TommyNRW
16/05/2021 12:38:44
- #1
नमस्ते प्रिय हाउसबिल्डिंग विशेषज्ञों,
हम एक बार निर्माण अनुमति मिलने के बाद सही साथी घर बनाने के लिए खोज रहे हैं।
पृष्ठभूमि के लिए:
मेरी पत्नी और मैंने एक भूखंड खरीदा है और शुरू में हम एक जनरल ठेकेदार या तैयार घर प्रदाता की तलाश में थे, जो हमें एक निश्चित कीमत पर एक बिल्कुल तैयार घर प्रदान कर सके। यह हमारे लिए महत्वपूर्ण था क्योंकि हमारे परिचितों ने आर्किटेक्ट्स के साथ निर्माण में मूल्य विस्फोटों के कारण कई नकारात्मक अनुभव किए हैं।
जिन कंपनियों से हमने बात की (और वे कई थीं), वे हमारी आवश्यकताओं और भूखंड की विशेषताओं पर पर्याप्त विस्तार से चर्चा नहीं कर सके, कम से कम तब तक नहीं जब तक निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं हो जाता।
हमारे भूखंड की कुछ विशेषताएं हैं, जैसे निर्माण विंडो की कम चौड़ाई (तंग होते हुए), सीमित परिभाषित मंजिल क्षेत्र अनुपात/जीकेजेड, लंबाई और चौड़ाई में हल्का ऊँचाई अंतर (लगभग 1 मीटर), 2 पार्किंग स्थान बनाना आवश्यक है, ...और भी बहुत कुछ। हमारी राय में, इसलिए शुरुआत में ही गेराज, कारपोर्ट, स्टोरेज रूम, पार्किंग स्थल, रास्ते आदि जैसे सहायक संरचनाओं की योजना बनानी चाहिए, क्योंकि इसका वास्तविक घर पर भी प्रभाव पड़ता है। सहायक निर्माण के संबंध में सभी प्रदाता अंततः अपनी आर्किटेक्ट सेवा की ओर इशारा करते हैं, जो कि जैसा बताया गया है, हस्ताक्षर के बाद ही उपलब्ध होती है।
हालांकि, हम इस बात पर भरोसा नहीं करना चाहते कि वास्तव में संतोषजनक समाधान मिलेगा, इसलिए अब हम ने स्थानीय आर्किटेक्ट के साथ काम करने का निर्णय लिया है। वह स्थानीय परिस्थितियों को अच्छी तरह से जानता है, उसने पहले ही नये आवासीय क्षेत्र में एक और घर डिजाइन किया है और BP का सदुपयोग करना जानता है क्योंकि उसके अधिकारियों के साथ अच्छे संपर्क हैं।
HOAI चरण 4, अर्थात निर्माण अनुमति मिलने के बाद हम संबंधित डिजाइन को लागू करना चाहते हैं। आर्किटेक्ट के लिए यह पूरी तरह से ठीक है। उसने इसे कई बार सफलतापूर्वक अभ्यास किया है।
आपकी राय में, ऐसे कौन से प्रदाता सबसे उपयुक्त होंगे? हम सबसे सस्ते की तलाश में नहीं हैं, लेकिन निश्चित रूप से एक भरोसेमंद, अनुभवी साथी की तलाश में हैं जिसका मूल्य-सेवा अनुपात अच्छा हो।
आपकी राय और सहायता के लिए धन्यवाद।
हम एक बार निर्माण अनुमति मिलने के बाद सही साथी घर बनाने के लिए खोज रहे हैं।
पृष्ठभूमि के लिए:
मेरी पत्नी और मैंने एक भूखंड खरीदा है और शुरू में हम एक जनरल ठेकेदार या तैयार घर प्रदाता की तलाश में थे, जो हमें एक निश्चित कीमत पर एक बिल्कुल तैयार घर प्रदान कर सके। यह हमारे लिए महत्वपूर्ण था क्योंकि हमारे परिचितों ने आर्किटेक्ट्स के साथ निर्माण में मूल्य विस्फोटों के कारण कई नकारात्मक अनुभव किए हैं।
जिन कंपनियों से हमने बात की (और वे कई थीं), वे हमारी आवश्यकताओं और भूखंड की विशेषताओं पर पर्याप्त विस्तार से चर्चा नहीं कर सके, कम से कम तब तक नहीं जब तक निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं हो जाता।
हमारे भूखंड की कुछ विशेषताएं हैं, जैसे निर्माण विंडो की कम चौड़ाई (तंग होते हुए), सीमित परिभाषित मंजिल क्षेत्र अनुपात/जीकेजेड, लंबाई और चौड़ाई में हल्का ऊँचाई अंतर (लगभग 1 मीटर), 2 पार्किंग स्थान बनाना आवश्यक है, ...और भी बहुत कुछ। हमारी राय में, इसलिए शुरुआत में ही गेराज, कारपोर्ट, स्टोरेज रूम, पार्किंग स्थल, रास्ते आदि जैसे सहायक संरचनाओं की योजना बनानी चाहिए, क्योंकि इसका वास्तविक घर पर भी प्रभाव पड़ता है। सहायक निर्माण के संबंध में सभी प्रदाता अंततः अपनी आर्किटेक्ट सेवा की ओर इशारा करते हैं, जो कि जैसा बताया गया है, हस्ताक्षर के बाद ही उपलब्ध होती है।
हालांकि, हम इस बात पर भरोसा नहीं करना चाहते कि वास्तव में संतोषजनक समाधान मिलेगा, इसलिए अब हम ने स्थानीय आर्किटेक्ट के साथ काम करने का निर्णय लिया है। वह स्थानीय परिस्थितियों को अच्छी तरह से जानता है, उसने पहले ही नये आवासीय क्षेत्र में एक और घर डिजाइन किया है और BP का सदुपयोग करना जानता है क्योंकि उसके अधिकारियों के साथ अच्छे संपर्क हैं।
HOAI चरण 4, अर्थात निर्माण अनुमति मिलने के बाद हम संबंधित डिजाइन को लागू करना चाहते हैं। आर्किटेक्ट के लिए यह पूरी तरह से ठीक है। उसने इसे कई बार सफलतापूर्वक अभ्यास किया है।
आपकी राय में, ऐसे कौन से प्रदाता सबसे उपयुक्त होंगे? हम सबसे सस्ते की तलाश में नहीं हैं, लेकिन निश्चित रूप से एक भरोसेमंद, अनुभवी साथी की तलाश में हैं जिसका मूल्य-सेवा अनुपात अच्छा हो।
आपकी राय और सहायता के लिए धन्यवाद।