3 बच्चों के कमरे और डबल गेराज के साथ परिवार के लिए घर की मंज़िल योजना

शायद आप फिर से शुरू करेंगे?

ठीक है, माफ़ करना। मुझे लगा जानकारी पर्याप्त है। तो मैं फिर से शुरू करता हूँ:
मेरी पत्नी और मैं एक नए आवास क्षेत्र में एक एकल परिवार का घर बनाने की योजना बना रहे हैं। हाल ही में हमें हमारे योजनाकार का पहला मसौदा मिला है और हम आपका फीडबैक तथा सुधार और बदलाव के सुझाव लेना चाहेंगे।

निर्माण योजना/सीमाएं
भूखंड का आकार = 470 वर्ग मीटर
ढलान = नहीं
भूभाग संख्या = 0.4
मंजिल क्षेत्र संख्या = ? (इसके बारे में कुछ पता नहीं चला)
निर्माण विंडो = जैसा कि निर्माण योजना में दर्शाया गया है
निर्माण रेखा और सीमा = गैरेज सीमा पर अधिकतम 9 मी। पड़ोसी से दूरी = 2.5 मी। सड़क से दूरी = 3 मी।
सीमा निर्माण = नहीं
पार्किंग स्थान की संख्या = 2
मंजिलें = 2 पूर्ण मंजिल

शैली = SD, vPD, PD, WD, FD
दिशा = निर्माण योजना देखें
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं = WH: 7.5 मी; GH: 11 मी; GH (FD, PD): 9 मी
अन्य निर्देश = छत की ढलान SD, vPD: अधिकतम 40°; WD अधिकतम 30°; PD अधिकतम 15°

निर्माता की मांगें
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार = खुला, एकल परिवार का घर, SD या PD
, मंजिलें = तहखाना नहीं, 2 पूर्ण मंजिल
लोगों की संख्या, उम्र = 35, 34, 2, 0
भूतल आवश्यकताएं = शावर बाथरूम, ऑफिस / अतिथि कक्ष, तकनीकी कक्ष, खुला रहने, भोजन और रसोई क्षेत्र, कोट और खाद्य भंडारण के लिए जगह
पहली मंजिल आवश्यकताएं = मुख्य शयनकक्ष, 3 बच्चों के कमरे, बाथरूम, भंडारण कक्ष
ऑफिस: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? आमतौर पर होम ऑफिस
सालाना रहने वाले मेहमान = नियमित रूप से दादा-दादी
खुला या बंद वास्तुकला = खुला रहने, भोजन और रसोई क्षेत्र, अन्यथा ज्यादातर बंद
परंपरागत या आधुनिक निर्माण = अच्छा सवाल...
खुली , किचन आइलैंड = खुला किचन आइलैंड के साथ
भोजन स्थान की संख्या = 8 लोगों के लिए जगह हो तो अच्छा होगा
चिमनी = नहीं
म्यूजिक/स्टेरियो वॉल = नहीं
बालकनी, छत का टैरेस = नहीं
गैरेज, कारपोर्ट = डबल गैरेज
उपयोगीय बगीचा, ग्रीनहाउस = नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, क्यों कुछ चाहिए या नहीं =
हमारी इच्छा है कि लिविंग रूम को कुछ हद तक रसोई से "अलग" किया जाए, यानी दृष्टि रेखा न हो। शायद कोना समाधान।

घर का मसौदा
योजना किसकी है:
-एक निर्माण कंपनी का योजनाकार
खास क्या पसंद आया? क्यों?
- सीढ़ी के नीचे भंडारण स्थान
- सीधी सीढ़ी -> चलने में आसान (मेरी पत्नी की इच्छा)। आधा घुमावदार सीढ़ी मंच के साथ भी ठीक है
- गैरेज कारों, साइकिलों, साइकिल ट्रेलर आदि के लिए पर्याप्त बड़ा
- गैरेज के सामने पार्किंग स्थान -> सड़क पर खराब पार्किंग की संभावना और हमारे पास अक्सर अतिथि आते हैं जो रात भर रुकते हैं

