मेरी पत्नी और मैंने एक ज़मीन खरीदी है और हम शुरू में एक जनरल ठेकेदार या कोई तैयार घर प्रदाता खोज रहे थे, जो हमें एक निश्चित मूल्य पर रहने के लिए तैयार घर प्रदान कर सके। यह हमारे लिए महत्वपूर्ण था क्योंकि हमने परिचितों के माध्यम से आर्किटेक्ट के साथ निर्माण में मूल्य विस्फोट के बारे में कई नकारात्मक अनुभव किए हैं।
मूल्य विस्फोट आर्किटेक्ट के साथ निर्माण शैली में नहीं होते हैं। क्या आप यह सोचते हैं कि जनरल ठेकेदार या इसी तरह का कोई व्यक्ति सस्ता निर्माण कर सकता है? सामग्री की कीमतें और कर्मचारी लागत लगभग समान हैं (इनमें से कई तो अपने कार्य सौंपे हुए सबठेकेदारों को देते हैं, जिन्हें आप शायद आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करते हुए स्वयं भी नियुक्त करते)।
जनरल ठेकेदार/तैयार घर प्रदाता तभी बेहतर और सस्ता होता है जब आप स्टॉक से घर खरीदते/बनवाते हैं। वहाँ बहुत योजना बनानी नहीं होती और वह पहले से कई बार बनाया गया होता है। कोई नई योजना ड्रॉ नहीं करनी होती, कोई नई स्थैतिकता (स्ट्रक्चरल) आदि नहीं होती।
अगर आप अपने आर्किटेक्ट की योजना लेकर जनरल ठेकेदार के पास जाते हैं, तो वह आपको एक व्यक्तिगत कीमत बताएगा और संभावित लागत वृद्धि सीधे थपेगा। यह कभी भी सस्ता नहीं होगा।