आगामी पैरेंटल लीव के पहले 580TE मूल्य के एकल-परिवार घर की खरीद परियोजना के लिए वित्तपोषण

क्योंकि यह हमेशा मांग और वस्तु पर निर्भर करता है।
अगर मैं बाथरूम बिछाता हूँ और 30 वर्ग मीटर की वेलनेस ओएसिस oversized टाइलों और वॉक-इन रेनशावर के साथ प्लान करता हूँ, तो मैं आराम से 30,000 यूरो से अधिक एक बाथरूम में खर्च कर सकता हूँ। हमने अभी मेरे माता-पिता के बेडरूम के बाथरूम का नवीनीकरण किया है, लगभग 8 वर्ग मीटर का। नए टाइल्स और फर्श, सिरेमिक, शावर पैन और हीटर बदले गए और कुल मिलाकर इसकी कीमत लगभग 8000 यूरो आई। स्व-श्रम केवल स्वीडन से वॉशबेसिन की स्थापना और गैर-टाइल वाले क्षेत्रों में दीवार का आवरण और नई खिड़की की चौखट थी।

मैं बस नवीनीकरण के पक्ष में बात करना चाहता हूँ, जिसे यहाँ अक्सर पैसे की बर्बादी और आत्मघाती कार्रवाई के रूप में दिखाया जाता है।

कितनी स्व-श्रम दी? कृपया लिखो कि तुमने क्या-क्या खुद किया। इसके अलावा, मैं कह रहा हूँ कि यह मेरी अनुभव नहीं है। यह स्पष्ट होना चाहिए कि उसने एक भी उंगली नहीं उठाई है और क्या उसने ऑफ़र की तुलना की यह संदेहास्पद है। लेकिन यह पांच साल पहले की बात है और वर्तमान कीमतों के साथ यह शायद सही होगा।
तो फिर तुम साल 2022 में 30k€ की एक पूरी बाथरूम मरम्मत को क्यों अनुचित पाते हो, अगर सबकुछ करवाया गया हो?

जो लोग यहाँ नवीकरण लागत को लेकर चेतावनी देते हैं, उनमें से अधिकतर ने नया निर्माण किया है। :)
अगर आपको स्थिरता, छत या हीटिंग को छूना न पड़े या एस्बेस्टस की समस्या न हो, तो लागत को अच्छी तरह से नियंत्रित किया जा सकता है। और एक आर्किटेक्ट के रूप में इसे अंदाज़ा भी लगाया जा सकता है।
मैं अपने जीवन में तीसरे घर का नवीनीकरण कर रहा हूँ और यह 200 साल पुरानी टूटी-फूटी इमारत भी छत, हीटिंग, बिजली और इन्सुलेशन सहित 150,000 यूरो से अधिक नहीं खर्च करती है। कई तरह की वित्तीय सहायता भी उपलब्ध है, इसलिए खासकर ऊर्जा नवीनीकरण की पूरी लागत वहन नहीं करनी पड़ती। अगर घर का मूल मजबूत है और उसकी स्थिति अच्छी है, तो नवीनीकरण एक बहुत सुंदर घर बना सकता है।

मुझे भी लगता है कि यहाँ नवीकरण सम्बन्धी बातों को हमेशा अतिशयोक्ति के साथ पेश किया जाता है। ज़ाहिर है कि कुछ बेकार मकान होते हैं जिन्हें बेहतर होगा कि गिरा दिया जाए। लेकिन ज्यादातर घर जर्मनी में बहुत मजबूत तरीके से बनाए जाते हैं और कम से कम 150 साल तो टिकते ही हैं, आमतौर पर इससे कहीं अधिक लंबे समय तक। और हमेशा हर चीज को पूरी तरह से मरम्मत करने की ज़रूरत नहीं होती। और हाँ, हमने भी नवीकरण किया है (निर्माण वर्ष 1921) और इससे खुश हैं, हमने सब कुछ भी नहीं किया। हमारी 90 के दशक की इन्सुलेशन और 2010 की गैस हीटिंग अभी भी बेहतरीन काम कर रही है।

