5 बच्चों के कमरे वाला ढलान पर घर की फ्लोर प्लानिंग

  • Erstellt am 17/06/2017 12:31:53

Arifas

21/09/2017 13:30:11
  • #1
यह भी हमारी ही राय है। सटीक बात कहूं तो उसने वास्तव में केवल कॉपी किया है। जो कि अपने आप में भी काम है। लेकिन ज़्यादा तो नहीं, है ना?! वह हमारे साथ हुए दो मीटिंग्स में भी पूरी तरह से बिना तैयारी के आया, कोई सुझाव नहीं दिया। सचमुच कोई नहीं और हमें किसी बात की ओर भी ध्यान नहीं दिलाया।
और अब हमें प्रबंधन की ओर से एक मेल मिली है कि इसे अब शायद दूसरे ड्राफ्ट में एक बदलाव के रूप में सहूलियत से माना जाएगा और इसकी अलग से कोई लागत नहीं आएगी, लेकिन चूंकि आर्किटेक्ट को अब फिर से नया ड्राइंग बनाना होगा, हमें देरी का सामना करना पड़ सकता है।
...ध्यान दें कि आर्किटेक्ट सामान्य योजना चरण में भी अक्सर अपनी निर्धारित तारीख के कई दिनों या हफ़्तों बाद संपर्क करता है। मैं तो इंतजार कर रहा हूँ कि सीढ़ी को घुमाने में अब कितना समय लगेगा।
...वैसे कांट्रैक्ट साइन करने से पहले ऐसा नहीं था। तब काम कहीं ज़्यादा तेज़ चलता था।

लेकिन शायद मेरी गिनती गलत है। वास्तव में ऊपर के ड्राफ्ट में सीढ़ी को घुमाने में कितना समय लगता है? यह यहाँ हफ्तों के काम जैसा लग रहा है। मुझे यह यकीन नहीं हो रहा।
 

Arifas

21/09/2017 13:32:20
  • #2
यह तो बहुत अच्छा है कि आप दोनों इतनी जल्दी संतुष्ट हो गए! मुझे आपके लिए खुशी है!
अगर हम 2 से 4 लोगों के लिए एक सामान्य घर बना सकते, तो हम भी शायद जल्दी "संतुष्ट" हो जाते।

मैं भी समझता हूँ कि हम काफी समझौता करने वाले हैं। लेकिन दुर्भाग्य से हमारे जीयू में सलाह देने वाला पहलू पूरी तरह गायब है।
हम कहते हैं कि हमारा यह और वह विचार है, फिर चुपचाप उस पर हस्ताक्षर कर दिया जाता है और हो गया। कोई सुझाव नहीं, कोई प्रस्ताव नहीं, कुछ नहीं। यह सच में निराशाजनक है।
खैर, अब हम उम्मीद करते हैं कि इसे जल्द ही खत्म कर देंगे और कम से कम निर्माण प्रक्रिया के संदर्भ में हमने अब तक केवल सकारात्मक बातें सुनी हैं, जो निर्माण में सामान्य होती हैं।

और अगर यह कोई पूरी तरह से बदलाव होता और आर्किटेक्ट वास्तव में हमें दो पूर्ण ड्राफ्ट प्रदान करता और डिजाइन करता, तो हम अतिरिक्त भुगतान करने को तैयार होते। लेकिन इस तरह धमकी देना मुझे ईमानदारी से गलत लगता है।
 

11ant

21/09/2017 14:18:37
  • #3
यहाँ घुमाव कम जटिल है, क्योंकि सीढ़ी की योजना लगभग वर्गाकार है और निकास केंद्र के पास है। पहला यह निर्धारित करता है कि यह न्यूनतम आक्रमकता के साथ होगा या इसका डोमिनो प्रभाव होगा, और दूसरा छत में सिर की ऊंचाई से संबंधित है।
 

