goldmarieeeee
05/06/2019 22:32:37
- #1
वित्तपोषण पहला कदम होगा। मतलब वित्तपोषण नहीं, बल्कि एक बैंक से बातचीत, जहाँ पता चले कि आप अपने लिए कितना घर ले सकते हैं।
350000 कहाँ से हैं? क्या यह बस हवा में उठाया हुआ है?
जमीन तो पहले से ही है।
मान लेते हैं कि 350000 (बहुत सारे EL के साथ) हैं,
फिर 30000 भवन सहायक लागत के लिए घटाएँ, तो 320000 बचेंगे।
2000€/वर्गमीटर पर आप 150 वर्गमीटर बना सकते हैं... चलिए रसोई और अन्य के लिए 20000 बचाकर रखते हैं।
चाहे EL आए... घर की संख्या लेते हैं। या 160 वर्गमीटर भी मान सकते हैं... गैराज और बाग़ के लिए सामग्री भी लागत करती है।
इसके आधार पर, एक घर समझाया जा सकता है जिसमें भूतल और ऊपरी मंजिल है, चाहे 1 या 2 मंजिला हो। कोई तहखाना नहीं, कोई जटिल गैराज की बात नहीं, कोई बालकनी नहीं, न ही विकसित अटारी।
अब अपने कमरे के प्रोग्राम को 160 वर्गमीटर में बाँटें। यह स्केच से नहीं, बल्कि आवश्यकताओं की सूची से बनेगा।
बैठक कक्ष: 20 वर्गमीटर
रहने वाली रसोई: 25 वर्गमीटर
3 बच्चों के कमरे: 45 वर्गमीटर
आदि।
इस तरीके से ही यह स्पष्ट होगा। और कुछ जमा करने की ज़रूरत नहीं। शायद अटारी को भी शामिल करें, लेकिन यह सवाल बना रहेगा कि वह बनाई जाएगी या नहीं।
साथ ही एक सुझाव, बजट समस्या को न देखते हुए:
आप कमरे को बड़ा नहीं बना सकते बिना ऊपरी मंजिल के "बढ़े"।
ऐसे नहीं देखा जा सकता। जब आप मूल रूप से एक घर योजना बनाते हैं ताकि बाद में इसे दो वास इकाइयों में विभाजित किया जा सके और भूतल की वास इकाई वृद्धावस्था के लिए लगभग 80 वर्गमीटर रहे, तो विभाजन के संबंध में एक अतिथि WC योजना बनाना चाहिए, जो उम्र के लिए पर्याप्त जगह छोड़ता हो। एक अतिरिक्त अतिथि WC उपयोगितावाद के संदर्भ में और आवास आकार के अनुसार मूर्खतापूर्ण होगा।
तो आपका रुख (वैसे मैं अन्य इसी तरह के U-आकार के प्लान जानता हूँ) आपकी सबसे छोटी समस्या है।
- बजट के संबंध में आपकी सलाह के लिए धन्यवाद, मैंने इस पर ऊपर संक्षेप में अपनी प्रतिक्रिया दे दी है।
- मेरा मतलब कमरे को बड़ा बनाने से नहीं था, बल्कि "बुनियादी योजना में बदलाव" से था, ताकि इसे बेहतर तरीके से इस्तेमाल किया जा सके, इसे समझाना थोड़ा मुश्किल है, लेकिन आप समझते हैं कि मैं क्या कहना चाहता हूँ ;-O
- मूल रूप से मैं समझता हूँ कि आप अतिथि WC के बारे में क्या कह रहे हैं। मैं इसे इस तरह देखता हूँ कि सभी मेहमान या मेरे बच्चों के दोस्त भूतल का WC ही इस्तेमाल करेंगे और मैं नहीं चाहता कि कोई भी हर समय और कभी भी मेरे पूरे बाथरूम में आ सके। इसके अलावा मुझे व्यक्तिगत रूप से WC और बाथरूम एक ही कमरे में होना बहुत खराब लगता है। लेकिन मैं कल्पना कर सकता हूँ कि अच्छी कमरा योजना के साथ बाथरूम को छोटा किया जा सकता है....