वित्तपोषण: ब्याज दर लॉकिंग अवधि क्या है? बजट में क्या शामिल होता है?

जो भी संभव हो सकता है: पुरानी संपत्ति खरीदना, 10 से 12 वर्षों में भुगतान करना और फिर एक नया निर्माण। हमने ऐसा किया है और अब नई निर्माण प्रक्रिया में हैं।

तो हम एक 168 वर्ग मीटर का बंगलो बना रहे हैं 220k के लिए (अगर मैं सभी एक्स्ट्रा शामिल करूँ) बिना तहखाने के। हालांकि एक ऐसे प्रदाता के साथ, जो आपको उच्च गुणवत्ता वाला घर नहीं देता। हमारी मांग: घर को केवल मुझे पार करना है। मेरे बच्चे स्वयं बना सकते हैं।
मतलब अगर एक प्लॉट का आकार 700 वर्ग मीटर से अधिक है, तो यह सोचना चाहिए कि एक 140 वर्ग मीटर का घर बनाएं और बाद में भंडारण स्थान बनाएं जैसे कि गैराज जोड़ना या बगीचे का छोटा घर। और छत के ऊपर भी जगह है।
और जहां तक 100% फाइनेंसिंग की बात है: वह पहले से ही उपलब्ध है। हाँ, शर्तें पहले जितनी बढ़िया नहीं हैं, लेकिन संभव है। हम शुरू में भी 20k की अपनी पूंजी के साथ शुरू हुए थे और फिर भी हमें ऑफर मिले।
तो आप लोग थोड़ी मेहनत करें और खुद के लिए एक घर का प्रस्ताव बनवाएं। फिर आप ठीक से जान पाएंगे कि आप कहाँ समाप्त होंगे। फिर आप अपने लिए और छोटा कर सकते हैं और अचानक सब कुछ संभव हो जाएगा।
बचत के व्यवहार के बारे में: हाँ, आपको यह देखना चाहिए कि यह आपके लिए है या नहीं। इस स्तर की छुट्टियां फिर कुछ समय के लिए संभव नहीं होंगी।
बच्चों के खर्च सच में कम न आंका जाए, क्योंकि पहले बच्चे के लिए जरूर कुछ आवश्यकताएं होती हैं। और वेतन की कमी भी दर्द देती है (लेकिन एक लचीले क्रेडिट मॉडल के साथ इसे कुछ हद तक कम किया जा सकता है)।

लेकिन सचमुच पैसे फेंक दिए गए

ठीक है, समय को पीछे नहीं घुमाया जा सकता। जो बिना योजना के पैसे फेंके गए और अर्थव्यवस्था में छोड़े गए, वह अब कमी है।
4500 की आय और औसत किराया या जीवन स्तर के साथ, किसी को 1000/1500 या सतर्क जीवनशैली में 2000 तक बचत करनी चाहिए।

समस्या यह है: पैसे खर्च करना या बचाना, यह या तो है या नहीं, इसे आसानी से बदला नहीं जा सकता - पैसा प्रबंधन (अपने पैसे का उपभोग और वृद्धावस्था के लिए बचत में विभाजन) बचपन और किशोरावस्था में सालों से मोबाइल खर्च की आदत से सीखा जाता है। यह एक गुण बन गया है। आप लोगों में यह नकारात्मक रूप से 5000 की छुट्टियों से देखा जा सकता है, कि यह _काम_ नहीं करता।

अगले 3 साल एक बजट किताब रखें और खुद की जांच करें। हर महीने बड़ी मात्रा में बचत करें।
किसी समय आप 140qm बिना तहखाने के साथ भी संतुष्ट हो सकते हैं।
ध्यान दें कि बच्चे के साथ जीवन की लागत बढ़ जाती है, लेकिन वेतन कम हो जाता है।

यह थोड़ी नैतिक शिक्षण वाली बात लगती है! बचत करना कोई सार्वभौमिक गुण नहीं है, यहां तक कि घर बनाने वालों के लिए भी नहीं। जो पैसा खर्च किया गया, वह "कमी" नहीं है। वह खर्च किया गया और एक मूल्यवान वस्तु प्रदान की गई, जो उस समय इच्छित थी। इसमें स्वाभाविक रूप से कुछ गलत नहीं है। मुझे नहीं लगता कि वेतन के आधार पर कहा जा सकता है कि एक निश्चित राशि x कम से कम बचानी चाहिए। हम दो बच्चों के साथ 4,500 यूरो से मुश्किल से जीवन बिता सकते हैं। मैं बैंक में तीन महीने के वेतन से ज्यादा नहीं रखता, बाकी मेरी राय में छुट्टियों में लगाना बेहतर है।

मेरा सिद्धांत: बस इतना ही इक्विटी होना चाहिए कि आधे अच्छे शर्तें मिल सकें। अगर 2% पर 10 साल के लिए पूरी फाइनेंसिंग मिलती है - तो क्यों नहीं!

ज़रूर इंसान खपत कर सकता है और यहीं और अभी जी सकता है, बस दूसरी जगह शिकायत नहीं करनी चाहिए जब घर की फाइनेंसिंग संभव न हो, शर्तें इतनी खराब हों या बुढ़ापे में पैसे बचत न होने की वजह से कम पड़ें। पैसे को केवल एक बार ही खर्च किया जा सकता है। (Mehrmals können nur die Banken)

यह थोड़ा नैतिक प्रचार जैसा लग रहा है! मितव्ययिता कोई सार्वभौमिक पुण्य नहीं है, न ही घर बनाने वालों के लिए। जो पैसा खर्च किया गया, वह "गायब" नहीं हुआ। उसे बस खर्च किया गया और उसका एक मूल्य मिला, जो खर्च के समय वांछित था। इसमें स्वाभाविक रूप से कुछ गलत नहीं है। मुझे नहीं लगता कि वेतन देखकर कहा जा सकता है कि एक राशि x कम से कम बचानी चाहिए। हम दो बच्चों के साथ 4,500 यूरो से मुश्किल से जीवित रह सकते हैं। बैंक में मैं 3 महीने के वेतन से ज्यादा नहीं रखता, बाकी मेरा मानना है कि छुट्टियों में बेहतर निवेश है।

मेरा सिद्धांत: उतना ही स्वयं पूंजी रखो कि आप औसत ठीक कंडीशनों में लोन ले सको। यदि वे 2% ब्याज पर 10 साल के लिए पूर्ण वित्तपोषण की पेशकश करते हैं - तो क्यों नहीं!

शायद तुम्हें मेरा Beitrag फिर से पढ़ना चाहिए? तुम तो मेरे शब्दों को दोहरा रहे हो
...और अप्रत्यक्ष रूप से पुष्टि कर रहे हो कि तुम दो बच्चों के साथ हर तीन दिन में अपने वेतन से बाहर खाने नहीं जा सकते। मैंने भी ऐसा ही कहा था।

हैलो यवोन,

हाँ ठीक है, मैंने तुम्हारा Beitrag शायद थोड़ा गलत समझ लिया। मुझे ऐसा लगा कि तुम "धन के लिए एकमात्र सही नजरिया", यानी बचत, की बहुत प्रशंसा करना चाहती थी। OT: हमें पहले बहुत संजीदगी से जीना पड़ता था - Bafög लेने वाले छात्र, साथ में दो बच्चे, हमेशा आसान नहीं था। अब मुझे उम्मीद है कि मुझे फिर कभी बचत नहीं करनी पड़ेगी, और अगर मैं नहीं चाहूँ तो मुझे खुद कभी खाना पकाना भी नहीं पड़ेगा।