खरीद योजना मौजूद: वित्त पोषण संभव है?

विशेष रूप से Gewerke नरक होते हैं, जब वे आबाद होते हैं

निश्चित रूप से। लेकिन यह और भी बदतर होगा:

क्या बच्चे योजना में हैं? हाँ, एक, संभवतः 2-4 वर्षों में

एक शिशु के साथ मरम्मत करना बिल्कुल संभव नहीं है और एक छोटे बच्चे और संभवतः अंशकालिक काम के साथ शायद आय अतिरिक्त ऋणों के लिए पर्याप्त नहीं होगी, यदि यह महंगा हो जाता है।

क्षमाएं, मुझे लगता है कि बाद की मरम्मत आसान गणना की गई है।

यह हमेशा ऐसा ही होता है। जब आप एक घर में रहते हैं तो आप केवल कमी वाले कमरे ही नवीनीकृत कर सकते हैं, या दूसरा बाथरूम पूरा कर सकते हैं। ऐसी ही चीजें। लेकिन पूरे घर की दीवारों को तोड़ना, सब कुछ फिर से पुट्टी करना आदि बिल्कुल भी नहीं।

मैं नवीनीकरण लागत को ध्यान में रखते हुए खरीद मूल्य को बहुत ज्यादा मानता हूँ।

ग्रैंड रेक्टर फ्रैंकफुर्ट के लिए, आप 760 यूरो में वास्तव में बहुत सस्ती कीमत पर रहते हैं। यह चीज़ आपको उस घर में नहीं मिलेगी। वहां निश्चित रूप से आपके ऊपर कहीं ज्यादा सहायक खर्च होंगे। ज़मीन भी लगभग कुछ नहीं है। इतनी सस्ती किराये पर मैं चुपचाप रहूँगा और जितना संभव हो सके उतनी देर तक सस्ती तरीके से रहूँगा। कुछ साल तक यह सब चल सकता है, जब तक आपकी जीवन स्थितियाँ नहीं बदलतीं।

इस तरह आप पूरी शांति से अपनी पूंजी बचा सकते हैं और सुरक्षित स्थिति से बाद में खरीद सकते हैं या नया बना सकते हैं। वर्तमान में कीमतें पूरी तरह से बहुत अधिक हैं। इसके लिए निश्चित रूप से थोड़ा धैर्य चाहिए। लेकिन भविष्य में कीमतें फिर से घटेंगी।

मेरी सुझाव युवाओं के लिए जिनके पास अपनी मेहनत की संभावना है। एक अच्छा निर्माण क्षेत्र खरीदें, भले ही यह थोड़ा महंगा हो। अपनी पूंजी से अग्रिम भुगतान करें और शेष राशि 5 वर्षों में वित्तपोषित करें। आप अपने ज़मीन पर हमेशा निर्माण कर सकते हैं। इससे भी बहुत पैसा बचता है। संपत्ति कर आदि।

मुझे यहाँ कई टिप्पणियाँ बहुत सामान्य और हतोत्साहित करने वाली लगती हैं। निश्चित रूप से, अधिवासित स्थिति में पुनर्निर्माण संभव है। और निश्चित रूप से बच्चे के साथ भी।

उसी तरह यह एक बहुत ही लंबा प्रोजेक्ट भी होगा और इसके लिए स्पर्श होना चाहिए। सचमुच इच्छा होनी चाहिए।

यहाँ फोरम में आपके योजना के लिए एक बहुत अच्छा उदाहरण है, अर्थात् , जो अपने थ्रेड में बताए हैं कि कैसे सब कुछ धीरे-धीरे आकार लेता है।
उन्होंने अपनी वित्तीय स्थिति के बारे में मुझे कुछ पता नहीं है।

हम खुद भी 3 वर्षों बाद तक पूरी तरह से समाप्त नहीं हुए हैं, लगभग केवल अपने प्रयासों से - इसे चाहना पड़ता है।
हमने इसे मुख्य रूप से वित्तीय कारणों से नहीं किया, बल्कि क्योंकि हमें इसमें मज़ा आता है। (फिर भी, हमने कभी-कभी "छुट्टियों" वाले सप्ताह के बाद कैलियों में दर्द के साथ निर्णय को ही कोसा है ;-) )

निष्कर्ष: अच्छी तरह सोचें कि "धीरे-धीरे पुनर्निर्माण" का क्या मतलब है और क्या यह वास्तव में आपके लिए है। यदि हाँ, तो इसे करें!

यहाँ फोरम में आपका योजना का एक बहुत अच्छा उदाहरण है,

मेरा मानना है कि BJ 1958 का घर BJ 1913 के घर की निर्माण सामग्री से तुलना नहीं किया जा सकता।
आखिरकार, यहाँ केवल पैसे की बात है: मरम्मत में पैसे लगते हैं, जो न तो वित्तपोषित किए जाने हैं और न ही उपलब्ध हैं।

1958 में बनी मकान? मेरी राय में इसे 1913 में बनी मकान की निर्माण गुणवत्ता से तुलना नहीं की जा सकती।

यह फिर बहुत हद तक व्यक्तिगत मकान और उसकी गुणवत्ता पर निर्भर करता है। केवल इसलिए कि वह पुराना है, उसकी संरचना खराब नहीं होती। साथ ही, एक मकान जो सामान्यतः कमियों वाले वर्षों में बना हो, उसे पर्याप्त धन और अच्छे सामग्री वाले निर्माणकर्ता ने भी बना दिया हो सकता है।
मेरे उदाहरण का मकसद मुख्य रूप से यह दिखाना था कि इतनी कई आवाजें कहती हैं "यह संभव नहीं है" के बाद इस तरह की चरणबद्ध मरम्मत कैसी हो सकती है।

वित्तीय मामले में: हाँ, स्पष्ट है कि मरम्मत कभी मुफ्त नहीं होती। लेकिन क्या 1 साल में 100k लगाना बेहतर है या 5 साल में हर साल 20k देना, यह एक बड़ा फर्क होता है। तब आप छुट्टी पर जाने से त्याग करते हैं, क्रिसमस का पैसा लगाते हैं, अभी तक फिर से बचत शुरू नहीं करते आदि, और खुद भी ईएल के साथ अच्छी तरह योगदान देते हैं।
हालांकि यहाँ पहले से ही काफी तंग बजट बना है, मैं किसी भी तरह के 100k की अतिरिक्त वित्तीय जरूरत को अनिवार्य नहीं समझता। बशर्ते, जैसा ऊपर लिखा है, आप इसे करना चाहते हैं।
अगर मकान बस साथ-साथ चलता रहे और जैसे छुट्टी या साप्ताहिक रेस्टोरेंट जाना अपरिवर्तनीय हो - तो मैं आपसे सहमत हूँ, कि यह बहुत तंग होगा कि आवश्यक पैसा "साथ-साथ" निकल आए।

यह बहुत हद तक व्यक्तिगत घर और उसकी गुणवत्ता पर निर्भर करता है। केवल इसलिए कि यह पुराना है, उसका ढांचा तुरंत खराब नहीं होता। इसके अलावा, एक घर सामान्य कमी वर्षों के बावजूद भी एक ऐसे निर्माणकर्ता द्वारा बनाया जा सकता है जिसके पास पर्याप्त धन और बेहतर सामग्री हो।

और ठीक यही यहाँ ज्ञात नहीं है। पूछा जा रहा है कि यह कितना महंगा हो सकता है, लेकिन केवल बहुत सतही रूप से बताया गया है कि क्या योजना है। घर की स्थिति क्या है? कोई जानकारी नहीं।