ट्रांजिट सेविंग खाता के माध्यम से वित्तपोषण

नमस्ते प्रिय फोरम,

एक बिल्कुल अलग योजना:
(कम से कम मुझे यही उम्मीद है)

मेरी फाइनेंसिंग लगभग तय है। मेरे पास एक ऋण है जिसकी ब्याज दर 15 वर्षों के लिए फिक्स है।
15 साल के बाद, मैं शेष ऋण राशि को एक [Bausparvertrag] से कवर करना चाहता हूँ।

इसका मतलब है कि मुझे [Bausparvertrag] को इस 15 वर्षों के दौरान ऋण के साथ-साथ उसके [Zuteilungsreife] तक बचत करनी होगी। अब तक सब ठीक है। लेकिन समस्या यह है कि [Bausparvertrag] पर जमा राशि लगभग कोई (1% से कम) ब्याज कमाती है।

इसलिए मेरी योजना है:
[15 वर्षों] तक [Bausparvertrag] में बचत न करना और जो पैसे वहां जमा होने थे, उन्हें एक [Tagesgeldkonto] में "पार्क" करना। फिलहाल इस खाते पर 2% से अधिक ब्याज मिलता है। लगभग 14 साल और 10 महीने बाद, सारी राशि [Tagesgeldkonto] से निकालकर एक ही बार में [Bausparvertrag] में जमा कर देना।

क्या यह संभव है?

सादर,
क्रिश्चियन

यह काम नहीं करेगा, क्योंकि Bausparvertrag को पहले zuteilungsreif होना चाहिए। यह तभी होगा जब उसमें पूंजी भी हो।
तुम बहरहाल Bausparvertrag क्यों चाहते हो और उस पैसे से कर्ज़ की चुकौती क्यों नहीं करते? इससे तुम्हें 2,x - 3,x % ब्याज की बचत होगी।
तुमने Bausparvertrag की कमी को समझ लिया है, लेकिन आवश्यक निष्कर्ष नहीं निकाले हो।

मैंने अभी अभी गणना की है:

15 साल की अवधि
300 प्रति माह जमा

1% ब्याज लाभ: 4262.71
2% ब्याज लाभ: 8930.74
2.2% ब्याज लाभ: 9916.45

जब 1% को 2 - 2.2% से तुलना करते हैं तो लगभग 5000 € अधिक मिलता है!
यह फायदा देता है!

क्या यह संभव है या नहीं, यह शायद आपके अनुबंध/प्रदाता पर निर्भर करता है....

लेकिन अगर आप सोचें कि बैंक का व्यवसाय भवन बचत अनुबंध में क्या है, तो आप शायद महसूस करेंगे कि कम ब्याज दरें होना भवन बचत अनुबंध की एक महत्वपूर्ण विशेषता है...

यदि बैंक इसके लिए सहमत हो जाती है, तो वह आपको मूल रूप से एक गारंटी देती है कि वह आपको 15 वर्षों में बहुत कम ब्याज दर पर ऋण देगा.. वह इस पर सहमत क्यों होगी?

फाइनेंसिंग एक पूरी तरह से व्यक्तिगत मामला है और जब मैं यहाँ फोरम में हमेशा केवल तिल्गेन, teilen, तिल्गेन सुनता हूँ तो मेरा धैर्य सच में जवाब दे जाता है।

मेरे लिए फाइनेंसिंग में अन्य चीजें भी महत्वपूर्ण हैं न कि केवल सबसे कम ब्याज दर और तेज़ तिल्गेन...

एक साथ एक बाउसपरवर्ज़ाग sparen करना मुझे उदाहरण के लिए यह सुरक्षा देता है कि मैं सबसे अधिक और अत्यंत आपातकाल में इस पैसे का उपयोग कर सकता हूँ, अगर मैं इसे तिल्गेन में लगाता हूँ तो वह चला जाता है। और इसके अलावा यह बाउसपरवर्ज़ाग मुझे मेरी Kfw कर्ज़ को संभालने की सुविधा देता है, जो 10 वर्षों बाद समाप्त हो जाता है। जोखिम लगभग शून्य है...
मुझे यह दुखद लगता है कि एक बाउसपरर को हमेशा तुरंत नकारात्मक रूप में देखा जाता है, मैं इसके नुकसानाओं से अवगत हूँ, लेकिन यह मुझे सुरक्षा देता है और मेरे लिए यही अधिक महत्वपूर्ण है...हमें प्राथमिकताएँ तय करनी होती हैं....

और अब मूल सवाल पर वापस आते हैं....
मैं निश्चित रूप से बाउसपरकासे के साथ मिलकर एक व्यक्तिगत योजना तैयार करता, क्योंकि आपको हर महीने जरूर बचत करना जरूरी नहीं है। क्या सब कुछ एक साथ जमा किया जा सकता है, इस पर मुझे भी संदेह है, लेकिन इसके बारे में मैं जानकारी लूंगा...

संक्षिप्त जानकारी :

मैंने अभी पूछा।

एक बढ़ती बचत दिखनी चाहिए।
संख्या में यह फोन पर ठीक से नहीं बताया जा सका।
लगभग 60 - 70 % नियमित रूप से भवन बचत में जाना चाहिए।
तो अगर हम शुरुआती 300 यूरो को मानें तो यह लगभग 180 - 210 € होगा ...

Cheers