GU, ग्राहक सेवा और संचार अत्यंत निराशाजनक

क्योंकि आर्किटेक्ट सब कुछ कर सकता है सिवाय बजट का सही अनुमान लगाने के। और जिनका बजट पहले से ही तंग होता है वे आर्किटेक्ट के साथ ही बजट से चूक जाते हैं।

मैंने पहले ही विस्तार से इसका जवाब दिया था और समझाया था कि यह कहावत केवल उन प्रकार के आर्किटेक्ट्स पर लागू होती है, जिन्हें " की काली सूची में होने" का खिताब मिल सकता है ;-)

आर्किटेक्ट के घर कीमत के अनुमान से ज्यादा महंगे हो जाते हैं जैसे कूलेंकैंपफ के शो टाइम से ज्यादा, इसकी जिम्मेदारी नाशपाती वाले मकान मालिकों की होती है:
कि आर्किटेक्ट कीमतों का अनुमान काफी ज्यादा लगाते हैं, यह मुख्य रूप से - और लगभग केवल - दो ही मामलों में होता है: जब आर्किटेक्ट लंबे वक्त तक विश्वविद्यालय में थे और व्यावहारिक तौर पर "दृश्य से बाहर" थे और/या जब वे नए अमीरों के बीच स्टार आर्किटेक्ट के रूप में जाने जाते हैं। इसलिए बेहतर है कि प्रोफेसर/प्राइवेटडोजेंट या वही आर्किटेक्ट न लें जो प्रांत के अमीर समूहों के भवनों के लिए जिम्मेदार हैं। अच्छे, बजट के प्रति वफादार आर्किटेक्ट्स पीली प्रेस के लिए पूरी तरह अज्ञात होते हैं। और बेशक, अगर मेहमानों के शौचालय में भी कटोरी पर सोने की कढ़ाई हो तो वह अतिरिक्त खर्चा होगा - लेकिन वह सामान्य ठेकेदार द्वारा भी वैसा ही बनता है।

हाँ-नहीं, अपने आर्किटेक्ट के साथ आमतौर पर कीमत थोड़ा कम या समान होती है, इस प्रकार उसे प्रभावी रूप से लागत-तटस्थ माना जा सकता है। लेकिन, वास्तव में एक "प्रवृत्ति" है सुरक्षित रास्ता अपनाने की, यानी अपने आर्किटेक्ट के साथ महंगा निर्माण करने की - और वह इतना सरल है कि अफसोस के साथ कहना पड़ता है, "Debededehakape एक बेस्टसेलर है": यानि, कोई अपना आर्किटेक्ट केवल मंजूरी के मुहर तक रखता है (यानी ड्राईवॉल के वर्टेकल्स की रक्षा के लिए महत्वपूर्ण चरण 5 को छोड़ देता है) और फिर ज़ाहिर है (क्योंकि चरण 5 के बिना चरण 6 आदि नहीं होते) एक सही निविदा की बजाय खुद के बनाए हुए ऑफर निवेदनों से काम चलाता है। जाहिर है कि इस कारण ही अधिक खर्च होता है क्योंकि इस रास्ते पर आप खुद को भारी मात्रा में विरोधी कार्य घंटों का सामना करवा लेते हैं। लेकिन यही एक अनुभवी शिष्य की पहचान होती है।
[...] हालांकि, एक और "निर्माणकर्ता-अपराधी" तरीका भी होता है महंगा आर्किटेक्ट घर बनाने का: अर्थात, हताशा में कोई ऐसा आर्किटेक्ट लेना जो असल में बाज़ार में नहीं है (सेवानिवृत्त, सरकारी या विश्वविद्यालय सेवा से निर्माण कार्य से हट चुका या ऐसा ही कोई)। ये उम्मीदवार अपने वास्तविकता से दूर के लागत अनुमानों के लिए बदनाम हैं।

और एक और टिप्पणी यहाँ मिली है:

मुझे लगता है कहावत "आर्किटेक्ट के घर महंगे होते हैं" एक सहसम्बंध है, लेकिन कारण नहीं। क्योंकि: स्पष्ट है कि जिसके पास 2 करोड़ का बजट है वह एक आर्किटेक्ट के साथ घर बनवाएगा, बजाए किसी सामान्य ठेकेदार के जो टाइप के घर बनाता है। इसका मतलब यह है कि महंगे घर आमतौर पर आर्किटेक्ट द्वारा बनाए जाते हैं। लेकिन यह मात्र एक सहसम्बंध है - "आर्किटेक्ट" और "महंगा" के बीच कारणात्मक संबंध तभी होगा जब वह सामान्यतः ही महंगा बना सके।
आप में से कई ने यह भी कहा है कि आर्किटेक्ट वही बनाता है जो उसे कहा जाता है। और यदि यह "सिर्फ" एक सुंदर, प्यारा, 160 वर्ग मीटर का आयताकार घर है जिसकी व्यक्तिगत योजना 4 लाख यूरो की है, तो उम्मीद है कि वह उसी पर टिकेगा।

