वित्त पोषण मॉडल - क्या विकल्प हैं?

नमस्ते सभी को,

हम एक घर खरीदना चाहते हैं। खरीद मूल्य 160,000 € Bj 1995 और 2013 में व्यापक रूप से नवीनीकृत। खरीद के अतिरिक्त खर्च अपने स्वयं के पूंजी से भरे जाएंगे।

अब हमारी वर्तमान वित्तपोषण योजना:
115,000 € वार्षिकी ऋण MHB
20 वर्ष ब्याज स्थिरता
ब्याज दर 2.68%
प्रारंभिक पुनर्भुगतान 3.5%
3 संभव पुनर्भुगतान परिवर्तन (हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं ताकि माता-पिता अवकाश लचीला हो सके और फिर से शुरुआत कर सकें)
5% विशेष पुनर्भुगतान विकल्प

45,000 € निवेश बैंक सैक्सनी-आनहाल्ट
10 वर्ष ब्याज स्थिरता
ब्याज दर 2.64%
प्रारंभिक पुनर्भुगतान 2.3%
1 वर्ष पुनर्भुगतान मुक्त (यह बदलना संभव नहीं है)
30 वर्ष अवधि

IB ऋण चुकाने के लिए 35,000 € तक का Bausparvertrag 10 वर्षों की ब्याज अवधि के बाद।

KFW ऋण विचाराधीन नहीं था क्योंकि MHB पूर्ण वित्त पोषण स्वीकार नहीं करता है और KFW तब MHB के साथ मिलकर प्रबंधित किया जाएगा -> इस प्रकार 100%।

MHB ने हमें लचीलापन प्रदान किया है। तुलना में अन्य ऋणदाता काफी कम लचीले थे।

क्या आप इसे इसी तरह करेंगे? आपके पास अन्य सुझाव हैं? क्या बेहतर संयोजन उपलब्ध हैं?

IBSH में यह किस प्रकार का प्रोग्राम है? मैंने तुरंत इसके बारे में कुछ नहीं पाया।

कम से कम कुछ और भी बुरी संयोजनें हैं। बाजार की उपयुक्तता के बारे में मैं अभी कुछ नहीं कह सकता।

MHB क्या है?

और पेशेवर स्थिति कैसी है? लगभग 1000 यूरो के साथ अतिरिक्त सहूलियतों की दर आप को सहन करनी चाहिए, अन्यथा यह सफल नहीं होगा।

MHB म्यूनिख हाइपोथेकनबैंक है।

सुप्रभात,

तो यह प्रोग्राम IB-आवासस्वामित्व प्रोग्राम है।

वित्तीय योजना हमारे यहाँ अगले तीन वर्षों के लिए मासिक रूप से बनाई गई है, जिसका निगरानी किया जाता है और उसे बजट पुस्‍तक में दर्ज किया जाता है। हम प्रति वर्ग मीटर 3 € अतिरिक्त खर्च की गणना करते हैं और 140 वर्ग मीटर के लिए कुल 420 € अतिरिक्त खर्च होते हैं।
हमारी पेशेवर स्थिति पर मैं कुछ नहीं कहना चाहता, बस इतना कि हमने सबकुछ बहुत ही सावधानी से देखा है और जानते हैं कि हम क्या वहन कर सकते हैं। बताए गए अतिरिक्त खर्चों में भी यह स्पष्ट है कि हम कम नहीं आंक रहे हैं। खासकर क्योंकि यह संपत्ति केवल सप्ताहांत पर 2 व्यक्तियों द्वारा निवास की जाती है और सप्ताह के दिनों में मेरा जीवनसाथी काम पर होता है। इसके बावजूद हमने गणना में अनुशंसित मानकों का पालन किया है।

मुझे irgendwie 10% Eigenkapital Finanzierung में नहीं दिख रहा है या क्या IBSH Gesamtkosten के अंदर Kaufnebenkosten को मान्यता देती है? यह असामान्य होगा, जबकि SH में भी fehlenden Auflagen कम से कम पश्चिम जर्मनी में असामान्य हैं। लेकिन इसके लिए मैं वहां के Förderprogrammen को पूरी तरह से नहीं जानता। (जहां तक मुझे पता है, soziale Wohnraumförderung की कॉम्पोनेंट मैं वास्तव में पूरी तरह से मिस करता हूँ)। शायद हर कोई Förderfähig है। यह है Gleichberechtigung जर्मनी में। लेकिन यह तो एक बिल्कुल अलग विषय है।

संचार त्रुटि? सैक्सन अनहाल्ट श्लेस्विग-होल्स्टीन नहीं है। यह अधिकतर सैक्सन-अनहाल्ट निवेश बैंक है।