मेरा काम लगभग 30 साल से है।
ठीक है, तो शायद लोग ऐसी चीजों को अलग तरह से देखते हैं।
अगर पांच साल में तुम्हारी 2,300€ की ठंडी किराया हो जाए तो तुम क्या करोगे? ठीक वही जो तुम 2,500€ किस्त के साथ करोगे, जो भुगतान नहीं कर सकते। नई Wohnung या नया घर ढूंढना (हाँ, बिक्री अच्छी नहीं है, लेकिन बुरी भी नहीं)। तो क्या हुआ। कोई "शिकायत" कर सकता है या बस एक जीवन जोखिम ले सकता है। और तुम्हारे मामले में यह आज की स्थिति से बहुत नियंत्रित है।
शायद चीजों को इसी तरह देखना चाहिए। कुछ व्यावहारिक। बेशक, विक्रय एक विकल्प हो सकता है, लेकिन यह बहुत अप्रिय होगा। यह निश्चित रूप से कोई दुनिया का अंत नहीं होगा। मूल्यांकन करने और प्रोत्साहन देने वाले शब्दों के लिए धन्यवाद।
तुम फर्श हीटिंग को भी हटा सकते हो और दीवार हीटिंग प्राप्त कर सकते हो (यह फर्श हीटिंग की तरह 1:1 काम करता है, छत पर भी जा सकता है)।
हमने दीवार हीटिंग के बारे में सोचा था, लेकिन हमने फर्श हीटिंग चुना क्योंकि वास्तुकार के अनुसार दीवार हीटिंग Fachwerk और इन्सुलेशन के साथ थोड़ी जटिल होती, और मेरे पति को यह भी डर था कि हम कभी दीवार में कील मारेंगे और भूल जाएंगे कि उसमें पानी वाहक पाइप हैं। लेकिन तुम बिल्कुल सही हो, यह एक विकल्प के रूप में संभव है।
तुम Schlossdielen / Landhausdielen देख सकते हो। लगभग मजबूत डाइनल की तरह (जैसे 280cm लंबा और 26cm चौड़ा), लेकिन फिर भी फर्श हीटिंग के लिए उपयुक्त। या पुरानी लकड़ी से Parkett।
सूचना के लिए धन्यवाद। Landhausdielen के बारे में भी हमने सोचा था। मैंने "Laminat" शब्द थोड़ा विचारहीन तरीके से इस्तेमाल किया था। मैं बस "पतला फर्श" के विषय में बात करना चाहता था, यह नहीं बताना कि वह किस प्रकार का है।
एकमात्र समस्या यह हो सकती है कि ग्रामीण Thüringen में एक सम्पदा उस पुनर्निर्माण की लागत जितनी मूल्यवान न हो। अगर परिस्थितियाँ ऐसी हों कि बिक्री विषय में हो।
मैं इसे भी सोच सकता हूँ। लेकिन यह निश्चित रूप से पहले से स्पष्ट नहीं होता, है ना? जैसा कि कहावत है: "यह उतना ही मूल्यवान है जितना किसी और ने इसके लिए भुगतान करने को तैयार हो"। यह तब ही तय किया जा सकता है जब समय आए (आशा है कि कभी नहीं)।
शायद तुम संपत्ति के बारे में और कुछ कह सकते हो और कुछ तस्वीरें दिखा सकते हो?