बाकी के विषय, यानी कि मुद्दे पर, मैं ज्यादा कुछ नहीं कह सकता। मेरे लिए यह बहुत ज्यादा पैसों का मामला है। इसे घटाकर देखें तो यह 50 या 70 के दशक का एक घर है जिसमें एक बढ़ोतरी की गई है, और कीमत बेहद अधिक है। भले ही बाजार कीमत स्वीकार करता हो, पर जब एक कदम पीछे हटकर देखें तो यह वास्तव में पागलपन है। यहाँ भी अब अधिक कीमतें लगाई जा रही हैं।

जैसे हमेशा ऐसे मामलों में, मैं एक प्राथमिकता सूची बनाता: (1) स्वामी परिवर्तन के समय क्या ज़रूरी है? सबसे ऊपर की मंजिल की छत इन्सुलेट करना, ये मेरे दिमाग में आता है। फिर (2): ऐसा क्या है जो भगवान के लिए भी नहीं करना चाहिए जब आप वहां रहते हों? सभी दीवारें तोड़ना और इलेक्ट्रिक वायरिंग नया करना, ये एक उदाहरण होगा। और फिर आप उन चीजों पर आते हैं जो अच्छी होंगी, लेकिन मूलतः बाद में भी की जा सकती हैं (3)। नई खिड़कियाँ या फ़ैसाड। शायद पहले एक बाथरूम ठीक कर लें, या कोई नहीं - अगर वे अभी भी काम कर रहे हों... फिर आपको देखना होगा कि क्या कोई चीज़ (2) के अंतर्गत आती है, जैसे घर में कोई पाइपलाइन या कुछ।
अगर बजट सीमित है, तो देखना होगा कि आप कितना कर पाते हैं और क्या कम से कम प्रायोरिटी 1 और 2 को कवर कर सकते हैं।
और फिर ईमानदारी से... क्या कुछ बचता है जिससे बचे हुए काम धीरे-धीरे किया जा सके, या केवल आज़माई हुई गुज़र-बसर चलती है?
मैं यूँ सोचता।

जो अधिकांश लोग यहाँ संवारने की लागत के बारे में चेतावनी देते हैं, उन्होंने नया निर्माण किया है। :)
अगर आपको स्थिरता, छत या हीटिंग से छेड़छाड़ नहीं करनी है या एस्बेस्टस की समस्या नहीं है, तो लागत को अच्छी तरह से नियंत्रित किया जा सकता है। और एक आर्किटेक्ट के रूप में इसका अनुमान भी लगा सकते हैं।
मैं अपने जीवन में तीसरा घर संवार रहा हूँ और यह 200 साल पुराना टूटा-फूटा मकान छत, हीटिंग, इलेक्ट्रिक और इंसुलेशन के साथ 150,000 यूरो से ज्यादा नहीं खर्च होता। विभिन्न अनुदान भी उपलब्ध हैं, इसलिए विशेष रूप से ऊर्जा सुधार की लागत पूरी तरह से वहन नहीं करनी पड़ती। अगर घर की अच्छी नींव हो और अच्छे स्थान पर हो, तो एक मरम्मत एक बहुत सुंदर घर बना सकती है।

हमारी सोच भी ऐसी ही है। हम नया निर्माण नहीं चाहते; लागत सीमित रहनी चाहिए :)
और हम सब कुछ धीरे-धीरे करेंगे...
हम अब आर्किटेक्ट के साथ नियुक्ति का इंतजार कर रहे हैं और फिर अधिक जानकारी मिलेगी।
शुभकामनाएँ

