एकल परिवार के घर का फ्लोर प्लान, प्रतिक्रिया

मूलतः यह सवाल है कि आप अपनी निर्माण परियोजना के प्रति कितनी उद्यमशीलता रखते हैं। यहां कोई "सही" या "गलत" नहीं है, बल्कि "उपयुक्त" या "अप्रयुक्त" है जो निर्माणकर्ता की व्यक्तित्व के अनुसार होता है।

अरे, उद्यमशीलता बनाम अपने घर की परियोजना: अगर मैंने किसी को नहीं भूला हूं, तो मैं इसे आपके अलावा केवल और से जानता हूं।

कि मैंने खुद ही ठेके दिए (जो सामान्यत: अनुशंसित तरीका नहीं है) और ध्यान रखा कि बढ़ई और इलेक्ट्रीशियन विभिन्न परियोजनाओं से पहले से एक-दूसरे को जानते हों और अच्छी तरह तालमेल में हों। बढ़ई से मैंने Gewerkskoordination खरीदी। उनके निर्माण प्रबंधक ने उत्कृष्ट प्रदर्शन किया और HOAI के तहत निर्माण प्रबंधक सेवा से काफी सस्ता साबित हुआ।
यह एक ऐसा तरीका है जिसमें जोखिम होते हैं, जिन्हें देखा और आंका जा सकता है।

स्वयं ठेका देना सिर्फ घर बनाने के शुरुआती लोगों के लिए खतरनाक होता है, और आपके बताए हुए तरीके में यह मॉडल के रूप में बेहतर है।

मैं समझ नहीं पा रहा कि आप क्या कहना चाहते हैं। बताइए, इलेक्ट्रिक काम को Vorwandaufbau में डालने पर वारेन्टी अलग करने में कौन-कौन सी जगहें कठिन हो सकती हैं?

टीई चाहता है कि आपकी तरह एक स्टेलटर्मिन के बाद साइट पर बनाई गई इंस्टॉलेशन लेयर में स्थापना न हो, बल्कि प्रीफ़ैब्रिकेटेड दीवारों (जो इसके लिए स्टैंडर्ड प्रक्रिया से अलग बनाई गई हैं) में लीयरोहरे हों। यहां आसानी से नमी या पानी के प्रवेश के लिए एक आक्षदुत प्रणाली बन सकती है।

यह सवाल मेरे लिए कहीं से अचानक आया है। आप किस ओर इशारा कर रहे हैं?

भीतरी दीवारों की कुल मोटाई पर, दोनों तरफ जोड़ी गई इंस्टॉलेशन लेयर के साथ। दो बार 3 सेमी जल्दी ही जोड़ जाते हैं। एक गैर-भार वहन करने वाली भीतरी दीवार उस मोटाई तक पहुंच जाती है जो भार वहन करने वाली भीतरी दीवारों की आम होती है, और एक भार वहन करने वाली दीवार एक सही मजबूत दीवार बन जाती है।

TE जैसा नहीं चाहता कि तुम जैसी इंस्टॉलेशन को उस इंस्टॉलेशन स्तर पर स्थापित किया जाए जो नियत तिथि के बाद स्थानीय स्तर पर बनाई गई हो, बल्कि वे पूर्वनिर्मित दीवारों में खाली पाइप चाहते हैं (जो इसके लिए मानक प्रक्रिया से अलग बनाई जाती हैं)। यहां पानी या नमी के प्रवेश के लिए एक एक्वाडक्ट सिस्टम बनना आसान हो सकता है।

एकमात्र चीज़ जो भिन्न है वह यह है कि मैं योजना प्रदान करता हूँ, उनके मानक इलेक्ट्रीशियन नहीं। तार खींचना और डॉसन ड्रिलिंग करना बिलकुल सामान्य प्रक्रिया है।

TE ऐसा इंस्टॉलेशन नहीं चाहता जैसा तुम करते हो, जो Stelltermin के बाद बनाए गए इंस्टॉलेशन स्तर में हो, बल्कि वे उन्हीं पहले से बने दीवारों में खाली नलियां चाहते हैं (जो इसके लिए मानक प्रक्रिया से अलग बनती हैं)। यहाँ आसानी से नमी (या तो हल्की या पूरी) के प्रवेश के लिए एक जलमार्ग प्रणाली बन सकती है।

