डुप्लेक्स हाउस के लिए योजना, ग्राउंड फ्लोर का मूल्यांकन

GU के साथ मीटिंग से पहले हमने अपनी डुप्लेक्स हाउस हाफ के लिए एक बेसिक फ्लोर प्लान बनाया था। बेस फ्लोर प्लान एक मॉडल हाउस से लिया गया है। हमने उस फ्लोर प्लान में केवल मामूली बदलाव किए हैं। [...] इस समय हमने केवल भूतल का स्केच बनाया है। तहखाना, ऊपरी मंजिल और छत मंजिल [...]

मैं देख रहा हूँ, मुझे एक पेशेवर को काम पर लगाना चाहिए :).
हम इस तरह आगे बढ़ेंगे कि हम मॉडल हाउस का बेस फ्लोर प्लान GU के पास लेकर जाएंगे और वहां हमारी विचार/बदलाव पर चर्चा करेंगे। वह फिर कुछ योजना बनाएगा।

क्या तुमने पेशेवर को काम पर लगाना नहीं चाहा था? - यह GU-ड्राइंग असिस्टेंट नहीं है। एक सिद्ध फ्लोर प्लान को सिर्फ एडजस्ट करने की रणनीति ("जब जरूरत हो") ऐसे GU के साथ बेहतर काम करती है जो निर्माण कर रहा हो, बजाय किसी दूसरे GU की कॉलैक्शन से लिए गए प्लान के। लेकिन फिर से शुरूआत पर लौटते हैं:
1. आप एक डुप्लेक्स हाउस हाफ बनाना चाहते हैं। मेरी जोरदार सलाह है कि कम से कम योजना बनाते समय आप दूसरी हाउस हाफ के मालिक के साथ मिलकर काम करें।
2. आप तहखाना के साथ निर्माण करना चाहते हैं। क्या आपको पता है कि इसके तीन प्रकार होते हैं? (A: दोनों हाउस हाफ तहखाना सहित; B: आपकी हाफ पहले; C: यदि दूसरी हाफ बिना तहखाना वाली हो और पहले बने: तो जटिलताएं होंगी, अर्थात खासतौर पर फाउंडेशन अंडरपीने में अतिरिक्त काम होगा)।

… और जब वे तुम्हें एक फाइनल/तैयार वर्शन प्रस्तुत करेंगे, तो हम खुशी-खुशी उस पर नजर डालेंगे :)

क्या तुम एक प्रोफेशनल को काम पर लगाने की नहीं सोच रहे थे? - यह GU-सेवक ऐसा नहीं है। एक प्रमाणित ग्राउंड प्लान को दराज से निकालकर बस एडजस्ट करने की रणनीति ("अगर यह ज़रूरी हो") कार्यान्वित करने वाले GU के साथ बेहतर काम करती है, बजाय किसी दूसरे GU के दराज के ग्राउंड प्लान के। लेकिन फिर से शुरुआत पर लौटते हैं:
1. तुम एक डुप्लेक्स बनाना चाहते हो। मेरी सिफारिश है कि कम से कम योजना दोनों आधे घरों के मालिक के साथ मिलकर बनाएं।
2. तुम बेसमेंट के साथ बनाना चाहते हो। क्या तुम्हें पता है कि इसके तीन प्रकार होते हैं? (A: दोनों आधे बेसमेंट के साथ; B: तुम्हारा आधा पहले; C: अगर दूसरा आधा बिना बेसमेंट के, लेकिन पहले बना तो: इसमें जटिलताएँ होंगी, यानी खासतौर पर अंडरपिनिंग पर अतिरिक्त लागत जुड़ी होगी)।

GU के पास एक नियुक्त आर्किटेक्ट है।
1. दूसरा मालिक अभी मौजूद नहीं है।
2. मुझे पता है, जैसा कि लिखा गया है दूसरा मालिक अभी मौजूद नहीं है। यदि निर्माण शुरू होने से पहले वह वहां होगा, तो निश्चित रूप से दोनों पक्षों के लिए सबसे अच्छा समाधान मिलकर निकाला जाएगा।

हम वर्तमान में GU से ऑफ़र लेने की प्रक्रिया में हैं या एक GU चुनने की स्थिति में हैं। निर्माण गर्मी/पतझड़ में ही शुरू किया जा सकेगा क्योंकि ज़मीन अभी तैयार नहीं हुई है।

GU के पास एक नियोजित वास्तुकार है।

मैं आज रात यह पूछना भूल गया: आखिर क्यों एक GU-योजना - क्या आपकी कोई स्वतंत्र चुनाव नहीं है?

