२०० वर्ग मीटर के ढलान वाले घर के लिए फ्लोर प्लान जिसमें एक अलग रहने वाली इकाई शामिल है

सबसे पहले मैं यह कहना चाहता हूँ कि किसी ऐसे व्यक्ति के लिए जो इसे पेशेवर रूप से या जुनूनी तौर पर नहीं करता, यह ड्राफ्ट इतना खराब नहीं है।
तो कृपया नाराज़ मत होइए जब मैंने आपकी स्केचों में कुछ लाल टेक्स्ट लिखे हैं। भूलिए मत, हम आपकी तरफ हैं! ;)

मूल रूप से आपको पहले यह स्पष्ट करना चाहिए कि आपके यहाँ 2.5-तहल की क्या परिभाषा है। आमतौर पर आधा तहल पूरा तहल नहीं होता। एक सामान्य परिभाषा 2/3 नियम है। इसके अनुसार छत की ढालें 2 मीटर से कम ऊँचाई वाली होनी चाहिए। इन्हें ग्राउंड प्लान में 2 मीटर लाइन के रूप में दर्शाया जाता है, ताकि पता चले कि कब सिर ठोकने की संभावना हो। इसे अपने DG में ड्रॉ करें या समझाएं कि आपके यहाँ आधा तहल कौन सा है।

बाकी यहाँ पूर्णता का दावा किए बिना:







आधे मिलियन से ज्यादा के लिए यह बहुत सारे समझौते और छोटी-छोटी गलतियाँ हैं। इसे निश्चित रूप से बेहतर किया जा सकता है।

मैं सच में अपमानजनक नहीं बनना चाहता, लेकिन इस एलियेज़रवोहनुंग (Einliegerwohnung) में एनसुइट बाथरूम (Ensuite Bad) मुझे बहुत अशुभ लगता है।

अगर भविष्य में यह अपार्टमेंट किसी और को किराए पर दिया गया, तो क्या होगा?
इतने साइज का एक दो कमरे का अपार्टमेंट मुझे बेहतर लगेगा जिसमें गंग (Gang) की ओर से टॉयलेट हो, ताकि हर आगंतुक को बेडरूम से होकर न गुजरना पड़े।
आदर्श स्थिति में बेडरूम इतना बड़ा होना चाहिए जहां बिना ज्यादा समझौते के एक डबल बेड फिट हो सके।

ट्रेप के सामने की जगह (Allraum) मुझे कुछ हद तक व्यर्थ लगी, जब मैं WC और "कमरे" के आकार को देखता हूं।

ऊपरी मंजिल (OG) में मैं व्यक्तिगत रूप से बच्चों के लिए अधिक जगह देना पसंद करूंगा।
इसके लिए बेडरूम को छोटा किया जा सकता है, लेकिन इसके बारे में अलग-अलग विचार हैं... ;)

हाँ, मैंने भी यही बात ऊपर बताई थी। हालांकि, एक बीच का गलियारा (Zwischenflur) आसानी से ड्राईवॉल (Trockenbau) से बनाया जा सकता है, मैंने इसे संक्षेप में जोड़ा है। योजना के तहत बधिरता रहित पहुँच (Barrierefreiheit) को ध्यान में रखते हुए मैं फिलहाल इससे बचना चाहूंगा। मेरी दादी वैसे भी केवल उन्हीं लोगों का स्वागत करती हैं जिन्हें वह "हमेशा से" जानती हैं और वह बहुत साफ-सुथरी हैं। दीवार को थोड़ा नीचे किया जा सकता है। अब तक दिखाए गए बेड का आकार 120*220 था, अब मैंने इसे 180*210 से आजमाया है।

ट्रेप के सामने की जगह से आपका क्या मतलब है? वह जो रैक की निचली जगह (Regalnische) है?
ऊपरी मंजिल (OG) में मैंने फिलहाल कोई विभाजक दीवार नहीं लगाई है, ताकि बाद में जरूरत पड़ने पर इसकी जगह बदली जा सके। बच्चे बाद में अटारी (Spitzboden) भी इस्तेमाल कर सकते हैं और उन्हें ज्यादा समय बाहर बिताना चाहिए। इसके अलावा, बेडरूम उत्तर पश्चिम में है और बच्चों का कमरा दक्षिण पूर्व में, मुझे लगता है यह ठीक है, है ना?

