Financiación: ¿Qué plazo de vinculación de interés? ¿Qué entra en el presupuesto?

También podría funcionar: adquirir una propiedad usada, pagarla en 10 a 12 años y luego un nuevo edificio. Lo hicimos así y ahora estamos en la fase de construcción nueva

Entonces, vamos a construir un bungalow de 168 m² por 220k (si incluyo todos los extras) sin sótano. Sin embargo, con un proveedor que no te ofrece una casa de alta calidad. Nuestra exigencia: la casa solo debe sobrevivirme a mí. Mis hijos pueden construir por sí mismos.
Es decir, con un tamaño de parcela de 700 m² o más, valdría la pena considerar construir una casa de 140 m² y luego crear espacio de almacenamiento en forma de un anexo de garaje o una caseta de jardín. Y el ático también sigue ahí.

Y en cuanto al financiamiento al 100%: ya existe. Sí, las condiciones ya no son tan buenas como antes, pero es posible. Nosotros empezamos con 20k de capital propio y aun así recibimos ofertas.

Dense la molestia de pedir una oferta de casa. Así sabrán exactamente dónde estarían. Luego pueden reducir aún más para ustedes y de repente todo encaja.

Sobre los hábitos de ahorro: sí, deben mirarse a sí mismos para decidir si es para ustedes. Vacaciones a ese nivel no serán posibles por un buen tiempo.
Los costos de los niños realmente no deben subestimarse, al fin y al cabo se tienen expectativas para el primer hijo. Y también duele renunciar al salario (pero puede mitigarse con un modelo de crédito flexible).

Pero sí que se ha gastado la pasta

Bueno, el tiempo no se puede volver atrás. Lo que se gastó sin plan y quedó en la economía ahora falta.
Con 4500 y un alquiler o nivel de vida promedio, se debería poder ahorrar más de 1000/1500, y con un nivel de vida austero más de 2000.

El problema: gastar dinero o ahorrar, ese o esto no se puede cambiar tan fácilmente – la actitud hacia el dinero (cómo se reparte el dinero entre consumo y previsión para la vejez) se aprende durante años en la niñez y juventud con la paga. Eso luego se manifiesta como un rasgo. En vuestro caso se nota negativamente en las vacaciones de 5000, que _no_ funciona.

Lleven un libro de cuentas domésticas los próximos 3 años y examínense. Ahorrad cada mes una cantidad grande.
En algún momento os podréis conformar con 140m² sin sótano, si se quiere.
Tened en cuenta la situación de que con niños los costos de vida son mayores, pero el sueldo menor.

¡Suena un poco a sermón! La austeridad no es una virtud universal, ni siquiera para quienes compran casa. El dinero que se gastó no "falta". Se consumió y se entregó algo a cambio que se deseaba en ese momento del consumo. Eso no es erróneo per se. No creo que se pueda decir, basándose en el sueldo, que se debería ahorrar al menos una cantidad x. Nosotros con 2 hijos podríamos vivir justo con 4500 euros. No dejo más de 3 sueldos mensuales en el banco, el resto creo que está mejor invertido en vacaciones.

Mi lema: justo el capital propio necesario para conseguir condiciones razonables. Si te ofrecen una financiación completa al 2% por 10 años – ¡por qué no!

Claro que se puede consumir y vivir aquí y ahora, solo que no se debe después quejarse en otro lugar si la financiación de la vivienda no es posible, las condiciones son tan malas o en la vejez el dinero no alcanza por falta de previsión. El dinero solo se puede gastar una vez. (Mehrmals können nur die Banken)

¡Suena un poco a sermón moral! La frugalidad no es una virtud universal, ni siquiera para los constructores de casas. El dinero que se gastó no "falta". Simplemente se consumió y se proporcionó un valor a cambio, deseado en el momento del consumo. No hay nada inherentemente malo en eso. No creo que se pueda decir, basándose en el salario, que se debería ahorrar al menos una cantidad x. Con dos hijos, podríamos vivir justo con 4.500 euros. En el banco no dejo más de tres meses de salario, el resto, en mi opinión, está mejor invertido en vacaciones.

Mi lema: justo el capital propio suficiente para conseguir condiciones razonablemente buenas. Si me ofrecen una financiación completa por un 2% a 10 años, ¡por qué no!

¿Quizás deberías leer otra vez mi publicación? Estás repitiendo mis palabras ...y confirmas indirectamente que con dos hijos no puedes salir a comer con tu sueldo cada tres días. Yo tampoco dije nada diferente.

Hola Yvonne,

sí, bueno, creo que he interpretado un poco mal tu comentario. Tenía la impresión de que querías alabar "la única actitud correcta" hacia el dinero, es decir, la frugalidad. OT: Antes tuvimos que vivir con mucha austeridad - estudiantes con Bafög, además dos niños, no siempre fue fácil. Pero espero no tener que ahorrar nunca más, y tampoco tendría que cocinar yo misma si no quisiera.