मूलभूत सवाल: भविष्य के लिए जमीन खरीदी जाए?

  • Erstellt am 23/03/2018 08:24:37

Pianist

05/06/2018 10:23:24
  • #1


हाँ, लगभग इसी तरह इसे समझा जा सकता है। मैंने बीस साल पहले गलती से बहुत अच्छी गुणवत्ता वाला घर एक बहुत साधारण इलाके में बना लिया था। निश्चित रूप से मैं अपने माता-पिता के लिए लंबा और स्वस्थ जीवन चाहता हूँ, लेकिन वे भी हमेशा जीवित नहीं रहेंगे, इसलिए मुझे उसके बाद के समय के लिए कोई न कोई योजना बनानी होगी। पहले तो बेचने का सवाल ही नहीं आता, और बाद में भी यह संदिग्ध है क्योंकि मैं सोचता हूँ: जो लोग मेरा घर खरीद सकें, उनके पास संभवतः इतना पैसा होगा कि वे बेहतर इलाके में बिना इतना सड़क शोर और पड़ोसी में बड़ी बस्ती के बिना घर खरीद सकें। इसका प्रभाव मूल्य पर बहुत नकारात्मक पड़ेगा। साथ ही, मेरे माता-पिता के घर की छत की मरम्मत की जरूरत जरूर आएगी, खासतौर पर छत के हिस्से में। छत लगभग सौ साल पुरानी है और उसकी बनावट बहुत जटिल है।

इसलिए अगला कदम शायद यह होगा कि मैं यह सोचूँ कि अपनी वर्तमान नकदी में से कितना हिस्सा मैं नए भूखंड के लिए खर्च करने को तैयार हूँ। और बाद में मुझे यह भी सोचना होगा कि नए घर के निर्माण और वर्तमान संपत्ति के बिक्री के बीच का वित्तीय संसाधन कैसे जुटाऊँ। आदर्श रूप में, मैं बैंक से जुड़े बिना ही यह करना चाहता हूँ। हालांकि आज के समय में ज्यादा नकदी खाता में रखना भी अच्छा नहीं होता।

मैंने सोचा था कि पीछे के हिस्से में भी कुछ बनाऊँ ताकि बाद में दो सामने के घर किराये पर दे सकूँ, लेकिन कई लोग मुझे इससे मना करते हैं क्योंकि उन्हें अपने किराएदारों के साथ बहुत समस्याएँ होती हैं...

मैथियास
 

Maria16

05/06/2018 11:05:30
  • #2
तुमने 20 साल पहले गलत फैसला लिया था। अगर तुम अब भविष्य के लिए फिर से गलत फैसला कर लेते हो और 5, 10 या 15 साल में कुछ बिलकुल अलग जरूरी हो तो तुम क्या करोगे?

इस विषय को वैसे ही रहने दो, जब तक कि यह सचमुच गंभीर न हो जाए।
 

Pianist

08/06/2018 13:57:04
  • #3
एक विषय को बस छोड़ देना एक विकल्प हो सकता है। लेकिन क्या यह सही निर्णय है, यह हमेशा कई सालों बाद ही पता चलता है। अभी कुछ भी न करना भी गलत हो सकता है। क्योंकि कीमतों का विकास हमेशा ऊपर की ओर जाएगा। साथ ही, मेरा अपना परिवेश भी खराब होता जा रहा है। आज ही बर्लिन में नया सोशल स्ट्रक्चर एटलस पेश किया गया। मैं ठीक एक सीमा पर हूँ और मेरे और एक समस्या वाले इलाके के बीच सिर्फ एक पतली हरियाली की पट्टी है, जिसकी नकारात्मक संभावना है। सौभाग्य से, इस सीमा को अब वास्तविकताओं के अनुसार समायोजित किया गया है। पाँच साल पहले हमारे भूखंड अभी भी समस्या वाले इलाके को सौंपे गए थे...
 

