अपने स्वयं के पूंजी के बिना वित्त पोषण - चुकौती / ब्याज

हाँ, यह एक कठिन स्थिति है। कम से कम 3 महीने ज्यादा योजना बनाएं, क्योंकि अगर आपको निकलना होगा, तो आपको निकलना होगा। यहाँ कुछ पड़ोसी इस कारण से एस्ट्रिच में चले गए हैं, मैं बच्चों के साथ ऐसा कभी नहीं करूँगा (अगर ऐसा करना जरूरी न हो)।

हमने 3 हफ्तों के अंदर अपनी ETW बेच दी थी और 4 महीने बाद बिना किसी लागत के कहीं और रह गए, ताकि हम कई EL ला सकें। कठिन समय था, लेकिन जल्द ही खत्म हो जाएगा :).

जैसा कि कहा गया है.. फिलहाल आप वास्तव में कुछ भी नहीं कर सकते सिवाय बेचने के। गंभीर विचार करने के लिए बहुत सारी अज्ञात बातें हैं।

एक प्रवृत्ति को पहले से ही ध्यान में रखा जा सकता है। हमने सबसे बुरे मामले की कल्पना की थी और बिक्री के बाद काफी बेहतर स्थिति में थे।

लेकिन यदि अब बिना नए प्रोजेक्ट के मोटे तौर पर रूपरेखा बनाए बेच दिया जाता है, तो आपको चल रहे ऋणों के साथ समस्या होगी, उन्हें रद्द करना पड़ेगा और इसके साथ ही VFE का भुगतान करना होगा। पुनर्वित्त पोषण अधिक सस्ता होता है, लेकिन इसके लिए वास्तव में अच्छी गणना और योजना बनानी पड़ती है। पर यह संभव है।

सचमुच? क्या ऐसा है? मुझे लगा कि केवल 3 और 98 हैं ;) 100 के लिए क्या चाहिए? कोई मोबाइल कॉन्ट्रैक्ट नहीं? कोई ओवरड्राफ्ट नहीं? TG में 1 मिलियन?

चलिए शुफा को एक कंपनी और उसकी गुणवत्ता के रूप में एक तरफ रख देते हैं। लेकिन वहां जो होता है वह बहुत सारी जानकारी होती है। इसमें हम शायद सहमत हैं।

दिन प्रतिदिन की जमा राशि पर एक मिलियन का कोई असर स्कोर पर नहीं पड़ता, सिवाय इसके कि इससे अन्य व्यवहार भी प्रभावित हो सकता है। और यही इस पूरे मामले की सबसे महत्वपूर्ण बात है। यह पूरी तरह से आंकड़ों पर आधारित है और यह केवल एक संभाव्यता का मूल्यांकन है।

इसलिए यह कई सूचनाओं में से एक सूचना है।

तो चलिए डिफ़ॉल्ट की संभावना (PD) पर विचार करते हैं। इसे अंतरराष्ट्रीय स्तर पर हमेशा एक वर्ष की दृष्टि से मापा जाता है और यह पूर्ति की संभावना (हमारे मामले में शुफा स्कोर) का उल्टा है।

आंकड़ों के अनुसार, 50 वर्षों में औसतन एक बार डिफ़ॉल्ट होगा।

कोई भी यह नहीं बता सकता कि यह पहला वर्ष होगा या आखिरी। यह यह भी नहीं बताता कि डिफ़ॉल्ट कितना होगा (सुरक्षाओं के संदर्भ में) और कितना वसूल किया जा सकता है (वसूली दर)।

यदि आपके पास 50 लोगों को एक वर्ष के लिए प्रत्येक को 1,000 यूरो (बिना गारंटी) का क्रेडिट देने का विकल्प है और आप सांख्यिकीय रूप से सुनिश्चित हैं कि 50 में से एक व्यक्ति से आपको पैसा वापस नहीं मिलेगा, तो आपको अपने जोखिम को कवर करने के लिए प्रत्येक से 2% ब्याज लेना होगा। तब भी आप (सांख्यिकीय औसत में) 1 सेंट कमाई नहीं कर पाएंगे।

