न وفाइनेंसिंग के अनुभव। इसने आपके लिए क्या समस्या खड़ी की?

  • Erstellt am 18/04/2018 10:43:46

Zaba12

18/04/2018 10:43:46
  • #1
नमस्ते साथियों,

चूंकि हमारे फोरम में कुछ वित्तपोषण अनुरोध आते रहते हैं, मैं अपनी जिज्ञासा से पूछना चाहता था कि आपको अतिरिक्त वित्तपोषण ने क्या समस्याएं दी हैं। मुझे पता है कि अतिरिक्त वित्तपोषण मुख्य रूप से अनिश्चित लागत आकलन या भूल गई वस्तुओं के कारण होता है, फिर भी विशिष्ट वस्तु(ओं) और राशि जानना दिलचस्प होगा।

शुभकामनाएं
ज़ाबा
 

Evolith

18/04/2018 11:00:00
  • #2
भूमि प्रतिस्थापन: 20k अनुमानित, लागत 25k हुई
[Abwasserpumpe + Einbau]: 6k अनुमानित, आखिर में 8.5k हुई (मैंने [Einbau] का ध्यान नहीं रखा)
हीटिंग: हमने दूरस्थ ताप पर भरोसा किया था, लेकिन कोई कारीगर नहीं मिला जो सिस्टम को उचित कीमतों पर इंस्टॉल करे, इसलिए [Rückplanung] पर गर्मी पंप के लिए 1000€ योजना लागत आई
[Grenzabsteckung für das Setzen der Garage]: लगता है 600€ थी
विभिन्न छोटे खर्चे जो जमा हुए। कुल मिलाकर 15k€ की अतिरिक्त वित्तपोषण हुई
 

halmi

18/04/2018 11:06:21
  • #3
आप लोगों ने बाद की वित्तीय व्यवस्था कैसे पूरी की और मूल वित्तपोषण की तुलना में किन शर्तों पर?
 

Evolith

18/04/2018 11:13:50
  • #4


हमने इसे एक छोटे क्रेडिट के माध्यम से किया। लगभग 3.5% ब्याज दर पर। इसे अब 4 वर्षों के भीतर (थोड़ा सा 3 वर्षों से अधिक बाकी है) चुकाया जाएगा या विशेष भुगतान के माध्यम से तेजी से निपटाया जा सकता है।
तो हाँ, बाद की फाइनेंसिंग सच में दर्दनाक है। मासिक किस्त मेरी दोनों KfW कर्जों जितनी ही ज्यादा है।
 

HilfeHilfe

18/04/2018 11:19:29
  • #5


सबसे बुरा केस हमेशा होता है।

25k से शुरू होकर आपको आमतौर पर एक छोटा ऋण की तुलना में बेहतर शर्तों पर निर्माण वित्तपोषण मिलता है।

फिर से वित्तपोषण करने का परिणाम यह भी हो सकता है कि आपकी मूल निर्माण वित्तपोषण की शर्तें समायोजित हो जाएं (यदि आपने अपने अन्यत्र इक्विटी खर्च कर दी है तो गिरवी के कारण)।

फिर से वित्तपोषण हमेशा उच्चतर शर्तों पर होता है और आप एक खराब स्थिति में होते हैं।

बहुत सस्ता बना हुआ हमेशा सबसे अधिक जोखिम होता है।
 

Lumpi_LE

18/04/2018 11:22:55
  • #6
1) योजना बद्ध स्व-कार्य जिसे हमने अंत में बस करते हुए मन नहीं बनाया (जैसे पेंटिंग)
2) "बाहरी क्षेत्र हम बाद में करेंगे..." अब इसे बस पूरा होना चाहिए...
3) निर्माण के दौरान कार खराब हो गई, रसोई की कीमत अनुमान से काफी ज्यादा, फर्नीचर, लाइटें, सजावट... ये सब पैसे में जाता है और ध्यान में नहीं रखा गया...
 

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