toxicmolotof

08/06/2018 16:18:22
  • #4


तुम्हें वास्तव में इतना आत्मविश्वास क्यों है? 2008 में भी लोग यही कहते थे।
 

Joedreck

08/06/2018 18:37:15
  • #5
सही है.. और फिर एक छोटा सा नीचे गिरना हुआ, ऊपर उठने के लिए।

यह फिर से गिरेगा, खासकर कम मज़बूत क्षेत्रों में।
मेट्रोपोलिसेज़ में यह लंबी अवधि में बढ़ेगा। दुनिया के अन्य बड़े शहरों को देखो।

इसके अलावा: क्या तुम बेहतर इलाके में खरीदने के लिए बेहतर इलाका नहीं अफोर्ड कर सकते या करना चाहते?
 

ypg

08/06/2018 22:12:06
  • #6






नहीं! तुम ऐसा सोचते हो, लेकिन यह पूरी तरह गलत है।

शुरुआत से कहूँ तो: मैंने यह थ्रेड कई दिन पहले पूरी तरह पढ़ा, और मुझे जो लगा वह यह है कि वह आदमी खुद से ही कोई समस्या रखता है। पढ़ते समय मैं कोई वाक्य कॉपी नहीं कर पाया जिससे उत्तर दे सकूँ, और अब मैं फिर से पूरी बात नहीं पढ़ूँगा ताकि उद्धरण ले सकूँ।

जब कोई व्यक्ति किसी समय किसी स्थिति में कोई निर्णय लेता है, तो उसके पीछे कोई कारण होता है। जैसे व्यक्तिगत, वित्तीय या स्थिति संबंधी कारण। और उस समय वह निर्णय सही होता है। अगर स्थिति वर्षों के दौरान बदल जाती है, तब भी वह निर्णय उस समय सही था। गलत निर्णय हमें तुरंत या जल्दी महसूस होते हैं।

सिर्फ इसलिए कि अब पूरी दुनिया या बीते 20 वर्षों में शहर और गांव बदल गए हैं, तब का निर्णय गलत नहीं था। तुम्हें तो कहीं न कहीं अच्छा महसूस हुआ था।
माल लो तुमने तब अकेले घर बनाया था, बिना पत्नी के। सब ठीक था। फिर 10 साल बाद तुम किसी महिला से मिले और बच्चे हुए। तब घर गलत नहीं था, भले अब वह परिवार के लिए छोटा हो सकता है। तब तुम बदलाव के अनुसार खुद को ढालने की कोशिश करते हो या स्थिति बदलते हो। लेकिन तब वह सही था।

तुम अब वहां ठीक महसूस नहीं करते... परंतु तुम अपने माता-पिता के पास ही रहोगे और वहां से हटोगे नहीं। इसलिए "भविष्य के लिए जमीन खरीदने" का विचार है, ताकि जब तुम्हारे माता-पिता न रहें, तब तुम कार्रवाई कर सको... भाग सको। उस खराब माहौल से बाहर निकल पाओ।
(क्या तुम ही वह थे, जिसे महिला न मिलने की समस्या थी, क्योंकि तुम मां के पास रहते हो?)