मुझे फ्लोर प्लान वास्तव में काफी अच्छा लगता है। कुछ सुधार पहले ही बताए जा चुके हैं।
क़ीमत के बारे में: बिना किसी सुविधा और बाहरी संरचनाओं के, प्रति वर्ग मीटर 3,000 यूरो का हिसाब लगाओ। हम इसे लगभग 9x12 मीटर के साथ दक्षिणी ढलान पर तीन मंजिलों के साथ बना सकते हैं।
तो तुम्हारे लिए 200x3000 = 600k होगा। अगर तुम बहुत सारे फालतू सामान छोड़ देते हो, तो शायद तुम 570k तक आ सकते हो बिना रसोई आदि के। यह निश्चित रूप से बहुत तंग होगा!

सबसे पहले मैं कहना चाहता हूँ कि जो कोई इसे पेशेवर या बहुत ज्यादा शौक़ीन तरीके से नहीं करता, उसके लिए यह ड्राफ्ट इतना खराब नहीं है।
तो कृपया नाराज़ मत होना अगर मैंने तुम्हारी स्केच में कुछ लाल रंग के नोट लिखे हैं। भूलना मत, हम तुम्हारे पक्ष में हैं! ;)

बुनियादी रूप से तुम्हें पहले यह स्पष्ट करना चाहिए कि तुम्हारे यहां 2.5-स्तरीयता का क्या मतलब है। आमतौर पर आधा मंज़िल पूरा मंज़िल नहीं होता। एक आम परिभाषा 2/3 नियम है। इसके अनुसार, छत के तिरछे हिस्से 2 मीटर से कम ऊँचाई के होने चाहिए। इनको floor plans में 2 मीटर लाइन के रूप में दिखाया जाता है, ताकि पता चले कि कहां से अपना सिर टकरा सकता है। इसे DG में एक बार बनाओ या बताओ कि तुम्हारे हिसाब से कौनसा मंज़िल आधा माना जाता है।

बाकी यहां पूर्णता की मांग के बिना:

पाँच लाख से ज्यादा की लागत में यह बहुत ज्यादा समझौते और गलतियां हैं। इसे निश्चित रूप से बेहतर किया जा सकता है।

ड्राफ्ट पूरी तरह से हमारा नहीं है, शुरू में (लाल रंग में) ड्राफ्ट आर्किटेक्ट ने बनाया था (लेकिन मेरी Vorlage के साथ), मैंने बस नकल की कोशिश की है। अभी ऑफिस में कोई ड्राइंग नहीं कर रहा क्योंकि क्वारंटीन की स्थिति है।
तुम्हारे सुझावों के लिए धन्यवाद, मैं इस मेहनत की कद्र करता हूँ और एक-एक करके इनके बारे में बात करूंगा।
EG
सीढ़ी आर्किटेक्ट की है, सिर की ऊंचाई में कटौती को स्वीकार किया गया है, यहाँ तो सिर्फ दो सीढ़ियाँ हैं। मेरी जानकारी के अनुसार यह 2 मीटर से ऊपर होना चाहिए। लेकिन पहले यहां रसोई लाइन थी, शायद मैं 2 मीटर को लेकर गलत हूं?
बाथरूम का दरवाज़ा अगर बेARRIER-फ्री बाथरूम है तो बाहर की ओर खुलना चाहिए, अगर किसी को बचाना हो तो मेरी समझ में ऐसा है। लेकिन दरवाज़े का खुलने का तरीका सही नहीं है। इतने डिटेल्स पर मैंने अब ध्यान नहीं दिया है, मेरा ध्यान अभी अनुमानित माप पर था।
दरवाज़ा उस स्थान पर नहीं होगा, क्योंकि हम अपना खुद का प्रवेश क्षेत्र चाहते हैं और नहीं तो मेरी आधी फ़ैमिली हमेशा घर में होगी। हम देखभाल करने वाले नहीं हैं। अगर दरवाज़ा वहां होगा, तो हमें ऊपर सीढ़ी चढ़नी होगी और वेयर एक गार्डरॉब रखना होगा आदि। संभवतः वहां एक सर्पिल मार्ग होगा, अगर कभी जरूरत पड़े तो।

विंडफैंग का विकल्प क्या होगा, शायद रोलाटर के लिए जगह? सीधे लिविंग रूम में रखना भी ठीक नहीं है, है ना?