Zaba12

21/09/2017 14:53:11
  • #4


जैसा कि मैंने ऊपर लिखा है, ये सब कहीं न कहीं संकेत हैं कि आर्किटेक्ट आप लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है। अब इस पर गुस्सा करने की जरूरत नहीं है।
आर्किटेक्ट की सेवा केवल उस डिज़ाइन को CAD ड्रॉइंग में बदलने और निर्माण विभाग को मंजूरी के लिए देने तक सीमित नहीं है, जिसे आपने जोड़ा है। आप भी उतने ही उलझन में हैं जितना हम तीन महीने पहले थे जब हमें लगा था कि एक GU हमें ढलान वाली जगह और तीन बच्चों के कमरे की इच्छा के साथ लगभग 135m² में आगे नहीं बढ़ा पा रहा है।
हम भाग्यशाली थे कि हमें एक ऐसा आर्किटेक्ट मिला जो
a) सच में सोच-समझ कर काम करता है। उदाहरण के लिए, वह कल ऊर्जा सलाहकार का प्रस्ताव लेकर आया था और यह इसलिए था क्योंकि मैंने कहा था कि मैं KfW55 आवेदन पर काम कर रहा हूँ।
b) वह हमें अपनी राय सच में बताता है जब हमारे पास कोई बेतुका विचार होता है और वह तर्क देकर हमें समझाता है।
c) वह हमें वह समय और अनुभव देता है जो वह अनुबंध के अनुसार देना चाहिए उससे ज्यादा है। वह हर दो हफ्ते में निर्माण क्षेत्र में घूमने जाता है और देखता है कि विकास कितना हुआ है।
और यह सब हम उस आदमी को केवल मामूली 4.5k€ के लिए देते हैं जो हम 1-4 को देते हैं।
मैं जो कहना चाहता हूँ वह यह है कि आपने ऐसा आर्किटेक्ट चुना है जो कम से कम प्रयास में आप लोगों से पैसा निकालना चाहता है।
इससे समझौता करें और इसे जारी रखें या अब फैसला करें और स्थिति से बाहर निकलें।

अतिरिक्त: भेजने के बाद देखा कि शायद यह आर्किटेक्ट है जिसे आपने अलग से नहीं नियुक्त किया है। शायद GU आर्किटेक्ट को ठेकेदार के रूप में कम भुगतान करता है और इसकी लागत आप पर डाल देता है।
 

Arifas

21/09/2017 15:13:37
  • #5
यह बहुत अच्छा लगता है! हम भी ऐसा आर्किटेक्ट चाहते हैं! और हम इसके लिए भुगतान करने को भी तैयार हैं।
हमने GU इसलिए चुना था क्योंकि अनुबंध से पहले आर्किटेक्ट वास्तव में प्रयास करता था। कम से कम उसने कई बार अचानक समय निकाला और हमारे मुद्दे सुने आदि।
खैर, दुर्भाग्यपूर्ण परिणाम।
और नहीं, हम वास्तव में बदल नहीं सकते क्योंकि वह BU का आर्किटेक्ट है।

मैं इसे मानवीय रूप से भी समझता हूं। अभी लगभग 50 घर निर्माण परियोजनाएं चल रही हैं और ये सब दो आर्किटेक्ट्स के साथ हो रहा है। यह सच में बहुत है। और जब वह हमें कुछ भेजता है तो अक्सर रात के 3 बजे या सप्ताहांत में। उसके पास शायद वाकई में बहुत काम है। और ऐसा नहीं है कि वह अप्रिय है।
हम अब इसे सहन करेंगे और हमारे लिए तो यह ठीक ही है कि सीढ़ी घुमाई गई है। इसे बिल्कुल परफेक्ट होने की जरूरत नहीं है और हमारी अपेक्षाएं भी काफी अच्छी तरह पूरी हुई हैं।
 

11ant

21/09/2017 15:24:27
  • #6

"सब-कॉन्ट्रैक्टर के रूप में आर्किटेक्ट" के लिए "लाइन फीस" कोई गौरव पत्र नहीं होनी चाहिए, ऐसा कहा जाता है


स्वयं पहल और मदद के कारण, हाँ। बिना ऐसे, अक्सर वास्तव में वही बनाया जाता जो पहली योजना में होता है।
 

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