पर सच कहूँ? हमारी दुनिया बदल रही है, हम सब उसमें हैं। लेकिन कोई 20 वर्षों में चिल्लाता नहीं कि उसे "रिंग" (शहर का क्षेत्र) में प्लॉट नहीं मिला। मिलता तो... (...शायद टेलीकॉम खरीद ली होती...)
हम सब किसी न किसी तरह अपनाते हैं। कुछ के पास दूसरा या तीसरा घर बन रहा है, कुछ बेच भी रहे हैं क्योंकि नई नौकरी मिली है, कुछ कार लेकर फिर ट्रेन पकड़ते हैं काम के लिए।
वे सलाह मांगते हैं, लेकिन शिकायत नहीं करते। वे आश्चर्यचकित भी नहीं होते कि वे शहर की बस या ट्रेन स्टेशन के पास घर नहीं पा रहे। वे स्थिति को स्वीकार कर आगे बढ़ चुके हैं।
वे 40 किमी तक यात्रा करने को तैयार हैं ताकि वे गाँव में रह सकें। गाँव अक्सर सरल होता है... तुम्हारा उद्धरण: सरल इलाका... मुझे तुम्हारा सोच कुछ अजीब लगा, इस सरल इलाके और तुम्हारे कल्पना के बीच।
एक मनोवैज्ञानिक कहेगा कि इसका कारण तुम्हारे माता-पिता के साथ रिश्ता है, क्योंकि तुम उनके जीवन/परिवार को कमतर आंकते हो। वे तुम्हारी समस्या के जिम्मेदार हैं ;) (माफ़ करना, यह मेरी राय नहीं, पर हो सकता है तुम्हारी हो)।
जो लोग महानगर में रहना चाहते हैं, वे एक फ्लैट लेते हैं। पर वे गूगल मैप से स्टेशन की खोज नहीं करते जबकि जानते हैं कि वे वह वहन नहीं कर सकते। तुम अपने प्लान A में अटके हो और प्लान B को नहीं जानते।

तुम्हें स्वीकार करना चाहिए कि जो तुम भुगतान कर सकते हो, वही तुम्हारा स्तर है। और अगर तुम नए अमीरों के साथ नहीं खेल सकते, तो तुम उनमें से नहीं हो। न贵शाही में से, न बेहतर होने में। भले तुम खुद को वैसा समझो। ऐसा मुझ पर प्रभाव पड़ता है।
रिंग में या स्टेशन के पास पागलपन से डेडिकेटेड ढूंढना भी काम नहीं करेगा।

मुझे यह भी कहना होगा कि तुम्हारे ग्राहकों को बिल्कुल फर्क नहीं पड़ता कि तुम अपने ऑर्डर के लिए कैसे यात्रा करते हो। बस समय पर पहुँचना ज़रूरी है। यह मुद्दा... मैं इसे फिर से इस थ्रेड में तलाशूँगा... पूरी तरह तुम्हारा नजरिया और तुम्हारी समस्या है। क्योंकि तुम सरल इलाके में रहते हो, तुम्हारे अनुसार तुम्हारे कोई ग्राहक नहीं होंगे और तुम बर्लिन में जगह नहीं बना पाओगे। पर तुम ग्राहक पा रहे हो, तो तुम्हारी सोच कहीं से ही निकली और महत्वपूर्ण नहीं है (तुम अक्सर ऐसी बातें लिखते हो जो समस्या नहीं हैं या काफी दूर की हैं...)।

और मैं फिर कहूँगा कि तुम बहुत ज़्यादा सोचते हो... सोचना जो नहीं होगा... तुम खुद को खास समझते हो... पर ऐसा नहीं है। कई लोग अपनी स्थिति संभालते हैं बिना 20 साल बाद देखने के, बिना खुद को अधिक अपेक्षा का अधिकार देने के।

संशोधन: महिला खोज... वह भी पढ़ते समय मुझे दुनिया से परे लगा... इंसान को अपने बारे में सोचने में सक्षम होना चाहिए ताकि पता चले कि उसे क्या चाहिए। क्या हो सकता है कि तुम गलत लीग में खेलना चाहते हो?

संशोधन: अगर तुम्हें अपना पता शर्मनाक लगता है, तो शहर में एक पोस्ट बॉक्स या दिखावा पता कर लो। पर सच में, इतने सारे महान किरदार किसी "संदिग्ध" इलाक़े में रहते हैं (जैसा बर्लिन में कहते हैं) या गाँव में, और कोई इसे अजीब नहीं मानता।

क्या यह कभी मिडलएज क्राइसिस हो सकता है? पहचान संबंधी समस्या? तुम हर तरह की समस्याओं पर इतना फोकस करते हो... अगर कोई यहाँ कोई समस्या हल करे तो तुम अगली समस्या लेकर आ जाओ।
 

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