क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
- मुख्य कमरा बहुत छोटा, बहुत भीड़भाड़ महसूस होती है।
- साइड प्रवेश गैरेज से नहीं, बल्कि बाहर है -> तकनीकी कक्ष मूलतः गंदगी प्रवेश द्वार होना चाहिए। लेकिन अगर हम उद्यान में काम कर रहे हैं,
तो हमें घर में प्रवेश करने के लिए पहले गैरेज का गेट खोलना पड़ता है। छोटे बच्चों के साथ गैरेज का गेट हमेशा खुला रखना ठीक नहीं है।
- 3 बच्चों के कमरों में से 2 छोटे हैं। इसके मुकाबले मुख्य शयनकक्ष बहुत बड़ा है
योजनाकार के अनुसार मूल्य अनुमान: 499,700 € (यह अनुमान एक दूसरे प्रदाता के समान मसौदे पर आधारित है, जिसे वह सुधारना चाहता था। वर्तमान मसौदे पर अभी कोई मूल्य अनुमान नहीं है)
व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा समेत: दर्द सीमा = 600,000 €
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: LWWP

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को
-क्या त्याग सकते हैं: मुश्किल
-क्या नहीं त्याग सकते: ऑफिस

यह मसौदा इतना क्यों है जैसा अब है? उदाहरण के लिए
योजनाकार का मानक मसौदा? एक प्रतियोगी की योजना की "बेहतर" प्रति। अब पॉल्ट छत योजनाकार का मानक मसौदा है
आपके अनुसार यह क्यों विशेष रूप से अच्छा या खराब है? मसौदा हमारे लिए खास नहीं है। मूल रूप से सब कुछ शामिल है, लेकिन हमारी राय में खासतौर पर स्मार्ट नहीं बनाया गया। यह अधिक एक संशोधित मानक फ्लोर प्लान है। पहली मंजिल की व्यवस्था खराब है।

सबसे महत्वपूर्ण / मौलिक सवाल फ्लोर प्लान के बारे में 130 अक्षरों में सारांशित करें:
पहली मंजिल पर 4 शयनकक्ष कैसे रख सकते हैं बिना योजना को बिगाड़े? क्या एटिक में एक स्टूडियो संभव है (अगर अनुमति हो)?

आपकी मदद के लिए धन्यवाद और एक अच्छा सप्ताहांत

सुधारित (?) प्रतियोगी-मॉडल कौन सा था?

सुधारा हुआ (?) प्रतियोगी मॉडल कौन सा था?

मैंने इसे यहाँ साझा नहीं किया। क्या यह महत्वपूर्ण है?

डिजाइन हमारे लिए कुछ खास नहीं है। हालाँकि मौलिक रूप से सब कुछ मौजूद है, लेकिन हमारी राय में यह खासतौर पर कुशलतापूर्वक लागू नहीं किया गया है। यह अधिकतर एक संशोधित मानक लेआउट है। ऊपरी मंजिल में विभाजन खराब है।

मुख्य समस्या यह है: निर्माण रेखाचित्रकारों ने डिजाइन करना नहीं सीखा है और इसलिए वह सब कुछ कार्य योजना में बदल देते हैं, चाहे डिजाइन की परिपक्वता का स्तर कुछ भी हो (या हो भी या नहीं)। इस डिजाइन को पूरी तरह से भूल जाइए और पहले एक डिजाइनर योजना बनाने वाले के पास जाइए। लेकिन फिर उसे अपना काम करने दीजिए, और फिर से "गलत" दिशानिर्देशों को साथ लेकर मत चलिए। "मानक लेआउट" तीन बच्चे वाली परिवारों के लिए वास्तव में नहीं होते, और चौथे बच्चे ("कार्यालय") के साथ तो और भी कम। वहां हर संशोधन केवल चीजों को और बिगाड़ सकता है।

हम ऊपरी मंजिल में 4 बेडरूम कैसे रख सकते हैं, बिना लेआउट को फैलाए?

