पूर्ण चुकौती ऋण के साथ चुकौती दर में परिवर्तन

अधिकांश बैंकों में, पुनर्भुगतान दर परिवर्तन के समय प्रारंभिक चुकौती को कम नहीं किया जा सकता। यह मैं हर हाल में लिखित रूप में लेना चाहूंगा, क्योंकि बोले गए शब्द को बाद में कोई याद नहीं रख सकता।

ज्यादातर बैंकों में, जब पुनर्भुगतान दर बदली जाती है, तो शुरुआती मूलधन भुगतान को कम नहीं किया जा सकता। मैं इसे अवश्य लिखित रूप में लेना चाहूंगा, क्योंकि बोली गई बात को बाद में कोई याद नहीं रखता।

साथ ही, पूर्ण पुनर्भुगतान सामान्यतः पूर्ण पुनर्भुगतान छूट को जन्म देता है, जैसा कि यहाँ के ऑफ़र में भी दिख रहा है, अधिक पुनर्भुगतान पर बेहतर ब्याज दर मिलती है। पृष्ठभूमि: बैंक के लिए जोखिम लागत कम होती है, क्योंकि जोखिम जल्दी कम हो जाता है।

यह बैंक क्यों इन तंत्रों को इतनी ताकत से लागू कर रही है, यह मुझे संदेहास्पद लग रहा है और मूल रूप से मैं इसे सही ढंग से समझ नहीं पा रहा हूं कि ऐसा है।

यह कौन सी बैंक है? नाम लेने पर यह जल्दी स्पष्ट हो जाएगा।

अधिकांश बैंकों में, किश्त के दर परिवर्तन पर शुरूआती चुकौती राशि से कम नहीं हो सकता।

लेकिन ऐसे कई लोग हैं जो इसे स्वीकार करते हैं। खासकर जब आप 2% की चुकौती से शुरू करते हैं, तो अन्यथा यह केवल चुकौती बढ़ाने ही का कारण बनेगा। और चुकौती परिवर्तन का उद्देश्य भी यह है कि कभी-कभी कमजोर समय को पार करना और चुकौती को घटाना संभव हो सके।

यह Deutsche Bank के बारे में है। Tilgungssatz Sollzinsbindung के दौरान 1% से 5% के बीच स्वतंत्र रूप से बदला जा सकता है (Sollzinsbindung के दौरान 2 बार), बशर्ते व्यक्ति गणितीय रूप से पूरा ऋण 40 वर्षों के अंदर चुका दे। कम से कम, Deutsche Bank इसी तरह हिसाब लगाती है।

बेशक, मैं हर महीने ब्याज बचाता हूँ जितना ब्याज दर कम होती है।

यदि मैं उदाहरण के लिए 1.7% ब्याज दर पर, मान लीजिए, कुल भुगतान के बाद मासिक 2% Tilgung पर शुरू में 400€ ब्याज देता हूँ, तो 1.6% ब्याज दर पर वही Tilgung होने पर मैं <400€ ब्याज देता हूँ। इससे ब्याज में सच्चा पैसा बचता है जबकि Tilgung समान रहता है।

तुम वास्तव में ब्याज बचा नहीं रहे क्योंकि तुम लगभग किश्त नहीं चूको। पूरा चुकाने वाला तो केवल कागज पर ही होता है। 20 साल बाद तुमने कितना चुका दिया होगा?
जितना अधिक तुम चुकाओगे, अंततः उतना ही कम ब्याज चुकाओगे।
मुझे आश्चर्य है कि मेरी बात पहले बोलने वालों में यह टिप्पणी नहीं आई - मैं वास्तव में कोई वित्तीय विशेषज्ञ नहीं हूँ।

मैं चुकौती दर को 4.27% से घटाकर 2% करने और 5% प्रति वर्ष की अतिरिक्त चुकौती सुविधा का उपयोग करने की योजना बना रहा हूँ।

मैंने योजना बनाई है कि टिलगुंग्ससैट (विड्रावर दर) को 4.27% से 2% पर घटाऊं और वार्षिक 5% की विशेष किश्त भुगतान सुविधा का लाभ उठाऊं।

खैर, तुम्हें 1 - हमेशा यह ध्यान रखना होगा कि 40 साल पूरे हों। 2 - विशेष किश्त भुगतान की बात भी हमेशा बहुत अस्पष्ट होती है। बहुत कुछ आप चाहते हैं, कुछ कर सकते हैं या फिर नहीं करना चाहते। खासकर जब आप जाहिर तौर पर हर महीने नियमित 2% से अधिक चुकाना नहीं चाहते / कर सकते।

यह केवल एक सोचने का सुझाव है।

तो मैं उतार-चढ़ाव में हूँ कि बेहतर है 3% ही कर लूँ और उसके साथ जियूँ बजाय ऐसी समायोजन करने के।