140 वर्गमीटर एकल परिवार का घर का ग्राउंड प्लान, अनुभव

ओह नहीं, यह कोई जमीन की स्थिति नहीं है जो एक आम आदमी की योजना की अनुमति देती है, क्योंकि हर गलत इस्तेमाल किया गया और दूसरी जगह गायब वर्ग मीटर दर्द देता है।
बाकी, कार्यकक्ष के संबंध में अपनी सेवा समझौतों की भी जांच करें। मैं हमारे होम ऑफिस समझौतों के अनुसार ऊपर के कार्यालय में आधिकारिक रूप से काम नहीं कर सकता, क्योंकि यह बहुत छोटा है।

किसी तरह से उत्तर की तीरियाँ सही नहीं हैं।

जमीन कुछ NW SO है इसलिए घर उत्तर की ओर नहीं हो सकता।

जमीन के बारे में (लगभग 350 वर्गमीटर): यह दूसरी पंक्ति में है जिसमें तीसरी पंक्ति की जमीन तक एक रास्ता है. लगभग 50 मीटर की दूरी पर डीबी फर्नज़ुगे और एस-बहनों का गुज़रना है।

रेल लाइन कहाँ है? क्या कोई ध्वनि सुरक्षा है?

मेरे लिए ये पहले से ही नाकाबंदी वाले कारण हैं।

71 सेंटीमीटर के रसोई मार्ग की चौड़ाई मेरे लिए अस्वीकार्य होगी,

... मुझे ये बहुत मुश्किल से समझ में आए, क्योंकि EG ग्राउंड प्लान में OG अंदर की दीवारों की नक़ल की गई है जो उभरती हैं और दृश्य रूप से और भी प्रमुख हैं।

मेरे पास कहने को ज्यादा कुछ नहीं बचा है सिवाय इसके कि: मुख्य दरवाज़ा ड्राइविंग मार्ग से दूर लें, वर्ना यह जानलेवा मामला बन सकता है।

शायद इस पर अपनी राय दे सके?

अरे नहीं, यह कोई ऐसी ज़मीन की स्थिति नहीं है जो नौसिखिए के लिए जमीन का नक्शा बनाने की अनुमति देती हो, क्योंकि हर गलत इस्तेमाल और दूसरी जगह कमी लगी वर्ग मीटर दर्द देती है।

मैं दूसरे हिस्से से पूरी तरह सहमत हूँ, और पहले से भी - हालांकि मैं यह प्रशंसा के साथ कहना चाहूंगा कि यह डिजाइन कम से कम मुझे सामान्य नौसिखियों की तुलना में (विशेषकर SH3D में) कहीं ज़्यादा स्पष्ट लगता है।

फिर भी मैं पारंपरिक तरीका सुझाता हूँ, और पहले ड्राइंग स्तर को पहले ग्रिड पेपर पर बनाना।

क्या विभाजन पहले ही पूरा हो गया है? मैं तो कहता कि ऑरेंज को फिर से 50 वर्ग मीटर देना होगा, नहीं तो कुछ नहीं होगा।
या फिर एक निर्माण का विकल्प होना चाहिए (या तो सीधे डुप्लेक्स हाउस या फिर गेराज से गेराज/घर जुड़ा हुआ)।

रास्ते के कारण 3.30 मीटर सामान्यतः ठीक हैं, लेकिन दरवाज़ा वहां सीधा लगाना सही नहीं है। वहां एक पोडेस्ट भी नहीं आ पाएगा।
हमारे पास 3 मीटर का मार्गाधिकार है, जिसमें से 2.50 मीटर पक्की हुई है, लेकिन घर पक्की हुई सड़क से 1.50 मीटर और दूर है और मैं इसे न्यूनतम मानता हूँ।
निर्माण के दौरान भी जगह चाहिए, क्योंकि मचान को कहीं रखना होता है। अन्यथा घर एक साथ नहीं बनाए जा सकते।

सबसे पहले, सभी सुझावों और टिप्पणियों के लिए बहुत धन्यवाद!

