संभाव्यता एकल पारिवारिक घर + ज़मीन 400,000 €

3000 यूरो नेटो भी कम नहीं है, लेकिन इसे संदर्भ में देखना चाहिए: शायद आप टैक्स क्लास 3 में हैं और आपकी पत्नी टैक्स क्लास 5 में? तब आपका नेटो उनके खर्चों के मुकाबले ही इतना अधिक है। कुल आय को ही देखना चाहिए।
अंत में आप निश्चित ही एक घर खरीद सकते हैं - लेकिन 300,000 यूरो वाला घर सभी अतिरिक्त खर्चों सहित अब लगभग संभव नहीं है। कम से कम तब नहीं जब आप ज्यादा स्व-श्रम देने में सक्षम न हों (और मैं यहां सामान्य फर्श और पेंटिंग की बात नहीं कर रहा हूँ)। फिर भी 100% फाइनेंसिंग संभव हो सकती है क्योंकि आप एक सरकारी कर्मचारी हैं। ब्याज में ज्यादा खर्च आएगा।
मैं आपकी जगह बस अपने मुख्य बैंक जाकर सलाह लेता। जब तक आपका होम सेविंग कॉन्ट्रैक्ट “परिपक्व“ हो, इसमें अभी समय लगेगा और इस दौरान आपको अपनी बचत दर जरूर बढ़ानी चाहिए। यह पिछले कुछ वर्षों में आपसे चूक गया है।

समस्या तुम्हारी तनख्वाह की नहीं है, बल्कि पूरे घरेलू आय की है जो कि काल्पनिक निर्माण लागत 400k€ के साथ जुड़ी हुई है। जैसा कि बार-बार लिखा गया है, 400k€ सब कुछ के लिए काफी नहीं है और फिर 4,1k€ के साथ हालात तंग हो जाते हैं। क्या आपके बच्चे हैं? अगर अभी तक आपके बच्चे नहीं हैं, तो मेरी नजर में मामला पहले ही खत्म हो चुका है। क्योंकि तुम्हारी पत्नी की तनख्वाह को बच्चे के भत्ते/पालन भत्ते/ आदि के साथ मिलाकर, केटा जैसी खर्चों के साथ संतुलित नहीं किया जा सकता। साथ ही, जब तुम शुरू करोगे तो कोई और निर्माण बच्चे भत्ता नहीं मिलेगा। अंतिम तिथि 9 महीने में है। और कल जो उच्च सब्सिडी कार्यक्रम स्वीकृत हुआ है उसमें "धनी लोगों को समर्थन" बढ़ाया नहीं जाएगा। मैं इसे पूरी तरह से समझ नहीं सकता।

दो बच्चों के लिए भवन बाल सहायता

हम दोनों 36 साल के हैं और एक बच्चा है (आय में 2 के बच्चे का भत्ता शामिल है)

अरे, एक या दो बच्चे? इससे इतर, भवन बाल सहायता जल्द ही समाप्त हो जाएगी, इसलिए फिलहाल इसके साथ योजना न बनाएं।

शायद कुछ वर्षों में, जब अधिक पूंजी जमा हो जाएगी।

अधिक पूंजी हमेशा अच्छी होती है। दुर्भाग्य से समय आपके खिलाफ है, क्योंकि परंपरागत रूप से आप रिटायरमेंट तक सब कुछ चुका देना चाहते हैं।

एक दूसरी पूर्णकालिक नौकरी और एक मौजूदा संपत्ति के बारे में क्या ख्याल है?

मैं तो सोचता था कि लगभग 3000 नेटो के साथ मैं जर्मनी के औसत में ज्यादा बुरा कमा नहीं रहा हूँ। लेकिन शायद यह सही नहीं है हाउस बिल्डर्स की कम्युनिटी के लिए, वहाँ मैंने बिलकुल अलग कमाई वाले थ्रेड्स पढ़े हैं। इसका कारण है कि हर कोई अपना घर नहीं बना सकता, शायद हमें इसे स्वीकार करना चाहिए। मैं मानता हूँ कि काम शुरू करने के वर्षों में मैं थोड़ा ज्यादा बचा सकता था, लेकिन मैंने ऐसा नहीं किया। समझदारी उम्र के साथ आई।

"समस्या" महंगा घर बनाना है, खासकर बवेरिया में।

आप संघीय औसत से अच्छी कमाई करते हैं, लेकिन घर के लिए उतनी अच्छी नहीं।

आप लोग बिल्कुल कहाँ रहते हो या कहाँ बनाना चाहते हो? बवेरिया में कुछ ऐसे क्षेत्र हैं जहाँ 300€/वर्गमीटर से कम में कुछ मिल जाता है! ज़ाहिर है, लंबी यात्रा दूरी सहन करनी पड़ती है...

नानू, एक या दो बच्चे? इसके बावजूद, बौकिन्डरगेल्ड जल्द ही खत्म हो जाएगा और समाप्त हो जाएगा, इसलिए फिलहाल इसके आधार पर योजना न बनाएं।

हमारे पास एक बच्चा है, दूसरा रास्ते में है। वेतन की दृष्टि से दूसरे बच्चे के साथ कुल मिलाकर वही स्थिति रहेगी (दूसरा किंदरगेल्ड, किंदरज़ुश्लाग, कम PKV योगदान)।

मैं न तो बौकिन्डरगेल्ड की उम्मीद करता हूँ और न ही बवेरियन Eigenheimzulage या अन्य किसी सब्सिडी की, इन्हें मैंने बैंक के पहले वित्त पोषण प्रस्ताव में नजरअंदाज किया है, क्योंकि कभी पता नहीं चलता कि वास्तव में इन फंड्स से कुछ मिलेगा या नहीं। पहली वित्त पोषण एक कम राशि (350,000 €) के लिए था। बैंक की राय में यह कोई समस्या नहीं होगी और बिना किसी दिक्कत के वित्तपोषण संभव होगा। लेकिन एक घर के लिए कम से कम 100k अधिक की आवश्यकता होगी।