फाइनेंसिंग सिंगल फैमिली हाउस खरीद मूल्य 365k, निर्माण पार्श्व लागत 150k, नवीनीकरण?

बधाई हो, मेरी नजर में एक अच्छा और सुविचारित निर्णय।

घर की वैल्यू रिपोर्ट के अनुसार 288,000€ है और इसकी कीमत 365,000€ + खरीद के सहायक खर्च हैं।

ठीक है, तो मैं रिपोर्ट प्रस्तुत करूंगा और केवल 288,000€ ही ऑफर करूंगा। या इससे कम।
सवाल यह है कि जमीन की कीमत क्या है, और घर की कीमत कितनी है।

अगर कहा जाए कि घर अगले 30 वर्षों में केवल तोड़ा जा सकता है तो मैं इसे बहुत निराशावादी मानता हूं। कम से कम बिना वस्तु को जाने ऐसा सामान्य कथन देना उचित नहीं है।

पूरक: किराया घटाने के बाद इक्विटी निश्चित रूप से 140k नहीं होगी, बल्कि शायद अभी भी लगभग कमजोर लगभग 80,000 यूरो होगी (2300 – 1300 यूरो किराया = 1000 यूरो x 48 = 48,000 यूरो + वर्तमान 30,000 यूरो)। निश्चित रूप से किराये के विकास, जीवनयापन की लागत, वेतन विकास आदि पर निर्भर करता है।

ठीक है, तो मैं रिपोर्ट प्रस्तुत करूंगा और केवल 288,000€ ही प्रस्तावित करूंगा। या उससे कम।
प्रश्न यह है कि जमीन की कीमत क्या है, और घर की कीमत कितनी है।

क्या घर अगले 30 वर्षों बाद केवल ध्वस्त किया जा सकता है, मैं इसे बहुत निराशाजनक मानता हूँ। कम से कम एक सामान्य कथन के रूप में बिना वस्तु को जाने।

BRW वर्तमान में वास्तव में केवल 150€ प्रति वर्ग मीटर है

एक तब 80 वर्ष पुराना लकड़ी का ढांचा वाला घर जो लगभग पहली पीढ़ी का निर्माणाधीन घर है - मेरा अनुमान है - बहुत से लोग इसे फिर से नवीनीकृत नहीं करेंगे और अगले 30-40 वर्षों तक उसमें रहना पसंद नहीं करेंगे।

अगर आप वास्तव में इससे पहले ही निपट चुके हैं, तो आप कुछ भी खोने वाले नहीं हैं अगर आप एक ऐसा प्राइस ऑफर देते हैं जो आपके लिए स्वीकार्य हो। शायद मेक्लर अभी पोकरेट कर रहा हो और इससे ज्यादा नकारात्मक जवाब तो नहीं मिल सकता है..