फर्श योजना 1.5 मंजिल साटन छत बिना तहखाना - आलोचना / सुझाव?

और खासकर जब कीमत पहले एक टर्नकी बेसिस पर अनुबंधित की गई हो, लेकिन कम प्रदर्शन के कारण क्रेडिट नहीं...

इस पोस्ट से आप कई बड़े विषय खोल रहे हैं, जिन पर पूरे अध्याय लिखे जा सकते हैं या लिखना चाहिए। यहाँ मैं अब केवल भूमिका पर ध्यान देना चाहता हूँ: मूल रूप से, निर्माण इच्छुक को स्पष्ट होना चाहिए कि जब आधार शर्त हो कि "मैं चिंता नहीं करता कि एक पूरे में कितने हिस्से हैं, और आप मेरे लिए पूरा घर बनाएंगे," तब ही एक जनरल कॉन्ट्रैक्टर (GU) आदर्श साथी होता है। यदि इसे इस तरह बदला जाता है कि "जहाँ मेरा दोस्त बेहतर कीमत देता है, वह हिस्सा मैं हटाना चाहता हूँ," तो GU के लिए विन-विन संबंध की आपसी भावना धुंधली हो जाती है। और मैं विशेष रूप से सतर्क करना चाहता हूँ – खासकर बिना विस्तृत योजना के! – कि टाइल्स, क्लिंकर, हीटिंग तकनीक जैसी चीज़ों को नजरअंदाज करके और काम के हिस्से निकालकर GU के मानक के खिलाफ अतिरिक्त सुविधाएँ माँगना गलत है। एक घर – खासकर ड्राइंग आधारित योजना के तहत – एक सिस्टम है जो जोड़े गए पूरे के समान होता है, जिसे कम नहीं किया जा सकता!

शायद मुझे एक किताब लिखनी चाहिए "विला वात्सलाविक - बनावट खंडहर के लिए मार्गदर्शन" :) :) :)

यह डाकबॉक्स-जीयू के लिए भी अक्सर लागू होता है - कम से कम खरीद कीमतों की तेज़ी के समय में।

यह कोई "डाकबॉक्स-जीयू" नहीं है, इसलिए कोई जीयू नहीं है, बल्कि एक टोटल ठेकेदार है।
वैसे भी, ऐसा व्यक्ति है जो परिचित के लिए नवंबर 2020 की प्रस्तावित कीमत को अब तक समायोजित नहीं किया है, और यह तब भी है जबकि कोई फिक्सिंग या इसी तरह की कोई व्यवस्था नहीं थी। बस एक सम्मानित कंपनी है, जिसकी मुख्य विशेषज्ञता कच्चे निर्माण में है और इसलिए वह बुरा नहीं मानती यदि कोई अन्य Gewerke को EL में करता है ;)

यह कोई "ब्रिफ-कास्टन-GU" नहीं है, इसलिए यह कोई GÜ नहीं है,

मैं इसका मतलब यह नहीं था कि आपका GU एक ब्रिफ-कास्टन-GU है, बल्कि केवल सामान्य रूप से यह संकेत देना चाहता था कि लोस / Gewerken को बाहर करने की तत्परता इस बात पर भी निर्भर करती है कि GU अपनी स्वयं की सेवा प्रावधान में कितना गहराई से लगाता है।

ब्रिफ-कास्टन-GU की संज्ञा मैं विशेष रूप से उन GU के लिए इस्तेमाल करता हूँ जो एक "व्यावसायिक रूप से स्थापित व्यवसाय संचालन" से अक्सर मीलों दूर होते हैं। एक विशिष्ट ब्रिफ-कास्टन-GU के पास दस घंटे प्रति सप्ताह काम करने वाली सचिव (नहीं "Sekretärin", क्योंकि जो कम से कम उनकी पेशेवर उपाधि सही लिख सकते हैं, वे अक्सर विशेषज्ञ होते हैं) होती है और बाकी समय में एक खुरदुरा मोर्टार बाल्टी ट्रांसपोर्टर का मालिक होने के नाते वह अपने आदेश की स्थिति के अनुसार केवल एक या दो ड्राइंग-निर्माण सभी-काम करने वाले फुगर को नियुक्त करता है। एक GÜ के पास हो सकता है कि उसके अपने मिस्त्री न हों, लेकिन उसके पास उत्कृष्ट, परखने योग्य और साफ़ अलग-अलग देबिटोर और क्रेडिटोर के खाता-बही हों, एक 1a आसमानी नीली क्रेडिट लाइन हो और इसी तरह। ऐसे भी कई GÜ हैं जिनके पास कोई खुद की निर्माण मशीन नहीं होती है, लेकिन उनके पास पूंजी होती है। इसलिए एक GÜ निश्चित रूप से एक बड़ी दुकान चला सकता है और ब्रिफ-कास्टन-GU की तुलना में अधिक पेशेवर तरीके से कार्य कर सकता है। और सामान्यतः GÜ या GU आकार का सवाल नहीं है, बल्कि यह एक सिद्धांत का सवाल है कि कोई व्यक्ति पैसा चलाता है या निर्माण मशीनें।

कुल मिलाकर मैं तुम्हारी आपत्तियां मुख्य रूप से ऐसे समझता हूँ: थोड़ी कम बाग़ वाली ज़मीन छोड़ दो और घर बड़ा बनाओ(?)

नहीं। तुम्हें योजना बनाने में पड़ोसियों के साथ योजना बनानी चाहिए, उनके खिलाफ नहीं। वे तुम्हारी ज़िन्दगी का हिस्सा बनेंगे। -> कोई खुद को अलग नहीं कर सकता और ऐसा करने की ज़रूरत भी नहीं है। और अगर करना ही हो, तो छत के पास या बाग़ की सुरक्षा के लिए आमतौर पर एक हेज़ काफी है।
और पी.एस. बच्चे उड़ान भरने चाहिए और कभी अपनी ज़मीन पर खुद के पैरों पर खड़े होना चाहिए और अपने घर में रहना चाहिए। या क्या तुम बड़ा बाथरूम बच्चों को देना चाहते हो और खुद डुश-टॉयलेट इस्तेमाल करोगे?
ऊपर का कमरा तुम्हें बाद में नए शौक और पोते-पोतियों के लिए चाहिए होगा ;)