अविवाहित भागीदारों के असमान इक्विटी अनुपातों का वित्तपोषण

  • Erstellt am 09/05/2015 01:27:42

Voki1

10/05/2015 21:30:38
  • #1
उपरोक्त को बहुत सावधानी से मत पढ़ो, बल्कि #1 में उठाए गए प्रश्न के साथ बिलकुल बिना किसी तैयारी के RA / नोटरी की सलाह में जाओ।
 

HilfeHilfe

11/05/2015 07:51:18
  • #2
नमस्ते

इस स्थिति में यह विचार करना चाहिए कि क्या आप अकेले मालिक बन जाएं। आपके पास अधिक स्वंय की पूंजी लगी है।
 

maximax

13/05/2015 19:16:43
  • #3
मेरा मानना है कि 3 साफ-सुथरे समाधान हैं:

1) एक साथी अकेले घर खरीदता है। आवास लागतों में कटौती के अलावा ब्याज और अन्य खर्च भी होते हैं जिन्हें दोनों साझा कर सकते हैं।

2) यदि दोनों कटौती करते हैं, तो वे मूल पुस्तक में उनके हिस्से के अनुसार दर्ज होंगे।

3) यदि पूंजी कटौती के अनुपात में नहीं है, तो जो साथी ज्यादा पूंजी रखता है वह दूसरे साथी को बिना ब्याज का ऋण (पूर्व निर्धारित समाप्ति शर्तों के साथ) दे सकता है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर बैंक के बाद मूल पुस्तक में दर्ज किया जाएगा।
 

Payday

17/05/2015 19:19:56
  • #4


क्यों मूल रूप से थोड़ा सा भी जानकारी लेना मना है कि वास्तव में क्या-क्या विकल्प हैं? तुम खुद कानून को गलत तरीके से समझने वाले हो और पसंद नहीं करते कि लोग बिना पैसे वसूल किए जानकारी ले सकें? एक फोरम में कभी कानून की सलाह नहीं दी जाती, बल्कि जानकारी दी जाती है। खोजने वाला अब सूचित है और सोच सकता है कि वह आगे कौन सा कदम उठाएगा और यह बात सबसे पहले!!!!!! नोटरी की बैठक में पूछनी चाहिए।

यहाँ फोरम में हमेशा कुछ विशेषज्ञ होते हैं (जैसे तुम वोकि), जो हर शब्द को बेहद गंभीरता से लेते हैं और साधारण (शायद 99% सही) जवाबों को बिना किसी आधार के (यह कितना निरर्थक है!) अपमानजनक तरीके से नकार देते हैं। हर शब्द हर पोस्ट में आखिरी न्याय तक सही होना जरूरी नहीं है, कानूनी सलाह केवल एक वकील ही दे सकता है और यही यहाँ संभव नहीं है। यह केवल सामान्य बुनियादी ज्ञान और एक रूझान के बारे में है। और थ्रेड बनाने वाले के पास जो विकल्प थे, वे उसे यहाँ ठीक-ठाक बताए गए हैं। सही विकल्प कौन सा है, यह उसे खुद जानना चाहिए और अंततः अपने नोटरी से स्पष्ट करना चाहिए।

मुझे केवल तुम्हारे जैसे लोगों से यह मूर्खता लगती है, जो हर टिप्पणी को किसी न किसी अनौपचारिक मूल्य के आधार पर अपमानित कर देते हैं। इसमें कोई आश्चर्य नहीं कि यहाँ कुछ खास नहीं होता, जब हर थ्रेड आखिरकार अपमानों के साथ खत्म होता है।
 

EveundGerd

17/05/2015 20:13:10
  • #5
मैं यहाँ वोकि के प्रति आपकी अपशब्द के अलावा कोई अपमान नहीं देख सकता।

मेरी राय में आपने इस थ्रेड में उत्तर को वास्तव में समझा नहीं है। कम से कम गलत समझा है।
 

Voki1

17/05/2015 21:53:45
  • #6


अगर प्रश्न की स्थिति का पर्याप्त ध्यान रखा जाए तो जानकारी लेना चाहिए और दी भी जानी चाहिए। यहाँ एक कानूनी सवाल है जिसकी कुछ गंभीरता है, गलत कार्यवाही कभी-कभी उस लक्ष्य के बिल्कुल विपरीत परिणाम दे सकती है जिसे प्राप्त किया जाना चाहिए। यहाँ बातें करने वाले गद्य के लिए बहुत कम जगह है, और यह बात और भी ज़्यादा सही होती है जब किसी की ठोस जानकारी कम हो। यहाँ TE की जानकारी बहुत कम है। फिर किसी गैर-कानूनी जवाब का किसी लेख के टुकड़ों या ऐसी ही किसी चीज़ से बेतुकी नकल करना ... यह संभव नहीं है। यहाँ Dieter Nuhr लागू होंगे।



