नमस्ते ypg,
तुम्हारे विस्तृत और सच्चे शब्दों के लिए धन्यवाद!
मुझे तो ये तिरछापन ज्यादा तरह से चाहकर नाकामयाब लगता है। कोई बात नहीं।
अगर आप कोना समतल कर देते हो, तो ऑफिस में दरवाज़े के पीछे अलमारी रखने की अच्छी जगह मिल जाएगी
यह ज़्यादा तर दूसरी ओर, यानी लिविंग रूम की तरफ से उत्पन्न हुआ है। वहाँ एक 62.5 सेमी की "खोपड़ी" थी वॉर्डरोब के लिए (...) जिसका मैं बाद में उस तिरछे हिस्से में रूपांतरण कर दिया था।
आकार के हिसाब से, वैसे मैंने 12.5 सेमी के ग्रिड में काम किया है।
और यह कि क्या आपको छत के नीचे सिर झुकाना पड़ेगा, यह शायद @kbt09 तुम्हें समझा सकते हैं
हाँ, मैं हाल ही में इस पर भी पहुंचा था - मुझे शायद दो सीड़ियाँ ऊपर से ओवरलोड करने पर फिर से विचार करना होगा।
छत को सही ढंग से असली घर से सील करना पड़ेगा। ऊर्जा संरक्षण के लिहाज से इसे गैराज के साथ फिट होना चाहिए (जो कि एक खर्च भी है)
सीलिंग: हाँ, यह अच्छा बिंदु है। धन्यवाद।
ऊर्जा संरक्षण के दृष्टिकोण से, मैं अभी इसे ज्यादा नुकसान वाला नहीं मानता। गैराज और घर (ऊपरी मंज़िल) के बीच की दीवार उसी चट्टान से बनी होगी जैसे बाकी बाहरी दीवारें। वहां मुख्यतः बंद हवा का स्थान होगा, जो घर के बाहर के तापमान के मुकाबले एक (शायद इतना भी खराब नहीं) अवरोध प्रदान करता है।
साथ ही, आगे की योजना में इस ऊपरी मंजिल को एक अलग आवास इकाई के रूप में चलाना है। बिना बालकनी के और एक छोटी कैल्कसैंडस्टीन दीवार के साथ, आप इस पर शायद ज्यादा मांग वाले किरायेदार नहीं देखेंगे
मैं इस बात को समझता हूँ। कम मांग वाले किराएदारों में मैंने शायद उन बच्चों के बारे में सोचा है जो कभी बड़े होंगे ;-)
इसी दौरान आप अपने छोटे शॉवर बाथरूम में खुश रहना चाहते हो
मैं तुम्हारी बात से सहमति रखता हूँ, यह शायद पूरी तरह मेल नहीं खाता।
स्टोरेज के लिए आप असली सीढ़ी के ऊपर एक मजबूत सीढ़ी लगाकर और अटारी का इस्तेमाल कर सकते हैं। घर के सदस्य वहां बाद में एक हॉबी रूम भी बना सकते हैं
इसका मतलब यह होगा कि छत की पूरी इन्सुलेशन शुरुआत में करनी होगी, क्योंकि अटारी हमेशा खुली होगी (सिर्फ सबसे ऊपर की मंजिल की छत नहीं)। मैं इस पर सोचूंगा।
आप लगभग 160 वर्ग मीटर का घर प्लान कर रहे हैं, जिसकी लागत लगभग 400000 यूरो होगी, इसके अलावा निर्माण के अतिरिक्त खर्च और सामान्य अतिरिक्त खर्च जैसे बाहरी क्षेत्र
ये ऑफर कौन से हैं? इन ऑफर्स में क्या शामिल है? जमीन की कीमत कितनी है? आप निर्माण के अतिरिक्त खर्च कितने मान रहे हैं?