मैंने इसे पूरी तरह से नहीं पढ़ा।

लेकिन मैं इसे इस तरह करता हूँ कि मैं और मेरा ससुर नियमित रूप से निर्माण स्थल पर जाते हैं और वहां के विशेषज्ञ मज़दूरों से बात करते हैं। जब कोई नया काम आता है, तो मैं कभी-कभी कॉफी और ब्रötchen ले आता हूँ... मैं हर काम के लिए ऐसा करूँगा... मिस्त्री का पॉलियर भी तुरंत कहता है "ओह, हम बहुत दिन से ऐसा नहीं किया..." हाँ...

और इसी तरह मुझे पता चलता है कि आगे क्या होगा, क्या वे मूर्ख हैं... उन्हें पता है कि मैं कोई ऐसा नहीं हूँ जो अपने घर को पहले बार बस आवास के दिन देखे...
बेशक, इसके लिए एक निश्चित संबंध होना ज़रूरी है। अगर कोई डॉक्टर मेर्सिडीज़ में आकर तुरंत तस्वीरें खींचता है और अपने खेत में घमंडी होकर चलता है... मैं उनसे वैसे बात करता हूँ जैसे वे सहकर्मी हों।

क्योंकि मुझ पर विश्वास करो। मैं Außendienst में हूँ और मेरे पास बहुत ग्राहक संपर्क होता है, आखिरकार मैं साल का आधा समय वहीं बैठकर उन्हें मशीनरी प्रोग्राम करता हूँ।
इस दुनिया में मुझे सबसे ज्यादा जो चीज़ तंग करती है, वह है हमेशा विस्तार से समय-सारिणी बनाना कि मैं कब क्या करूँ, बेहतर होगा घंटे के हिसाब से। और दूसरे नंबर पर आता है ग्राहक को बार-बार यह विश्वास दिलाना कि मैं अपने काम में माहिर हूँ और मशीन अंत में संचालन के लिए तैयार रहेगी... चाहे अभी, 100 में से दूसरे दिन यह अभी वैसा न दिख रहा हो।

हमने Gewerke और einzelnen Handwerker के बारे में भी हमारे GU से बहुत कुछ जाना - अच्छा और बुरा। उदाहरण के लिए, आखिरकार Baucontainer किसने भरा, यानी सभी Gewerke प्रतिशत के हिसाब से।

हमने पेशों और अलग-अलग कामगारों के बारे में हमारे GU से भी बहुत कुछ जाना - अच्छा और बुरा। उदाहरण के लिए, अंत में कौन निर्माण कंटेनर का भुगतान करता है, अर्थात सभी पेशे प्रतिशत के अनुसार।

यह पूरी तरह सच नहीं था। अंत में सब कुछ, वास्तव में सब कुछ, भवन मालिक भुगतान करता है। क्योंकि उप-पेशे भी GU के साथ तभी काम करते हैं जब इससे वे जीवित रह सकते हैं।
ऐसे समय हो सकते हैं जब GU अपने राजस्व से कर्मचारियों को बनाए रखने में मदद करता है। लेकिन एक उप-पेशा, जिसे मूल रूप से इतना खुद वहन करना पड़ता है कि कोई लाभ नहीं निकाल सकता...

यह कैसे संभव होगा....

यह पूरी सच्चाई नहीं थी।

अब आप तो मुश्किल हो गए, सर शिक्षक!

अब आप तो कठिन हो गए, श्री शिक्षक!

माफ़ करना!

जीयू या उसके अधीनस्थ ठेकेदारों ने निश्चित रूप से कंटेनर आपकी अपनी लागत पर मुहैया कराया होगा!

मैं भी हमेशा खुशी से खुद को रोक नहीं पाता हूँ, जब मेरा बॉस मेरी सेवा यात्रा के दौरान घंटे कम करना चाहता है क्योंकि ग्राहक एक छूट मांग रहा है। यह मेरी अच्छी काम करने की प्रेरणा को बढ़ावा देता है, जिस काम में समय लगता है... अत्यंत...

बिना किसी मूल्यांकन के... आप सभी किस उद्योग में काम करते हैं? अच्छा काम करने में पैसा लगता है?