अच्छा प्रस्ताव या नेगेटिव ब्याज दरों का इंतजार करें?

ओह हाँ, मुझे जनवरी के शुरू में फाइनेंस करना पड़ा था

आप ऐसे हिसाब नहीं लगा सकते। अगर पहले ब्याज दर 2% थी, और अब 1% है, तो ब्याज लागत 50%!! कम हुई है। 5% ज्यादा निर्माण लागत के लिए अच्छा सौदा है।

गणित में माहिर?

अफसोस की बात है कि आप लगभग 80% नहीं पा सके।
10 वर्षों को वर्तमान में लगभग 0.7-0.8% जाना चाहिए, जो कि समर्थन उत्पादों के उद्देश्य पर सवाल उठाता है।

यहाँ "लगभग" से क्या मतलब है? 459 हजार का 20% लगभग 92 हजार होता है। लेकिन स्व-पूंजी केवल "70 हजार" है।
या क्या यहाँ और अधिक बताना सही होगा। मेरे पास लगभग 20 हजार और उपलब्ध हैं, जो अप्रत्याशित समस्याओं/ आपात स्थितियों के लिए रखे गए थे...

केवल वर्तमान स्थिति की बात करें। निर्माण लागत एक साल में 5% बढ़ी है, ब्याज दरें केवल 1% कम हुई हैं (20 साल के लिए)। पूर्ण संख्याओं में भी यह दिखाता है कि विजेता एक साल पहले मकान मालिक था।

400,000 निर्माण लागत *1.05 = 420,000€। इसका मतलब है मूल्य वृध्दि के कारण 20,000€ अतिरिक्त खर्च।

400,000€ ऋण, 20 साल ब्याज दर तय, 1500€ किस्त

2% ब्याज = शेष ऋण 154,000€
1% ब्याज = शेष ऋण 90,000€

संक्षिप्त का क्या मतलब है?

मेरे पास लगभग 20T उपलब्ध हैं,

यही मैं संक्षिप्त से मतलब रखता हूँ
10T€ उस बफ़र में शामिल, 10T€ अपनी मेहनत (बगीचा) को गणना में जोड़ें और 80% ऋण पूरा हो जाता है।

नया निर्माण + आवासीय इकाई सहित भूखंड: 460T

पक्का?

क्या आपके पास कुछ मुख्य तथ्य हैं? भूखंड की कीमत कितनी है? ये लागत मुझे बेहद कम लग रही है

400,000 निर्माण लागत *1.05 = 420,000€. यानी कीमत वृद्धि से 20T€ अतिरिक्त लागत।

400,000€ ऋण, 20 वर्ष ब्याज निश्चित, 1500€ किस्त

2% ब्याज = शेष ऋण 154T€
1% ब्याज = शेष ऋण 90T€

हाँ सही है। लेकिन अगर निर्माण लागत अधिक हो और स्व-संपत्ति मौजूद हो तो स्थिति थोड़ी अलग दिखती है। 100% वित्तपोषण बिना विशेष किस्त के तो आपकी गणना सही है....
(मुझे सच में नहीं लगा था कि यह इतना फर्क डालेगा!)