जमीन के बारे में:
यह हैम्बर्ग (आसपास का क्षेत्र) में स्थित है और हम जानते हैं कि यह कोई शानदार जगह नहीं है। हालांकि, हम इसे दूर के रिश्तेदारों से खरीदेंगे और इसलिए कोई कंपनी बीच में नहीं होगी जो मुनाफा कमाना चाहे - साथ ही हम अभी भी दाम पर बातचीत कर रहे हैं और रास्ते के हक के कारण कीमत कम करने की कोशिश कर रहे हैं। जमीन का अंतिम विभाजन भी अभी पूरा नहीं हुआ है।

ऑरेंज से पहुंच भी ब्लू के रास्ते होती है और हमें ऑरेंज को पाइपलाइन और रास्ते का अधिकार देना होगा, ठीक वैसे ही जैसे व्हाइट को हम दोनों को पाइपलाइन और रास्ते का अधिकार देना होगा। हम केवल हरे रंग के हिस्से को खरीदना चाहेंगे।

क्या पहुंच हमेशा 3.3 मीटर चौड़ी रहेगी, यह एक अलग सवाल है। यह पहले तो जीयू के लिए महत्वपूर्ण था कि निर्माण सड़क लगभग कितनी चौड़ी हो सकती है। मैं यह भी सोच सकता हूं कि अंत में पहुंच केवल 2.5 - 2.8 मीटर चौड़ी हो सकती है। घर को थोड़ा पीछे की तरफ भी स्थानांतरित किया जा सकता है।

रेललाइन फ्लूरकार्टे में डैश्ड लाइनों के साथ दिखायी गई है (दाहिनी ओर) और फिलहाल कोई शोर संरक्षण दीवार नहीं है। मुझे यह भी नहीं पता कि भविष्य में कभी कोई दीवार बनाई जाएगी या नहीं।

उत्तर दिशा के गलत निशान मेरे शौकिया ज्ञान के कारण हैं (मेरे लिए SW3D में सीधे रेखा बनाना आसान था बजाय इसे बिल्कुल सही दिशा में रखने के)।

घर के बारे में:
मैंने एक कैटलॉग ग्राउंड प्लान को आधार बनाया, हालांकि इसमें भूतल पर कोई ऑफिस नहीं था (बल्कि एक विशाल लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र था) और तकनीकी कक्ष दाहिनी ओर था (जहां मैंने टैरेस çizित की है), न कि बाईं ओर। घर के दाहिनी ओर सबसे अधिक धूप आती है, इसलिए मैं वहां डाइनिंग/लिविंग रूम लेना चाहता था।

ओजी (ऊपरी मंजिल) के बाथरूम में मैं भी इस बात को लेकर झिझक रहा हूं कि क्या शॉवर/टॉयलेट को बदला जाए (मैंने शायद दस बार इसे यहां-वहां किया है)। वाशिंग मशीन और ड्रायर भूतल के तकनीकी कक्ष में होने चाहिए। अभी यह तय नहीं है कि वे कहां रखे जाएंगे।

रसोई में रास्ते को लेकर मेरी पत्नी के साथ भी बहुत चर्चा हुई। शुरू में मैंने लगभग एक मीटर खाली जगह छोड़ी थी, लेकिन वह ज़रूर चाहती थीं कि कुकिंग आइलैंड अधिक चौड़ा हो। इस पर मुझे उनसे फिर बात करनी होगी।

ओजी में "ऑफिस" सिर्फ एक विचार था। मूल रूप से, मैंने इसे अतिरिक्त स्टोरेज रूम के रूप में योजना बनाई थी और इसलिए इसे छोटा रखा था।
मूल ग्राउंड प्लान में यह एक ड्रेसिंग रूम था। लेकिन हम दोनों सोचते हैं कि हमें इसकी जरूरत नहीं है और भंडारण स्थान ज्यादा जरूरी है।