यह निश्चित रूप से एक अंतर है। यदि इलेक्ट्रिकल योजना Wanderstellung में एकीकृत है, तो मैं तुमसे सहमत हूँ। इससे कई जोखिम पैदा होते हैं, जिन्हें मैं भी टालना चाहूंगा।

अंतर इतना है कि मैं योजना प्रदान करता हूँ,

मैं तुम्हें सलाह दूंगा कि इस कंपनी को तुम्हारी योजना के अनुसार खाली नलियां बनाने के लिए न कहो। सबसे छोटी गलतियाँ – चाहे कोई भी करे – इसका बड़ा प्रभाव होगा। बस एक दीवार से दीवार कनेक्शन ठीक से न जुड़ा हो – तो तुम्हें बड़ी समस्या होगी और यदि तुम ड्रिलर चलाते हो तो तुरंत दावों को खो दोगे। कारखाने के लोग भी ड्रिलर चलाना नहीं चाहेंगे। परिणाम: सबसे अच्छा स्थिति में कुछ हफ्तों का निर्माण विलंब। सबसे खराब स्थिति में कोई संतोषजनक समाधान नहीं।
तुम्हें एक ऐसा घर मिलेगा, जो श्रृंखला उत्पादन का हिस्सा तो नहीं है, लेकिन एक छोटे पैमाने पर मानकीकृत उत्पादन प्रक्रिया का हिस्सा है, जो परिवर्तनों के प्रति बहुत संवेदनशील है। इस प्रक्रिया से बाहर के खाली नाली योजना के हस्तक्षेप से बड़ा प्रभाव पड़ता है।

दोनों तरफ जुड़ी इंस्टॉलेशन स्तरों के साथ अंदरूनी दीवारों की कुल मोटाई पर।

हमारे पास अंदरूनी दीवारें नहीं हैं जो कारखाने में बनी हों, यदि तीन आवास इकाइयों के बीच की सहायक विभाजन दीवारों को पारंपरिक अंदरूनी दीवार नहीं माना जाए। सच में हमारे पास लगभग कोई अंदरूनी दीवारें नहीं हैं। बाथरूम, अतिथि शौचालय और पेय पदार्थ फ्रिज के चारों ओर कुछ मीटर की दीवारें हमने साइट पर ड्रायवॉल निर्माण विधि से बनवाई हैं।

मैं आपको सलाह दूंगा कि आप कंपनी को अपने योजना अनुसार लीरौर बनाने का कार्य न दें। सबसे छोटे से गलती - चाहे वह किसी की भी हो - उसका बहुत बड़ा प्रभाव पड़ता है। बस एक दीवार से दीवार का कनेक्शन ठीक से फिट न हो - तो आपके पास एक बड़ी समस्या होगी और तुरंत आप अपने दावे खो देंगे जब आप ड्रिलर लगाएँगे। फैक्ट्री के लोग भी ड्रिलर लगाने को तैयार नहीं होंगे। परिणाम: सबसे अच्छे मामले में कुछ हफ्तों की निर्माण में देरी। सबसे खराब मामले में संतोषजनक समाधान नहीं मिलेगा। आपको एक ऐसा घर मिलता है, जो भले ही किसी सीरियल उत्पादन से न बना हो, लेकिन एक छोटे-छोटे स्टैण्डर्डाइज्ड उत्पादन प्रक्रिया से बना होता है, जो बदलावों के प्रति अत्यंत संवेदनशील है। उस प्रक्रिया का हिस्सा न होने वाले इलेक्ट्रो प्लान का हस्तक्षेप बहुत बड़ा है।

मुझे वह भाग समझ नहीं आ रहा है।

मेरी दीवारें भी वैसे ही बनाई जाएंगी जैसे हमेशा बनाई जाती हैं। डिब्बे और केबल वैसे ही आएंगे जैसे हमेशा आते हैं। इसमें कोई भिन्नता नहीं है, सिवाए इसके कि योजना "डिब्बा X यहाँ, Y वहाँ" व्यक्ति A द्वारा नहीं, बल्कि व्यक्ति B द्वारा लिखी गई है।

