D-Zug88
10/05/2025 10:13:29
- #1
नमस्ते सभी को,
हम अपने योजना में कुछ आगे बढ़े हैं। आर्किटेक्ट एक प्रारूप बना रहा है जिसे हम GUs को मूल्यांकन के लिए भेजेंगे। हमारा अधिकतम बजट और मासिक ऋण तथा घर के संचालन खर्च का भार (लगभग) पता है।
अब हम निम्नलिखित चुनौती के सामने हैं:
23.06.2025 को Grundstück के लिए नोटरी की नियुक्ति है। हम इसे और आगे बढ़ा नहीं सके। प्रवेश के लिए दबाव 23.06.2029 है। हम इसे लगभग पूरी तरह चुका सकते हैं, लेकिन तब सभी आरक्षित पैसे खत्म हो जाएंगे और हम ऐसा नहीं चाहते। आखिरकार, उम्मीद है कि एक बार फिर माता-पिता छुट्टी आएगी और उसके साथ elterngeld और साथी की वेतन हानि होगी। इसे पहले से बचत करनी होगी।
बैंक सामान्यतः एक स्वीकृत निर्माण आवेदन चाहते हैं जो महीने लग सकते हैं।
इसलिए हम इस निर्णय के सामने हैं:
1. बीच का वित्तपोषण जिसके पूर्ण भुगतान की संभावना हो (महंगा लेकिन लचीला)
2. वार्षिकी ऋण जो बैंक के साथ घर के लिए बंधा होगा?
3. हम Z20 ऋण बहुत पसंद करेंगे लेकिन इसके लिए बहुत अधिक कमाई करनी होती है या और बच्चे होने चाहिए। इसके अलावा यह एक जुआ भी है (प्रसंस्करण का समय लगभग 1 साल?) जिससे यह जोखिम है कि इस साल ब्याज 4% से ऊपर चला जाए (जिसकी मैं आम तौर पर उम्मीद करता हूँ)
4. KFW वेतन सीमाओं के कारण बाहर हो गया है
हम इस स्थिति में कुछ खोए हुए हैं और फोरम में सलाह चाहते हैं।
हमें तीन वित्तपोषण अवधारणाएँ मिली हैं जो प्रत्येक अंत अवधि वाले ऋण को मानती हैं और एक निर्माण संचित खाता द्वारा चुकाए जाने की योजना हैं (यह मेरी इच्छा थी)। एक सीधे Wüstenrot की ओर से और एक सलाहकार द्वारा जो Leipzig को प्राथमिकता देता है क्योंकि वे अनुमोदित आवेदन नहीं चाहते और सामान्य शर्तें प्रदान करते हैं।
हमें वास्तव में यह अधिक पसंद नहीं आ रहा है, क्योंकि ब्याज अवधि के बाद बकाया ऋण बहुत अधिक है और पेंशन की ओर भुगतान अत्यधिक है क्योंकि यह अंत अवधि वाला है। यह वास्तव में कोई मतलब नहीं बनाता है, है ना?
सुझाव, मदद या परामर्श के लिए हम सचमुच आभारी होंगे। तो अगर यहाँ अनुभवी वित्तीय सलाहकार हैं जो निष्पक्ष सलाह दे सकते हैं, तो यह हमारी मदद के लिए कॉल है।
हम अपने योजना में कुछ आगे बढ़े हैं। आर्किटेक्ट एक प्रारूप बना रहा है जिसे हम GUs को मूल्यांकन के लिए भेजेंगे। हमारा अधिकतम बजट और मासिक ऋण तथा घर के संचालन खर्च का भार (लगभग) पता है।
अब हम निम्नलिखित चुनौती के सामने हैं:
23.06.2025 को Grundstück के लिए नोटरी की नियुक्ति है। हम इसे और आगे बढ़ा नहीं सके। प्रवेश के लिए दबाव 23.06.2029 है। हम इसे लगभग पूरी तरह चुका सकते हैं, लेकिन तब सभी आरक्षित पैसे खत्म हो जाएंगे और हम ऐसा नहीं चाहते। आखिरकार, उम्मीद है कि एक बार फिर माता-पिता छुट्टी आएगी और उसके साथ elterngeld और साथी की वेतन हानि होगी। इसे पहले से बचत करनी होगी।
बैंक सामान्यतः एक स्वीकृत निर्माण आवेदन चाहते हैं जो महीने लग सकते हैं।
इसलिए हम इस निर्णय के सामने हैं:
1. बीच का वित्तपोषण जिसके पूर्ण भुगतान की संभावना हो (महंगा लेकिन लचीला)
2. वार्षिकी ऋण जो बैंक के साथ घर के लिए बंधा होगा?
3. हम Z20 ऋण बहुत पसंद करेंगे लेकिन इसके लिए बहुत अधिक कमाई करनी होती है या और बच्चे होने चाहिए। इसके अलावा यह एक जुआ भी है (प्रसंस्करण का समय लगभग 1 साल?) जिससे यह जोखिम है कि इस साल ब्याज 4% से ऊपर चला जाए (जिसकी मैं आम तौर पर उम्मीद करता हूँ)
4. KFW वेतन सीमाओं के कारण बाहर हो गया है
हम इस स्थिति में कुछ खोए हुए हैं और फोरम में सलाह चाहते हैं।
हमें तीन वित्तपोषण अवधारणाएँ मिली हैं जो प्रत्येक अंत अवधि वाले ऋण को मानती हैं और एक निर्माण संचित खाता द्वारा चुकाए जाने की योजना हैं (यह मेरी इच्छा थी)। एक सीधे Wüstenrot की ओर से और एक सलाहकार द्वारा जो Leipzig को प्राथमिकता देता है क्योंकि वे अनुमोदित आवेदन नहीं चाहते और सामान्य शर्तें प्रदान करते हैं।
हमें वास्तव में यह अधिक पसंद नहीं आ रहा है, क्योंकि ब्याज अवधि के बाद बकाया ऋण बहुत अधिक है और पेंशन की ओर भुगतान अत्यधिक है क्योंकि यह अंत अवधि वाला है। यह वास्तव में कोई मतलब नहीं बनाता है, है ना?
सुझाव, मदद या परामर्श के लिए हम सचमुच आभारी होंगे। तो अगर यहाँ अनुभवी वित्तीय सलाहकार हैं जो निष्पक्ष सलाह दे सकते हैं, तो यह हमारी मदद के लिए कॉल है।