लगभग 170 वर्ग मीटर का एकल परिवार वाला घर, बेसमेंट के बिना, कारपोर्ट के साथ

  • Erstellt am 06/06/2022 20:07:06

K a t j a

08/06/2022 07:01:15
  • #1

ये मेरी भी चिंताएँ हैं। इच्छाएँ फिर से सभी सीमाओं को पार कर रही हैं। क्या वाकई ऑफिस और अतिथि कक्ष चाहिए? हर किसी के पास अलमारी नहीं होती। 170 वर्ग मीटर में इतने सारे कमरे भरना, मेरी राय में गलत होगा। या तो बजट बढ़ाओ या इच्छाएँ कम करो।
 

SoL

08/06/2022 07:24:34
  • #2
साथ ही स्पाइसकैबिनेट, स्टोरेज रूम और हाउसहोल्डरूम भी चाहिये...
असली में बस बच्चों का बाथरूम बाकी है और सभी फैशनेबल कमरे सूची में शामिल हो जाएंगे, बिना अत्यधिक बजट के...
 

motorradsilke

08/06/2022 07:48:35
  • #3


आप पहले से ही बड़े पेड़/झाड़ियां खरीद सकते हैं। यह सब बजट का सवाल है। अगर आप उचित पौधे लेते हैं तो वह पूरी तरह से आंखों से ढका होगा।

हालाँकि मैं सीधे छत के पास इतनी ऊँची हेक नहीं लगाऊंगा। हमारे लिए यह घेरा हुआ लगता है। हमारे पास एक बार छत के ठीक पास कुछ ऊँचे पौधों का बिस्तर था। हमने उसे हटा दिया क्योंकि वह बहुत घेरा हुआ लगता था। अब बिना उस बिस्तर के, यह बहुत बेहतर, खुला लगता है।
मैं आप लोगों को सुझाव दूंगा कि आप अपनी ड्राइववे को घास जाल पत्थरों से बनाएं ताकि वह हरी दिखे और बाड़ पर दृश्य संरक्षण करें। अगर जगह कम है, तो उदाहरण के लिए बाड़ को आइवी से लपेटा दें। या अधिकतम छत के दाहिने तरफ वाली ओर गेराज की तरफ एक हिस्सा हेक का लगाएं।
 

SandyBlack

08/06/2022 07:49:54
  • #4
ठीक है, शायद प्रोग्राम सच में थोड़ा भ्रमित कर रहा है :). यह तब बहुत अच्छा दिखता है।

जमीन के लिए रास्ते की समस्या यह है कि जमीन के सामने के मोड़ के दाईं और बाईं ओर पड़ोसियों के गैराज हैं। अगर उनके कार बाहर हैं तो मोड़ना थोड़ा मुश्किल हो जाएगा और फिर पूरी चढाई को उल्टा उतरना पड़ेगा। यह भी कोई बड़ी बात नहीं है और जमीन में उल्टा घुसना संभव है, क्योंकि रास्ता स्वयं 4.50 मीटर चौड़ा होने के कारण पर्याप्त होगा।
जहाँ तक जमीन की बात है - हमें पता है कि यह कोई सपना जैसी जमीन नहीं है लेकिन सच कहूं तो हम अपनी क्षेत्र में कुछ भी मिलने पर बहुत खुश हैं। इसके अलावा हमारे नए निर्माण क्षेत्रों में जमीनें आमतौर पर और भी छोटी हैं - वहाँ आमतौर पर 300 से 400 वर्ग मीटर के बीच होती हैं।

बजट के संबंध में: हमारे घर की कीमत आधार क्षेत्र के अनुसार तय होती है। क्योंकि ड्रॉ किए गए किसी भी प्लान की आधार क्षेत्र में कोई खास वृद्धि नहीं है, इसलिए हम इस मामले में आराम से हैं। इसके अलावा हमने Grundrissanpassung (फ्लोर प्लान समायोजन) के लिए 25,000 यूरो की आरक्षित राशि रखी है, यदि वास्तव में ऐसा बड़ा हो या हमें कोई निकटस्थ हिस्सा (Erker) चाहिए हो आदि।
लेकिन कार्यालय अभी के ड्रॉइंग से कहीं छोटा हो सकता है। वहाँ एक छोटा कार्य क्षेत्र 2x2 मीटर भी मेरे हिसाब से पर्याप्त होगा।