दीवारें तैयार होकर आ जाएंगी (दोनों तरफ से बंद, डिब्बों के छेद बने हुए, ऊपर की ओर खिंचने वाला तार)। छत खुली रहेगी। वे निर्माण स्थल पर घर जोड़ देंगे। फिर इलेक्ट्रिशियन आएगा (चाहे मेरा हो या उनका) और खिंचे हुए तार के आधार पर केबलों को ऊपर छत के हिस्सों में खींचेगा और वहां से लक्षित स्थान तक ले जाएगा। और फिर वे फिर से आएंगे और छत बंद करेंगे और अपना बाकी काम पूरा करेंगे।

मैं ड्रिलर कहाँ लगाऊँ, किस लिए? इसमें ज्यादा खतरा कहाँ है? मैं तो नहीं चाहता कि वे मेरे लिए ऐसी चीजें करें, जहाँ उन्हें अपनी मशीनें पूरी तरह से नई तरह से सेट करनी पड़ें और सब कुछ प्रयोगात्मक हो और ऐसी प्रक्रियाएं चलें जिन्हें पहले कभी किसी ने नहीं देखा हो।

मैं उस भाग को समझ नहीं पा रहा हूँ।

कोई समस्या नहीं। यह बस सिद्धांत और व्यवहार के बीच के अंतर के बारे में है। चूंकि सिद्धांततः कोई अंतर नहीं है इसलिए इसके बारे में चर्चा करना कठिन है।

मेरी दीवारें वैसे ही बनाई जाती हैं जैसे हमेशा बनाई जाती हैं। डिब्बे और केबल भी वैसे ही लगाए जाते हैं जैसे हमेशा लगाए जाते हैं।

और इसमें जोखिम निहित है, क्योंकि यह शिल्प कौशल के पहलू के लिए सही है, लेकिन कार्य तैयारी (विशेष रूप से मशीन सेटअप) के लिए नहीं, न ही गुणवत्ता नियंत्रण के लिए (ऐसे पहलू जो सामान्यतः कभी ध्यान में नहीं आते वे इस बार ध्यान में लिए जाते हैं)। इसलिए यह हो सकता है कि दीवारें ठीक वैसे ही "बनाई" जाएं जैसे आप थोड़े संदेहपूर्ण तरीके से कहते हैं, वैसे ही गुणवत्ता नियंत्रण से गुजरें जैसे हमेशा होता है, वैसे ही स्थापित की जाएं जैसे हमेशा होता है और फिर पता चले कि उदाहरण के लिए दीवार से दीवार का जोड़ थोड़ा सा गलत जगह पर है और केबल चैनल एक-दूसरे से जुड़ नहीं पा रहे हैं।

कोई समस्या नहीं। यह बस थ्योरी और प्रैक्टिस के बीच के अंतर के बारे में है। चूंकि सैद्धांतिक रूप से कोई अंतर नहीं है, इसलिए इस पर बहस करना मुश्किल है।

और इसमें जोखिम यही है, क्योंकि यह कारीगरी के पहलू के लिए सही है, लेकिन न तो कार्य तैयारी (विशेष रूप से मशीन सेटअप) के लिए, और न ही गुणवत्ता नियंत्रण के लिए (ऐसे पहलू जो सामान्यतः कभी ध्यान में नहीं आते, उन्हें ध्यान में रखना पड़ता है)। इसलिए यह हो सकता है कि दीवारें ठीक वैसे ही "मजाक में जोड़ी" जाएं जैसे आप इसे कुछ हद तक अनादरपूर्ण तरीके से कहते हैं, वैसे ही गुणवत्ता नियंत्रण से गुजरें जैसे हमेशा होते हैं, वैसे ही स्थापित की जाएं जैसे हमेशा होती हैं और फिर पता चले कि उदाहरण के लिए एक दीवार से दूसरी दीवार का जुड़ाव दुर्भाग्यवश थोड़ा सा गलत है और केबल चैनल एक-दूसरे से जुड़ नहीं पाते।

यह बिलकुल वैसे ही हो सकता है जब उनके इलेक्ट्रीशियन योजना बनाता है। मैं इसमें कोई अंतर नहीं देखता।