बिल्कुल। कर सकते हैं, मुझे कोई आपत्ति नहीं है। वकील विशेष रूप से तब अच्छा कमाते हैं जब लोग खुद जानकारी नहीं लेते, बल्कि ऐसे फ़ोरम सदस्यों पर भरोसा करते हैं जो पेशेवर दिखते हैं। ये प्रक्रिया बढ़िया मुनाफा कमाएंगी, जबकि एक सलाह सत्र या अनुबंध की समीक्षा महज लागत-समतल हो सकती है।



बिल्कुल। और इसमें यही शामिल है कि TE तुम्हारा जवाब पढ़ सकता है, लेकिन मैं उसे सूचित करता हूँ कि उसे कृपया सही ढंग से जानकारी लेनी चाहिए। या तुम अपने जवाब की जिम्मेदारी लो? मुझे नहीं लगता।



... सोने की तराजू ...



अगर वह 99% सही हैं तो कोई बात नहीं। अगर वह उससे बहुत कम सही और अधूरी हों, तो मैं उन "जानकारी" में कुछ और जानकारी जोड़ दूंगा।

मैं किसी को अपमानित नहीं करता। इसके लिए दो लोग चाहिए होते हैं। इसके अलावा मैं आम तौर पर अधिक स्पष्ट और सीधे बोलता हूँ। यहाँ मैं सच में ढीला था ... कम से कम मैंने तुम्हें ट्रोल नहीं कहा। यह भी कुछ है।



मैं आशा करता हूँ कि यहाँ पर "दरवाज़े पर" यह मामला इतना गंभीर न हो। लेकिन फ़ोरम में कई लोग सलाह और संकेतों पर आधारित होते हैं। इसका संबंध "साफ-सुथरे कागज" से है। अगर कोई विरोध नहीं करता, तो कई लोग असंबंधित जानकारी पर भरोसा कर सकते हैं और बुरी तरह फंस सकते हैं। ऐसा आवश्यक नहीं लेकिन हो सकता है और होगा।



अगर वास्तव में यह आधारभूत "जानकारी" होती तो ठीक था। यहाँ यह ज़्यादा "पेट की भावना" जैसा है।



वास्तव में सही... प्रकट किया? (अब मैं सच में मुस्कुरा रहा हूँ)



मैंने ऐसा नहीं किया। 1. मैं कोई अपमान नहीं देख सकता और 2. तुम्हारे जवाबों का कोई अनौपचारिक मूल्य नहीं था, कम से कम कोई महत्वपूर्ण मूल्य नहीं था, जिसे वैसे ही स्वीकार किया जा सकता, जब तक कि अंतिम सलाह नोटरी से मिलने की न हो।



यहाँ "कुछ होना" का क्या मतलब है? मुझे एक जानकारीपूर्ण फ़ोरम जिसमें विषयों और उत्तरो की समझदारी से भरपूर संख्या हो, वह अधिक महत्वपूर्ण और बेहतर लगता है, बजाय एक ऐसे फ़ोरम के जहां बहुत सारे मूर्खतापूर्ण जवाब होते हैं जिनकी गलतियों पर ध्यान देने वाले बहुत कम होते हैं। मुझे यह फ़ोरम अच्छा, साफ-सुथरा और व्यवस्थित लगता है।

मुझे यह भी अच्छा लगता है कि ट्रोल, विघ्नकर्ता और अन्य पागल यहाँ लंबे समय तक नहीं टिकते। ऐसा इसलिए है क्योंकि यह असुविधाजनक है और बहुत से सदस्य इन लोगों का विरोध करते हैं।

घर बनाने और खरीदने के विषय इतने जटिल होते हैं, तथ्यात्मक और कानूनी दृष्टि से, कि अधिकतर इच्छुक केवल कुछ ही क्षेत्र पूरी तरह समझ पाते हैं, बिना विषय में गहराई से जाने। इसीलिए यहाँ फ़ोरम में पोस्ट करना और पढ़ना अनुमति है। ज्यादातर मामलों में कुछ अच्छी सलाह, सुझाव और थोड़ी आलोचना होती है। आखिरी ज़रूरी है क्योंकि लोग आसानी से अपनी गलत सोच में फंस जाते हैं जब वे चाहते हैं। यह थोड़ा प्रेम में पड़ने जैसा है ... गुलाबी चश्मा और भी बहुत कुछ। यह इंसानी है, लेकिन कभी-कभी तर्कशक्ति की ताकत चाहिए होती है ताकि भावना से भटका जा सके।

अब भी मैं फिर से शिष्ट रहा ... और मैं सच में और भी कुछ कर सकता हूँ।
 

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