यह "दुनिया में सबसे आसान काम" है, दो चरणों में: #1 कमरे के प्रोग्राम को उचित रूप से वितरित करके (कार्यालय एक पारंपरिक उम्मीदवार है, जो आखिरी पसंद हो); #2 पहले ऊपरी मंजिल को योजना बनाकर (देखें भी bauen-jetzt "ऊपरी मंजिल को प्राथमिकता दी जाती है")।

मैंने यहाँ साझा नहीं किया। क्या यह प्रासंगिक है?

अक्सर "बीमारी के इतिहास" को समझने में यह मदद करता है कि योजना बनाते समय कहाँ गलत मोड़ लिया गया।

ऑलरूम बहुत छोटा है, सब कुछ काफी संकीर्ण / दबावपूर्ण लगता है।

हाँ, मैंने भी तुरंत यही महसूस किया।

ऊपर के मंजिल का वितरण खराब है।

वह भी।
दोनों सीढ़ियों की स्थिति की वजह से हैं!

साइड एंट्री गैराज से नहीं, बल्कि बाहर से होनी चाहिए -> तकनीकी कमरा वास्तव में मैल प्रवेश द्वार के रूप में काम करना चाहिए। लेकिन यदि हम उदाहरण के लिए बागवानी करते हैं,

साइड एंट्री को ज़रूरत से ज्यादा महत्व दिया गया है और मौजूद योजना में यह पूरी तरह अप्रासंगिक है।
एक तो आपकी “मैल प्रवेश द्वार” के पीछे रसोई और ऑलरूम हैं, जहां पहले आपको आइलैंड को पार करना होगा, फिर पूरे घर में जाना होगा, उसके बाद जैकेट और जूते उतारने होंगे। दूसरे, आपका बगीचा दूसरी तरफ है।
वाहनों के पास से कैसे गुजरेंगे?
और वहीं आपका कपड़ा धोने का स्थान भी होगा। इसलिए आपको साफ कपड़ों के पास से भी गुजरना पड़ सकता है।

सुझाव: वहां मुख्य घर का प्रवेश द्वार रखें। लेकिन ऐसा कि दरवाजे के पीछे अलमारी के लिए जगह हो।

3 में से 2 बच्चों के कमरे छोटे हैं। इसके मुकाबले पेरेंट्स का बेडरूम बहुत बड़ा है।

हाँ, यह भी सीढ़ियों की स्थिति की वजह से है।

बुनियादी तौर पर सब कुछ तो है, लेकिन हमारे विचार में यह खासतौर पर समझदारी से लागू नहीं किया गया।

किसी को यह मान लेना चाहिए कि 80/90 वर्ग मीटर पर ऐसे मूलभूत रूप से अलग लेआउट बनाएंगे बजाय इन मानक लेआउट के। आखिरकार एक मकान डिजाइन और वहां जीवन व्यक्तिगत छोटी बातों और ज़ाहिर तौर पर व्यक्तिगत साज-सज्जा से जुड़ा होता है।
एक कमरा आमतौर पर आयताकार अधिक संभावनाएं रखता है बजाय मरोड़ वाले के, ऑलरूम आमतौर पर मंजिल का आधा हिस्सा लेता है... हर कमरे को कहीं न कहीं खिड़की चाहिए, और ऐसे ही।
मैं कुछ अलग सोच का समर्थक हूँ, लेकिन इसका मतलब यह जरूरी नहीं कि 4 या 5 सदस्यों वाले परिवार के लिए वही बेहतर हो।
सामान्य मानक आसानी से पहचान में आ जाता है लिविंग एरिया से, जिसे वास्तव में कम जगह चाहिए। इसके बजाय डाइनिंग क्षेत्र को थोड़ा अधिक जगह होनी चाहिए।
और हाँ: सीधी सीढ़ी की यह चाह, जो बहुत जगह लेती है और कुछ नहीं देती...

एक प्रतियोगी की योजना का "सुधार"।

मेरी भी रुचि होगी उसे देखने में। आमतौर पर सुधार कामयाब नहीं होते।