मैं आज रात यह पूछना भूल गया था: आखिर क्यों एक GU-योजना - क्या आपके पास कोई स्वतंत्र विकल्प नहीं है?

क्यों नहीं? आर्किटेक्ट प्रदान किया जाएगा और वह पहले से ही मूल्य में शामिल है।

जैसा कि पहले ही बताया गया है। योजना शुरू करें OG से। पर्याप्त DH-ग्राउंड प्लान उपलब्ध हैं जो काम करते हैं। एक EH से बदलाव अक्सर गलत हो जाता है। मैं आपको एक ग्राउंड प्लान संलग्न कर रहा हूँ केवल स्केच के रूप में। मुझे पैरेंट्स पसंद नहीं आए, OG में चिमनी के साथ यह काम करता है या नहीं मुझे खेद है कि पता नहीं है। मैंने इसे जल्दी से ड्रॉ किया है, लेकिन शायद आप कुछ हिस्सा उपयोग कर सकते हैं।

मुझे यहाँ प्रतिक्रिया देना है क्योंकि मेरा अभी PN का अधिकार नहीं है।
हम एक समान घर बनाने की योजना बना रहे हैं, इसलिए उदाहरण के लिए धन्यवाद।
यह लगभग Medley 128qm या Massiv-Hausidee DH 110 M जैसा है। क्या आपके पास खिड़कियों और कमरे की लंबाई के साथ अन्य चित्र हैं?
धन्यवाद

क्यों नहीं? आर्किटेक्ट दिया जाएगा और वह वैसे भी कीमत में शामिल है।

हाँ, दुर्भाग्यवश अधिकतर यह एक कर्मचारी होता है, जिससे नियोक्ता अपेक्षा करता है कि वह प्रभावी और तेज़ी से योजनाएँ मुहरबंद करने के लिए बनाए। डिज़ाइनिंग अक्सर पिछड़ जाती है।
फिर भी: आपको यह जानना होगा कि GU कैसा काम करता है और वह क्या पेशकश करता है (ठोस या लकड़ी का फ्रेम) फिर आप सुधार कर सकते हैं। अफसोस की बात है।
लेकिन अंत में यह "सिर्फ" एक जुड़ी हुई दुपहरी है, जहां आधी "वास्तव में" पहले से निर्धारित होती है। क्योंकि मुझे आपके स्थिति को लेकर थोड़ी उलझन है कि आपके पास अभी तक कोई GU नहीं है, लेकिन आप एक नमूना घर की बात कर रहे हैं आदि...

इसलिए मैं आपका प्रारंभिक योगदान फिर से पढ़ता हूँ (बहुत सी चर्चा चल रही हैं, जिससे कभी-कभी भ्रम हो जाता है)

GU के साथ अपॉइंटमेंट से पहले

ऐसा लगता है कि आपके पास एक है।
मैं कोई स्थल योजना नहीं देख रहा हूं, इसलिए मैंने निश्चित GU/जमीन के मापों को माना। "नमूना घर" शब्द ने मुझे भी भ्रमित किया, जैसा कि मैंने कहा। और शायद मुझे ही नहीं।
इसलिए यदि यह आपका खुद का भूखंड है, जिस पर एक अभी अज्ञात GU के साथ निर्माण होना है, तो
- स्थल योजना
- अभिमुखता
- बजट
- उम्र (अब 60 वर्ष के लोगों के लिए योजना बनाना अलग होता है बनाम 30 वर्ष के लिए)
- पड़ोसी डिज़ाइन

आपको प्रस्तुत करना चाहिए।

फिर भी मानना होगा:
फिर भी: आपको यह जानना होगा कि GU कैसा काम करता है और वह क्या पेशकश करता है (ठोस या लकड़ी का फ्रेम)

और अगर मैं एक बात कह सकता हूँ: जब मैं आसपास घुमता हूँ, तो मैं अक्सर जुड़ी हुई दुपहिरियों में प्यारे जिमिक्स देखता हूँ, ऊंचा उठाया हुआ एरकर, एकीकृत छतरियाँ, छत के आगे के भाग, यानी आकर्षक रूप से डिज़ाइन की गई मुखौटे, जो आंतरिक क्षेत्र के साथ मेल खाते हैं। यह फिर हमारे बजट में कोई भी समाविष्ट नहीं कर सकता, न ही यहां कुछ लोग हैं जो मूल योजना को जानते हैं, ऐसे कि वे पेशेवर के पूरे रेंज से कुछ खुद डिजाइन कर सकें।

यदि आप उपरोक्त बताई गई कमी वाले विवरण प्रदान करते हैं, तो कम से कम यह देखा जा सकता है कि जमीन घर के लिए क्या देना है।