आर्किटेक्ट और प्रबंधन टीम के साथ मिलकर शांतिपूर्ण तरीके से हल की गईं।
अगर कोई कमी दिखाई दे, तो वह यह है कि शुरू में बातचीत के दौरान, अनुबंध की ओर झुकाव में यह वादा किया गया था कि परियोजना लगभग 3 महीने पहले पूरी हो जाएगी। लेकिन अंत में, मेरी नजर में यह थोड़ा अधिक आशावादी और बिना किसी अपरिहार्य परेशानी जैसे सामग्री की कमी आदि के बिना योजना बनाई गई थी।

अंत में, हमारे लिए एक शानदार खुद का घर बचता है, जिसे हमने बड़ी खुशी के साथ लिया है।

मेरे लिए सकारात्मक यादें हैं:
- छोटे कंपनी होने के कारण (लगभग 30 प्रोजेक्ट्स प्रति वर्ष) सभी संपर्ककर्ताओं तक सीधे पहुंच, जो कारीगरों के साथ भी - कुछ मामूली अपवादों को छोड़कर - हमेशा भवन मालिक की भलाई के लिए काम कर रहे थे। हर बार एक साझा समाधान निकाला गया।
- शानदार कारीगर, जो 25 किमी के दायरे में हियलब्रोन क्षेत्र से हैं। सभी साझेदारों से सीधे संपर्क किया जा सकता था और वे हमारे कुछ तात्कालिक बदलावों में भी बहुत मददगार थे।
- एक शानदार निर्माण प्रबंधक, जो किसी भी समय हमारे कभी-कभी परेशान करने वाले कॉल्स सुनते थे और दूसरी ओर कारीगरों को “काबू में रखते थे“। मुझे लगता है कि उन्होंने हमेशा हमारे मुद्दों और व्यावहारिक, कारीगरी में संभव कार्यान्वयन के बीच सही मेल पाया।
- एक प्रबंध निदेशक, जो बिलकुल भी शर्मिंदा नहीं होते और भवन मालिकों की तत्काल जरूरतों का स्वयं ध्यान रखते हैं।
- एक आर्किटेक्ट, जो गलतियों में भी अच्छी समाधान ढूँढ लेते हैं।
- कुल मिलाकर यह महसूस हुआ कि भवन मालिक के रूप में हम बराबरी के साझेदार थे, ग्राहक थे, भिक्षुक नहीं।
- व्यक्तिगत रूप से तैयार किए गए प्रोजेक्ट्स, कोई कैटलॉग हाउस नहीं।
- एक ऐसा घर, जिसमें निर्माण के दौरान आवासीय स्वास्थ्य और स्थायी निर्माण सामग्री पर ध्यान दिया गया, बिना इसे हाई एंड ईको हाउस बनाए।
- अनुबंध में न होने वाली सेवाओं पर भी निर्माताओं से ईमानदार राय और सलाह मिली।

नकारात्मक, हालांकि ये मुद्दे कम हैं और मेरी नजर में पिछली बातों को देखते हुए यह निर्णय दोहराने से रोकने वाला कारण नहीं हैं:
- कभी-कभी कारीगर बहुत व्यस्त रहते हैं और इसके कारण निर्माण स्थल पर कभी-कभी कुछ खाली समय लगता है (सावधान रहें: यह भवन मालिकों की व्यक्तिगत भावना है - साथ ही संभवतः यह कई जगहों पर आम समस्या है)।
- एक परियोजना की तारीख, जो अनुबंध के समय बताई गई थी, अंतिम तौर पर पूरी नहीं हो पाई (कोरोना की परिस्थितियों और गर्मी की छुट्टियों को ध्यान में रखते हुए लगभग 3 महीने की देरी अंत में काफी हद तक समझ में आती है)।

तटस्थ सलाह, जो मैं हर भवन मालिक को देना चाहता हूँ:
पहले महंगे और प्रभावशाली कार्यों जैसे इलेक्ट्रिकल, सैनिटरी, सीढ़ियाँ, बालकनी रेलिंग, खिड़कियाँ, रोलर शटर और रंग आदि को देखें और इसके आधार पर अतिरिक्त शुल्क और अतिरिक्त लागत के लिए एक भावना विकसित करें। सभी निर्माण कंपनियां अंत में समान तरीके से काम करती हैं और, कुछ अपवादों को छोड़कर, आमतौर पर उस मानक में नहीं होतीं, जिसे आप स्वयं मानक समझते हैं। इसलिए, कस्टमाइजेशन के लिए अतिरिक्त मूल्य जल्दी ही पाँच अंकों तक पहुंच सकते हैं। यह एक सामान्य विषय है न कि केवल KHB से जुड़ा हुआ।
अधिकांश कारीगरों के साथ, हमें अंत में यह महसूस हुआ कि वे हमें धोखा नहीं देते और उचित मूल्य लेते हैं।

अगर अनुबंध से पहले कीमतें बताई गईं, तो कम से कम अनुबंध के बाद आप उन पर भरोसा कर सकते हैं और बाद में कोई मनमानी कीमतें नहीं होतीं (हालांकि हमें कभी ऐसा महसूस नहीं हुआ)।

आपके विस्तृत योगदान के लिए हार्दिक धन्यवाद। मुझे यह बहुत सहायक लगा। मैं आपको घर के साथ बहुत खुशी की कामना करता हूँ!

आपके विस्तृत योगदान के लिए दिल से धन्यवाद। मुझे यह बहुत सहायक लगा। मैं आपको घर के साथ बहुत खुशी की कामना करता हूँ!

धन्यवाद!
अगर आप भी इस क्षेत्र में निर्माण कर रहे हैं: हमने वैसे तो अपने बगीचे को स्थानीय माली के द्वारा सीधे बनाया है। मैं Neuenstadt am Kocher के गार्डनबाउ जोसेफ मूरमैन की पूरी तरह से सिफारिश करता हूँ। किफायती (सस्ता नहीं), बिल्कुल समयनिष्ठ और गुणवत्ता पूर्ण साथ ही साफ-सुथरा काम।

हम अभी भी एक ज़मीन की तलाश कर रहे हैं। लेकिन चूंकि तुमने हमारे क्षेत्र में निर्माण किया है, मैंने तुम्हारा फोरम रुचि से पढ़ा। चूंकि तुम अभी वहीं हो: [Brettacher Wohnbau] आपकी पसंद में नहीं था?