हम नए निर्माण की उम्मीद नहीं कर रहे हैं; लागत तो सीमित रहनी चाहिए

लेकिन आप लोग ठीक क्या उम्मीद कर रहे हैं यह मेरे लिए एक पहेली है।

प्रारंभिक पोस्ट में यह अधिकतर एक पूर्ण नवीनीकरण जैसा लगता था जिसमें नई इलेक्ट्रिक, पानी की पाइपलाइन, खिड़कियाँ, मुखौटा आदि शामिल थे।

बाद में यह अधिकतर नए बाथरूम और साधारण मरम्मत जैसा लगा:

70TE आधुनिककरण के कार्य हैं, जैसे बाथरूम, फर्श, रसोई, रंगाई, संभवतः खिड़कियाँ (शिशे) आदि।

और 70,000 में से रसोई की लागत भी घटानी होगी, या इसे कैसे समझा जाए? रसोई एक चल संपत्ति है और आमतौर पर इसे शामिल नहीं किया जाता, बल्कि अलग से बताया जाता है।

मैं अपने जीवन में तीसरे घर का नवीनीकरण कर रही हूँ और यहां तक 200 साल पुरानी टूटी-फूटी इमारत की छत, हीटिंग, इलेक्ट्रिक और इंसुलेशन सहित लागत 150,000 यूरो से ज्यादा नहीं हुई है।

मेरे नवीनीकरण की लागत काफी ज्यादा हुई, इसलिए मैं जानती हूँ कि लागत कितनी जल्दी बढ़ सकती है। खैर, मैंने एक सहारा दीवार और एक चिमनी का गड्ढा हटवाया, दो नई डॉर्मर बनाए, भारी नई स्लाइडिंग दरवाज़ा लगवाई, पूरी तरह नया अंदरूनी प्लास्टर करवाया (पहले यह एक घृणित स्मोकी स्थान था) और निश्चित ही कुछ और महंगे आइटम भी थे। जो कुछ मैंने अभी बताया है उसे मैं अब प्रवेश के बाद कभी नहीं कर पाऊँगी या चाहूँगी।

लेकिन कि आप अब सच में क्या उम्मीद कर रहे हैं, यह मेरे लिए एक पहेली है।

प्रवेश पोस्ट में यह एक पूरी तरह से नवीनीकरण के बारे में लगता था जिसमें नई इलेक्ट्रिक प्रणाली, पानी की पाइपें, खिड़कियाँ, फसाद आदि शामिल थे।

बाद में यह अधिकतर नए बाथरूम और सरल मरम्मत जैसा लगने लगा:

और 70,000 में से रसोईघर भी कट जाएगी, या इसे कैसे समझा जाए? रसोईघर एक चलने वाला फर्नीचर है और सामान्यतः इसमें शामिल नहीं किया जाता, बल्कि अलग से सूचीबद्ध किया जाता है।

मेरी नवीनीकरण का खर्च काफी ज्यादा था, इसलिए मैं जानता हूँ कि खर्च कितनी तेजी से बढ़ सकता है। ठीक है, मैंने एक सहारा दीवार और एक चिमनी का मार्ग हटवाया, दो नई खिड़कियाँ बनाई, एक बड़ी नई स्लाइडिंग दरवाजा डाली, पूरी नई अंदरूनी प्लास्टरिंग की (जो एक गंदी, दुर्गंधित धूम्रपान कक्ष थी) और निश्चित रूप से कई अन्य मूल्यवर्धक तत्व। मैंने जो कुछ भी अभी बताया, वह मैं पल्ले आने के बाद कभी भी शुरू नहीं कर सकता या करना नहीं चाहता।

तो आर्किटेक्ट के अनुसार जरूरी कुछ भी करने की जरूरत नहीं है। पाइपें, इलेक्ट्रिक आदि कल साइट पर उनके द्वारा जांची जाएंगी।
हम इंतजार कर रहे हैं...
अगर व्यापक नवीनीकरण करना पड़ा, तो हम उसके लिए "मनोबल नहीं रखते" ;-)