तस्वीरें मैं दिखाना पसंद नहीं करता। लेकिन अधिक जानकारी मैं दे सकता हूँ।
यह लगभग 250-300 साल पुराना किसान घर है, जहाँ हमने विभिन्न विशेषज्ञों से बिल्कुल भिन्न जानकारी प्राप्त की है।
कुछ कहते हैं कि यह 19वीं सदी की शुरुआत में बनाया गया था, जबकि स्मारक संरक्षण अधिकारी का मानना है कि यह गाँव का पहला घर हो सकता है और संभवतः इसकी उम्र 500 से 700 साल हो सकती है।
भूतल में पत्थर की बुनियाद दीवार है, पहला मंजिल और ऊपर की मंजिल Fachwerk हैं। दुर्भाग्य से, Fachwerk "मूल" नहीं है क्योंकि यह लगभग 150 साल पहले आग लगने से क्षतिग्रस्त हुआ था। इसका मतलब है कि Fachwerk भी लगभग 150 साल पुराना है, लेकिन बुनियाद की दीवारों जितना पुराना नहीं।
छत में एक तरफा गिबल क्षति है, जिसे हमने अस्थायी रूप से ठीक किया है। वर्षों तक पानी के रिसाव की वजह से Fachwerk के कुछ हिस्सों में बड़ी क्षति हुई है, लेकिन वास्तुकार और स्मारक निरीक्षक ने Fachwerk और छत को देखा और पुष्टि की है कि निर्माण संरचना अभी भी मजबूत है। छत की किरणें, बाल्कन आदि ठीक हैं और स्थैतिक रूप से मजबूत हैं ताकि सोलर पैनल भी सह सकें। गिबल क्षति वाले हिस्से में लकड़ी का संरचनात्मक हिस्सा पूरी तरह बदलना होगा।
फफूंदी नहीं है। केवल तहखाना गीला है। हालांकि उसे भर दिया जाएगा क्योंकि यह केवल 1.2 मीटर ऊंचा आलू का तहखाना है।
कुछ जानवर खालीपन के समय में अंदर रहे हैं, लेकिन मुख्य रूप से वॉशबियर या इसी तरह के। हमें आदेश मिला है: चमगादड़ के लिए आश्रय फिर से बनाना होगा। यह कोई समस्या नहीं है क्योंकि ऊपर की मंजिल में पश्चिमी तरफ लकड़ी की पट्टी थी, जिसे हम फिर से स्थापित करना चाहते हैं और चमगादड़ के घोंसले इसमें शामिल होंगे।
कमरे की ऊंचाई बहुत भिन्न है। भूतल में लगभग 240cm है, ऊपर की मंजिल में केवल 210cm, और मेज़ानीन में छत की ढलान के कारण मापना मुश्किल है।
सभी कनेक्शन सड़क में हैं। घर में फिलहाल केवल पानी है। बिजली उस समय निकटतम खंभे से हवाई तार से आ रही थी। हम इसे बदलना चाहते हैं और भूमिगत केबल डालना चाहते हैं। पिछले एक साल से गाँव में फाइबर ऑप्टिक भी उपलब्ध है। ग्रामीण क्षेत्रों में नेटवर्क विकास में काफी सुधार हुआ है। जल निकासी एक छोटी सीप सिस्टम द्वारा की जाएगी।
शानदार सजावटी तत्व बहुत कम थे। क्या कभी खिड़कियों पर लोखंडी ढाल थी, यह कहना मुश्किल है। अगर थी, तो उसकी पकड़ने वाली चीज़ें हटा दी गई होंगी। हम फिर से खिड़कियों पर ढाल लगवाना चाहते हैं (जब पैसे होंगे, क्योंकि यह प्राथमिकता नहीं है)।
भूतल में सभी दरवाजे और खिड़कियां रेत पत्थर से घिरी हुई हैं, प्रवेश द्वार में एक अत्यंत भव्य रेत पत्थर का फाटक है। खिड़कियां और दरवाजे कई हिस्सों वाले हैं। किसान खिड़कियां सुंदर लगती हैं, जिनका अनुसरण हम करना चाहते हैं। दुर्भाग्य से आयु के कारण वे या तो पुन: उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं हैं या बहुत अधिक प्रयास चाहिए, क्योंकि वे सिंगल ग्लास हैं।
ऊपर की मंजिल में खिड़कियों पर लकड़ी की सजावट है, जो विस्तृत है लेकिन स्मारक संरक्षण के अनुसार ऐतिहासिक महत्व नहीं रखती और इसलिए हटाई जा सकती है। संबंधित अधिकारी का मानना है कि किसान घरों में ऐसी सजावट असामान्य होती है (किसान ज़्यादा व्यावहारिक होते हैं, न कि भव्य), इसलिए वह सोचती हैं कि ये सजावट बाद में 1930 से 1950 के दशक के बीच लगी होंगी।
निष्कर्ष: भवन को काफी मरम्मत की जरूरत है और बाहरी रूप से बहुत खराब स्थिति में है, लेकिन संरचना (विशेषज्ञों के अनुसार) अच्छी है, और कोई स्थैतिक रूप से महत्वपूर्ण नुकसान नहीं है।
आपके फ्लैट के क्षेत्र के लिए मैं लगभग 450k मानता। यह इस पर भी निर्भर करता है कि आप कितना स्वकार्य कर सकते हैं।
मैंने स्वकार्य की मात्रा आगमन तक प्रारंभिक पोस्ट में वर्णित की है।
बेशक हम आने के पश्चात भी काफी कुछ स्वकार्य द्वारा करना चाहते हैं।