रसोई और बच्चों के कमरे में डेस्क के अलावा सभी फर्नीचर वर्तमान में उपलब्ध मापों के अनुसार दर्ज हैं (सोफा, टीवी कैबिनेट, डाइनिंग टेबल, बिस्तर, क्लोथ वॉर्डरोब दो गुना किया गया है, बच्चों के बिस्तर)।

गेस्ट बाथ के बारे में मुझे भी संदेह है कि क्या वास्तव में एक शॉवर की जरूरत है। मेरी दो बेटियां हैं और "बाथरूम की लड़ाई" बाद में दिलचस्प हो सकती है, और एक अतिरिक्त शॉवर स्थिति को थोड़ा आसान कर सकता है, साथ ही उम्र में यह मददगार हो सकता है यदि सीढ़ियां चढ़ना मुश्किल हो जाएं। मूल ग्राउंड प्लान में केवल एक छोटा गेस्ट टॉयलेट था, बिना शॉवर के।

हम प्रवेश द्वार के बारे में सुझाव भी स्वीकार करते हैं। मैं ग्राउंड प्लान को इस दिशा में थोड़ा बदलने की कोशिश करूंगा।

आशा है कि मैंने कुछ भी बताना भूल नहीं किया।

रेल मार्ग को फ्लूरकार्टे में डैश्ड लाइनों से दर्शाया गया है (दाईं तरफ)

कहाँ? क्या आप हैम्बर्ग में या इसके आस-पास के किसी संघीय राज्य (Nds, SH) में निर्माण कर रहे हैं?

ऊपरी मंजिल के बाथरूम में मैं भी डुबकी / शौचालय बदलने को लेकर झूल रहा हूँ (मैंने इसे कम से कम 10 बार यहाँ-वहाँ घूमाया है)।

यह पढ़कर ऐसा लगता है जैसे डिजाइन अब चर्चा के लिए खुला ही नहीं है।
कम से कम मुझे जब मैं इसे पढ़ता हूँ तो यह स्पष्टीकरण याद आता है: फ़ाइनट्यूनिंग कृपया तब करें जब आधारिक योजना निश्चित हो। फिलहाल मैं वहाँ कोई दीवार अति आवश्यक रूप से नहीं देखता, जैसा कि आपने अंकित किया है।
यदि आपकी पत्नी एक लंबा द्वीप चाहती है (मैं वही चाहता हूँ जो मुझे हर जगह अच्छा लगता है - मछुआरा और उसकी पत्नी के जैसे), तो यह अलग होना चाहिए। 70 सेमी के रास्ते की योजना नहीं बनाई जाती।

रसोई और बच्चों के कमरे में टेबलों को छोड़कर सभी फर्नीचर वर्तमान मापों के अनुसार अंकित हैं (सोफ़ा, टीवी कैबिनेट, डाइनिंग टेबल, बिस्तर, वार्डरोब तो दो गुना किया गया है, बच्चों के बिस्तर)।

और क्योंकि आपके पास कोई गार्डरॉब अलमारी नहीं है, इसलिए आपको इसकी जरूरत भी नहीं है?!

बस कृपया एक बार प्रश्नावली भरें, इसे यहाँ पाया जा सकता है
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/
और फिर भवन योजना के साथ या बिना: गूगल मैप्स का एक स्क्रीनशॉट यहाँ लगाएं, जिससे आस-पास के मौजूदा घर दिखाई दें।
या क्या पहले से ही कोई निर्माण पूर्व-प्रस्तावना चली है? मैं के विचार से सहमत हूँ कि पूरे क्षेत्र में बहुत अधिक निर्माण हो रहा है।
मैं अब चर्चा को उत्तेजित नहीं करना चाहता, पर आपने तो पहले ही आलोचनात्मक उत्तर देख लिए हैं कि यह नियमों के बिना एक बहुत संकरी जगह होगी। और कोई न कोई नियम आपको या इस भूखंड को प्रतिबंधित करेगा, और मेरी राय में यह जरूरी नहीं कि लाभकारी हो।
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