मैं देख रहा हूँ, भले ही मैं जमीन की कीमत का अनुमान लगा सकता हूँ, परन्तु यहाँ तक कि मजबूत डबल गैराज भी जिसमें इन्सुलेटेड तैयार छत हो, शामिल नहीं है
हाँ, 400k अच्छी तरह से अनुमानित हैं / 100k जमीन और निर्माण के अतिरिक्त खर्च के लिए।
160-175m², गैराज के लिए छत विस्तार / इन्सुलेशन शुरू में योजना में नहीं था। सिर्फ OG की तिरछाइयाँ और सबसे ऊपर की छत की मंजिल।
यह अलग गणना है जो ज्यादातर वास्तविक ऑफर्स पर आधारित है (निर्माण संबंधी परिवार, स्थिति: लगभग 04/2021)। वे एक 12x10 मीटर का शहर का विला बना रहे हैं (2 पूर्ण मंजिल) जिसमें 8x8 मीटर की गैराज है, दोनों की छत वॉल्मड है। मैंने उनके ऑफर दाम लिए और अपने लिए प्रत्येक पर 10% "मूल्य वृद्धि बफर" जोड़ा है।
उदाहरण के लिए, उनके कच्चे निर्माण का ऑफर यहाँ के मिस्त्री से (निर्माण स्थल सेटअप, उपकरण / मचान, घर + गैराज की फाउंडेशन, EG + OG जिसमें 42.5 के ईंट, गैराज 24 के ईंट, दोनों मंजिलें घर + गैराज की छत स्टील कंक्रीट की) लगभग 90k है।
ग्रामीण दक्षिण जर्मनी (लगभग 80 किलोमीटर सबसे नजदीकी शहर तक >100k आबादी), वैसे।
इसके अलावा यह ध्यान देना चाहिए कि मैं खुद लगभग 3 महीने के कच्चे निर्माण के दौरान लगभग 650 घंटे अतिरिक्त काम कर सकता हूँ, मुख्य रूप से के लिए
- मिस्त्री कार्यों में सहायक (सिर्फ एक प्रभारी और समय-समय पर मास्टर के लिए - उदाहरण के लिए पहली पंक्ति के लिए)
- 100% स्व-इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन (यहाँ अनुभव है और परिवार की तरफ से निरीक्षण और पंजीकरण का विकल्प भी)
- छत की कवरिंग
- इन्सुलेशन और सीलिंग कार्य OG / छत
स्वीकार है, बाहरी क्षेत्र मेरी गणना में शामिल नहीं है।
चूंकि पैसे एक ऐसा सपाट समाधान खरीदने के लिए पर्याप्त नहीं हैं, इसलिए मैं आपकी जगह आपकी वर्तमान इच्छाओं पर ध्यान केंद्रित करने की सलाह देता हूँ।
हाँ, यह शायद अच्छा सुझाव है, धन्यवाद।
प्रस्तावित राहगीर आपके पड़ोसी हैं, जिनसे आप हेज लगाकर दूरी बनाकर बच सकते हैं
कुल मिलाकर, मैं तुम्हारी आपत्तियाँ इस तरह समझता हूँ: थोड़ा ज्यादा बाग़ की जगह छोड़ने से बेहतर है कि घर बड़ा बनाया जाए(?)
मैं एक आर्किटेक्ट से उचित नया प्लानिंग कराने या एक जनरल ठेकेदार से सलाह देता हूँ, ताकि घर के प्रकार को उसके आकार और दिशा के अनुसार बेहतर बनाया जा सके।
खेलना ठीक है, लेकिन आमतौर पर यह नहीं बनाया जाता।
जनरल ठेकेदार और तैयार मकान विक्रेता संभवतः मेरी अनुमानित स्व-निर्माण के कारण बाहर हो जाएंगे, है ना?
सच कहूँ तो: मैं किसी को हजारों यूरो ऑफर मांगने, ठेका देने और श्रमिकों के आयोजन के लिए देने को तैयार नहीं हूँ।
एक आर्किटेक्ट भी एक तरह का जुआ लगता है - मेरे कानों में कुछ ऐसी बातें आई हैं जो मैं स्वयं लेक्चरर होते हुए भी वैसे नहीं सोचता। लेकिन शायद यह रास्ता है...
फिर से बहुत-बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएँ!