मैं सबसे पहले सलाह दूंगा कि इसे जमीन के रजिस्टर में भी दर्ज कराएं - सभी अधिकारों और दायित्वों के साथ। अन्यथा आपके या उसके द्वारा की गई बिक्री का असर यह होगा कि ये "समझौते" अब मान्य नहीं रहेंगे और बहुत बड़ा झगड़े का मौका रहेगा।
यदि वैसे भी साझी Nutzung की योजना है, तो क्यों पूरी तरह से न हो - यानी उसकी गैराज तक उत्तर से पहुंच भी हो।
क्या आप उसका घर Lageplan में मोटे तौर पर अंकित कर सकते हैं?
यह समझ में आता है। हमारी दृष्टि से ऐसी कोई आवश्यकता नहीं है, हम अपने द्वारा स्वामित्व वाली 3 मीटर की Zufahrt की योजना बना रहे हैं। पड़ोसी को अपनी Zufahrt पर्याप्त नहीं लगती और वह हमारी साझा उपयोग करना चाहता है, यह हमारी तरफ से एक रियायत है। इसे संविदात्मक रूप से निश्चित करने का हमारा कोई प्रस्ताव नहीं आया है।
उसका घर Lageplan में Flurnummer 190/25 के साथ दिखाया गया है। वह मौजूदा संरचना की मरम्मत कर रहा है, नया निर्माण नहीं कर रहा है (वर्तमान में चल रहा है)।
लेकिन बच्चों के कमरे पश्चिम की ओर क्यों होने चाहिए? वहां नजदीक ही एक नया घर बनाया जा रहा है। दोनों बच्चों के कमरे दक्षिण की ओर (जैसे कि Gaube के साथ) होने से बहुत बेहतर दृश्य मिलेगा। दक्षिण में स्थित बंगला भी काफी नया लग रहा है, भूमि भले ही विभाजित है, लेकिन एक साथ उपयोग की जा रही है और उस नए बंगले के लिए मैं अनुमान नहीं लगाता कि बहुत जल्द बदलाव होगा। वहां एक Hinterlieger के लिए Zufahrt भी कठिन होगी। आपके Grundstück का अच्छा और "प्राइवेट" हिस्सा दक्षिण और पूर्व होगा (जहां Bahn डैम के सामने पेड़ हैं)।
मेरी योजना होगी कि बच्चों के कमरे दक्षिण की ओर हों, और बेडरूम संभवतः उत्तर-पश्चिम में (असल में पूर्व में बेहतर होता, लेकिन Bahn लाइन कितनी शोरगुल वाली/व्यस्त है?).
Bahn लाइन केवल सप्ताह के दिनों में दिन में एक बार संचालित होती है (पोर्ट के Umladestation से कचरा ले जाने और लाने के लिए)।