दूरी के संबंध में: Bebauungsplan (निर्माण योजना) में कहीं भी यह नहीं लिखा कि ऊंचाई में दूरी बदलती है।

क्या तुम्हारा मतलब हमारे फ्लोर प्लान जैसी सीधी सीढ़ी है? हम इस पर दबाव नहीं डाल रहे हैं। Katja की ड्रॉइंग में जो दोनों सीढ़ियाँ हैं, वे हमें भी अच्छी लगती हैं।

@S o L हम बच्चों के लिए बाथरूम नहीं चाहते। इसी के लिए मेहमानों के शौचालय में शॉवर है।
 

ypg

08/06/2022 08:46:51
  • #5

यह सामान्य रूप से ऐसा ही होता है। लेकिन अगर प्रति वर्ग मीटर 3,000 यूरो चुकाने हैं, तो 30 वर्ग मीटर 90,000 यूरो का अतिरिक्त शुल्क नहीं है (क्योंकि घर की तकनीक पहले से ही योजना में शामिल है), लेकिन इसके कारण 40-50,000 यूरो की अतिरिक्त लागत होती है।

एक सीधी सीढ़ी महंगा नहीं होती, लेकिन अगर उसे मकान के गलियारे में रखना हो और वह खुली न हो, तो यह काफी जगह घेरती है।
कात्ज़ा की सीढ़ियाँ पार्किंग के साथ महंगी हैं ... अब मुझे कात्ज़ा के प्रोग्राम के बारे में भी पता नहीं है, क्योंकि वहाँ अक्सर एक अलग सीढ़ी का विकल्प दिखाया जाता है, जो वे सोचती हैं उससे अलग होता है।
यहाँ "यह अच्छा होगा" का वह उद्धरण है, जिस पर मैं निर्भर हूँ।

मैं इस समय कमरे की योजना नहीं देख पा रहा हूँ (कल रात मेरे द्वारा बनाए गए आरेख के कारण) कि क्या वास्तव में आपको एक सीधी सीढ़ी चाहिए, जिसे फिर से दीवार में डाला जाएगा, इस पर मुझे संदेह है, और घर के कामकाजी कमरे और स्टोर के लिए अतिरिक्त AB भी मैं वास्तव में संभव नहीं मानता, अगर आप अच्छे रहने वाले कमरे चाहते हैं।
वर्तमान कीमतों के आधार पर, आप शायद 170 वर्ग मीटर के लिए 50,000 यूरो से अधिक भुगतान करेंगे।
आपकी ज़मीन का फायदा यह है कि आपको मुख्य सड़क से खुद को सुरक्षित रखने की ज़रूरत नहीं है। मैं कोई भी आंतरिक ज़मीन नहीं जानता, न तो द्वितीय पंक्ति में कोई घर और न ही छोटी बंद सड़क जिसमें अपनी खुद की आँगन और कार को सुरक्षित रखने की इतनी बड़ी जरूरत हो ;)
 

K a t j a

08/06/2022 09:01:45
  • #6

एक मिनट - मेरी सीढ़ियाँ मूल रूप से महंगी नहीं हैं। यहाँ कोई गलतफहमी न हो। ;)
यह सही है, एक असली पोड़ेस्त है। माप 2.20 मी x 3 मी है। कीमत भी काफी हद तक निर्माण की गुणवत्ता पर निर्भर करती है। हमारे पास तब हमारे 1/4 घुमावदार के लिए GU से 3500 यूरो का एक प्रस्ताव था। वह हमें बहुत खराब लगी। इसलिए हमने सीढ़ी बनाने वाले से 7500 की एक सीढ़ी लगववाई। :eek::D:cool: लेकिन यह भी एकमात्र बोनस-एक्स्ट्रा-सुपर-बोनबोन था, जिसे हमने खुद को दिया था।
 

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