मैं पहले यह जानना चाहता था कि ब्याज की दर कितनी हो सकती है और संभावित पुनर्भुगतान दर ब्याज के साथ कितनी होगी।

मैं इस पूरे मामले को आज की बैंक के साथ संबोधित करना चाहूंगा। अनजाना यह रहेगा कि मौजूदा संपत्ति की बिक्री मूल्य और उस संपत्ति के बकाया ऋण के बीच अंतर कितना बड़ा होगा।

क्या आपने पिछले 6 वर्षों में बहुत चुकाया है?

संभावित रूप से यहाँ से स्व-पूंजी निकाली जा सकती है ( अर्थात् सकारात्मक अंतर होने पर)।

चूंकि आप निर्माण करना चाहते हैं; इसमें समय लगेगा। इसलिए, यह सब एक अस्थायी वित्तपोषण के जरिए होगा। बैंक के दृष्टिकोण से यह कोई समस्या नहीं है।

हालांकि मेरी दृष्टि से आप अपनी वर्तमान बैंक के साथ "बंधे" हैं, इसलिए संभवतः जल्दी से वहाँ संपर्क करना आपके हित में होगा।

जैसा कहा गया है.. फिलहाल आप वाकई में कुछ नहीं कर सकते सिवाय बेचने के। गंभीर विचार करने के लिए बहुत सारे अनजान पहलू हैं।

हाँ; बैंक जाने के लिए जो लोग मौजूदा संपत्ति का वित्तपोषण कर रहे हैं।

हम यहाँ शुफा कंपनी और उसकी गुणवत्ता को अलग रखते हैं। लेकिन वहां जो मुख्य चीज है वह बहुत सारे डेटा हैं। इस बात पर हम शायद सहमत हैं।

दैनिक जमा पर लाखों का कोई प्रभाव स्कोर पर नहीं पड़ता, सिवाय इसके कि इससे संभवतः अन्य व्यवहार भी प्रभावित हो सकते हैं। और यही इस पूरी बात का सबसे महत्वपूर्ण पहलू है। यह पूरी तरह से सांख्यिकी है और यह केवल संभावना का विश्लेषण है।

इसलिए यह एक सूचना है कई सूचनाओं में से।

तो चलिए डिफॉल्ट की संभावना (PD) को देखते हैं। यह, अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मानकीकृत, हमेशा एक वर्ष के नजरिए से देखा जाता है और यह पूर्ति की संभावना (हमारे मामले में शुफा स्कोर) का उल्टा होता है।

सांख्यिकीय रूप से देखा जाए तो 50 वर्षों में सांख्यिकीय रूप से एक डिफॉल्ट होता है।

कोई आपको यह नहीं बता सकता कि वह पहला साल होगा या अंतिम। यह यह भी नहीं बताता कि डिफॉल्ट कितना बड़ा होगा (सिक्योरिटीज का मुद्दा) और कितना वसूला जा सकता है (एंफोर्समेंट रेट)।

अगर आपके पास अब 50 लोगों को प्रत्येक को एक वर्ष के लिए 1,000 यूरो (बिना गारंटी) का ऋण देने का अवसर है, और आपको सांख्यिकी के अनुसार यकीन है कि इन 50 में से एक से आपका पैसे वापस नहीं आएंगे, तो आपको हर एक से कम से कम 2% ब्याज लेना होगा ताकि आपका जोखिम कवर हो सके। तब आप (सांख्यिकीय औसत में) अभी तक 1 सेंट भी नहीं कमाए हैं।

व्यवहार में इसका मतलब? मैं कई लोगों का शुफा स्कोर जानता हूं। लेकिन मुझे केवल 3% (+/-) और 98% (+/-) के मान ही ज्ञात हैं। क्या 100% के मान होते हैं? कौन रखते हैं उन्हें? मेरे खुद के तो लगभग 96% हैं। क्यों भी नहीं..