क्या इन राशियों के लिए कुछ किराए पर लेना सस्ता नहीं होगा? आपकी संपत्तियों के कारण किराया तो लगभग खुद ही चुक जाता है।
ज़रूर, अपनी संपत्ति होना अच्छा है, लेकिन मेरी नजर में इन कीमतों पर यह अब कोई लागत-लाभ का मामला नहीं रहा...
खैर, ऐसा भी नहीं है कि किराए सस्ते हैं। बड़े अपार्टमेंट्स के लिए जिनमें बाहर की जगह हो (हमारे पास अभी न तो बगीचा है न बालकनी), कम से कम 1700 वार्म देना पड़ता है, अक्सर उससे भी अधिक। मकान किराया पूरी तरह से छोड़ना पड़ता है, और किराए आमतौर पर अच्छी लोकेशंस में बढ़ते हैं, गिरते नहीं (हाँ, हो सकता है कि कुछ वर्षों बाद फिर गिरावट आए - लेकिन अभी इसका कोई संकेत नहीं है) - जबकि किश्त स्थिर रहती है।
आपके उल्लेखनीय धन और संपत्ति पोर्टफोलियो के साथ-साथ उस विशाल विरासत की जो आपके ऊपर आने वाली है, मैं पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ। लेकिन क्या ऐसा कोई तरीका है कि सिर्फ आप में से एक ही खरीदे? और अगर वह अकेले निर्णय नहीं ले सकता/सकती, तो जो पैसा उन्होंने खुद लगाया है उसके लिए आधार-पुस्तक में अधिकार दर्ज करा सकते हैं। फिर किसी दुःखद अलगाव के मामले में वह निश्चित राशि भुगतान किया जाएगा और फिर शांति होगी - बिना नीलामी के।
यह सब एक असुविधाजनक विषय है, लेकिन बेहतर है कि इसे अभी ही सुलझा लिया जाए।
असल में यह काफी सरल है: उसके पास संपत्ति है, मेरे पास आय है। इसलिए अगर सिर्फ एक ही खरीदे तो मुश्किल होगा (मुझे अकेले 900,000 यूरो का क्रेडिट चुकाना होगा (नामुमकिन...) और उसे लगभग 200,000 यूरो चुकाना होगा - जो कि 1100 मासिक नेट आय और कोई किराए की आय न होने के कारण संभव नहीं होगा :))। अधिकार दर्ज करना एक अच्छा विचार है। हम वकील के पास तभी जाएंगे जब जरूरत पड़ेगी।
अच्छी बात यह है कि हम इस पर बहुत खुलकर और शांति से बात कर सकते हैं - कम से कम तब तक जब तक यह केवल सैद्धांतिक स्तर पर है :) शायद इसका कारण यह भी है कि सामान्यतः हमें बुढ़ापे की चिंता नहीं होती।
ढलान + दूर-दृश्य + नीडरज़ैक्सन + महानगरीय क्षेत्र? यह ज्यादा सवाल नहीं उठाता, कम से कम हैम्बर्ग के आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, जिसे मैंने पहले सोचा था।
ओसनाब्रुक के दक्षिण में, हनोवर के दक्षिण-पश्चिम में या गोटिंगेन के पश्चिम/पूर्व की ढलानें।
मैंने इन तीनों क्षेत्रों के मूल्य स्तर देखे हैं और मैं आपके बताए गए मूल्य को जमीनी रूप में समझ नहीं पा रहा हूँ।
जैसा कहा: अपनी बैंक से घर का मूल्यांकन करवा लो। इससे तुम्हें पता चलेगा कि तुम्हारे प्रतियोगियों को भी घर के बारे में क्या बताया जा रहा है - और इस तरह तुम्हें बेहतर अंदाजा होगा कि वे कितना भुगतान करने को तैयार हैं।
ढलान वाली जगहें गोटिंगेन शहर में भी हैं। जो कुछ भी मुख्य अंदरूनी शहर के पूर्व/दक्षिण-पूर्व की तरफ है, वह पहाड़ी की ओर जाता है। यह सच में नजरअंदाज नहीं कर सकते कि इस शहर में सारटोरियस नाम का एक बेहद बढ़ता हुआ, बहुत अच्छी तनख्वाह देने वाला और महामारी से काफी लाभान्वित DAX कॉर्पोरेशन है (कुछ साल पहले उनके 3000 कर्मचारी थे, अब 10,000 - ज़ाहिर है कि सभी यहीं नहीं हैं, लेकिन फिर भी यहाँ काफी वृद्धि हुई है) और साथ ही विश्वविद्यालय के कारण भी बेहतर आय वाले लोग अधिक हैं। इस सबके साथ हमारे यहां की तरह विरासत भी है और इसलिए लोग ऐसी चीजें खरीद सकते हैं। समस्या यह है कि वर्तमान में बेचना लगभग कोई नहीं चाहता, इसलिए लगभग कोई उपलब्धता नहीं है। मैं भी शुरुआत में सोच रहा था कि हमारे बजट के साथ आराम से कुछ मिल जाएगा, लेकिन दुर्भाग्यवश ऐसा नहीं हुआ।
मुझे लगता है, डुप्लेक्स के अलावा लगभग सब बिक चुका है। आखिर में किस कीमत पर, यह तो मैं नहीं जानता, लेकिन जैसा कहा, कुछ सालों की खोज के बाद हमें एक अच्छी समझ हो गई है कि क्या मांगा जाता है और यह कितना वास्तविक है।