OG
मैंने कमरे के अव्यवस्था में इतनी देर तब तक बदलाव किया क्योंकि हम छोटे भूखंड में कम से कम देखने योग्य स्थानों को ज़रूर रखना चाहते थे। इसलिए वहां एक (खुद बनाया हुआ) बैठकी वाली खिड़की होनी चाहिए, रसोई की द्वीप के लिए विकल्प निश्चित रूप से दो पंक्तिवाला है, लेकिन फिर यह काफी चौड़ा है? मैं द्वीप को इतना भी भयानक नहीं समझता।
मेज़ को भी घुमा सकते हैं। यह तो 2.4 वाली एक्सटेंडेबल मेज़ है। लेकिन फिर दरवाज़े के सामने की जगह खाली हो जाएगी। तुम कैसे जानते हो कि यह असहज होगा? मेज़ के बाएं वाली खिड़की कोई टेरास दरवाज़ा नहीं है, इसलिए वह बंद रहेगी। इसलिए काफी नजदीक बैठते रह सकते हैं, मेरा ख्याल है। दरवाज़ा और कुर्सियों के बीच 1.1-1.2 मीटर है, क्या यह पर्याप्त नहीं है?
अगर सब रूम के दरवाज़ा दो पंखों वाला होना चाहिए।
हाँ, WC छोटा है। अभी तक इसका कोई अच्छा समाधान नहीं मिला।

DG
ड्रम्पेल 1.25 मीटर के साथ योजना में है, 2 मीटर की लाइन देखें, लाल योजनाएँ :) मुझे बेडरूम भी बहुत बड़ा लगता है :( शायद मेरे माप कुछ अजीब हैं। या सीढ़ी कुल मिलाकर ऊपर की ओर बहुत खिसकी हुई है।

मुझे फ्लोर प्लान वास्तव में काफी अच्छा लगता है। कुछ सुधार पहले ही बताये जा चुके हैं। कीमत के बारे में: बिना सुविधाओं और बिना बाहरी क्षेत्र के प्रति वर्ग मीटर 3,000 यूरो का अनुमान लगाएं। हम इसे लगभग 9x12 मीटर के साथ दक्षिण की ढलान पर, तीन पूर्ण मंजिलों के साथ बना सकते हैं। तो आपके लिए 200x3000 = 600k होगा। अगर आप कई तरह के अतिरिक्त सामानों से बचते हैं, तो शायद किचन वगैरह के बिना यह 570k तक आ सकता है। यह निश्चित रूप से बहुत तंग होगा!

आप लोग कहाँ बना रहे हैं? मैं दक्षिणी जर्मनी की उम्मीद करता हूँ?

- आवास क्षेत्र: हमने कुछ समय पहले एक घर देखा था जहाँ L-आकार में लगभग 3 मीटर चौड़ी रसोई, भोजन क्षेत्र और बैठक कक्ष लंबाई में थे और मुझे वहाँ चलने का अनुभव अच्छा नहीं लगा।
- मेहमानों के लिए शौचालय: मैं सहमत हूँ, बहुत छोटा और बिना प्राकृतिक रोशनी के।
- क्या मैंने कपड़े बदलने के कमरे को नजरअंदाज़ कर दिया है?
- पहली मंजिल की दूसरी सीढ़ी एक बार फिर से अटारी तक जाती है, इसका बाद में उपयोग क्या होगा या क्या आपने वहाँ उपलब्ध ऊँचाई की जांच की है? योजना के अनुसार चढ़ने की जगह 1.5 से 2 मीटर कच्चे निर्माण की ऊँचाई के बीच होनी चाहिए, जिसे मैं दैनिक उपयोग के लिए लगभग असंभव मानता हूँ।

कुल मिलाकर, खासकर सीमित बजट वाले मामलों में मैं प्रयास करूंगा कि बाथरूम और रसोईघर को एक-दूसरे के ऊपर रखा जाए ताकि पाइपलाइन और लंबी दूरी से बचा जा सके।

रसोई की मापों के संदर्भ में, मैं योजना के बाएँ तरफ (3.3 मीटर) ऊँचे अलमारियाँ रखूंगा, खिड़की योजना के बाएं तरफ हटाकर और लंबवत (जैसे अलमारी की पंक्ति वर्तमान में व्यवस्थित है), उसके सामने 3x1.2 मीटर का एक द्वीप बनाएँगा जैसा कि विकल्पों में था। इससे व्यावहारिक चलने के रास्तों के साथ अधिक संग्रहण स्थान मिलना चाहिए।

- शुरुआती पोस्ट में लिखा था कि आप घुमावदार सीढ़ी नहीं चाहते, तो कौन सा अन्य रूप उपयुक्त होगा? सीधी, प्लेटफॉर्म वाली?
- क्या आपके पास गाउबेन लगाने की संभावना है?