प्रारंभिक निष्पादन योजना पर सहमति बनी - फिर इसे बाहर रखा गया?

बिल्कुल मैं सुन सकता था कि उसके पास क्या कहने के लिए है। लेकिन मुझे लिखित में ज्यादा पसंद है।

शायद वह सिर्फ तुम्हारे पास माफी मांगना चाहता था और तुम्हें बताना चाहता था कि सब कुछ तुम्हारे लिए बिना अतिरिक्त लागत के निपटा दिया जाएगा।
खैर, मैं भी मानता हूँ कि तुम्हें पहले सुनना चाहिए कि वह तुम्हें क्या कहने वाला है। तुम्हें किसी चीज़ के लिए सहमति देने या कुछ भी साइन करने की जरूरत नहीं है। संभव है कि तुम बातचीत के लिए एक गवाह भी साथ ले जाओ।
अगर वह कहता है कि तुम्हें कोई अतिरिक्त खर्च वहन करना होगा, तो तुम उसे कह सकते हो कि तुम इसे लिखित में कारण सहित चाहते हो, ताकि तुम्हारा वकील इसे जांच सके।

नमस्ते,

मैं अब तक एक निर्माण से जुड़े वकील को शामिल करने की सलाह देता हूँ,

यह इस समय प्रसिद्ध तोप और चिड़ियों के बीच की तुलना के समान होगा।

मुझे बहुत अफसोस है कि TE ने अपने GU के बातचीत के प्रस्ताव को अस्वीकार कर दिया। इंसान गलतियाँ करते हैं - उन्हें गलतियाँ करने की अनुमति होनी चाहिए, अन्यथा वे कुछ नया नहीं सीखेंगे। इससे नतीजा यह होगा कि TE यह नहीं जान पाएगा कि उसने क्या खो दिया "हो सकता है" .... GU का TE पर विश्वास भी ठेस पहुंचा होगा।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

सभी को नमस्कार।
यहाँ निर्माण कंपनी, अर्थात विक्रेता का उत्तर है:

आदरणीय श्रीमती.....और श्री........।
कार्यान्वयन योजना के संबंध में: यहाँ मैं एक भाषाई जाल में फंस गया हूँ। बोलचाल की भाषा और कानूनी दृष्टिकोण से ये दो अलग बातें हैं।
मेरा मतलब आंतरिक कार्य योजना से था, जो कारीगरों के लिए कार्यान्वयन (जैसे कि खिड़की का लगाना, छत में कटाव आदि) की आधारशिला प्रदान करती है।
"मूल्य में शामिल है" कहा जाना यह भी दर्शाता है कि इसके लिए अलग से कोई कीमत है – ऐसा नहीं है, क्योंकि यह (जैसा कि कहा गया) हमारे कर्मचारियों द्वारा उनके सामान्य योजना कार्य के तहत किया जाता है। कार्य योजना आपको भी दी जाएगी, जैसा कि कहा गया है, क्योंकि आपको इसे हस्ताक्षरित करना होगा और इस कार्य योजना में आप और अधिक विस्तार से देख पाएंगे कि निर्माण कैसे किया जाएगा।
कानूनी अर्थ में एक कार्यान्वयन योजना का मतलब होगा इसे एक बाहरी इंजीनियरिंग फर्म को सौंपना और इसके अनुसार खर्च करना, जो आपके निर्माण कार्य के लिए कोई व्यावहारिक लाभ नहीं होगा। इसलिए यदि आप इस प्रकार की कार्यान्वयन योजना पर जोर देते हैं, तो हम कार्य अनुबंध स्वीकार नहीं कर पाएंगे – और मुझे लगता है कि आप भी ऐसा नहीं चाहते।

अब हम सोच रहे हैं कि इसका उत्तर कैसे दें। "आंतरिक" निर्माण चित्रकार जो हमारे लिए यह कार्यान्वयन योजना / कार्य योजना बनाती है, उसने हमें बताया कि इसे 1:75 के पैमाने पर बनाया जाएगा।
क्या यह विस्तृत जांच के लिए पर्याप्त होगा?
मेरा विशेषज्ञ, जिसे इस उत्तर के बारे में अभी तक कुछ पता नहीं है, ने केवल इतना कहा कि वह अनुमोदन योजना (1:100) के साथ निर्माण पर्यवेक्षण / जांच नहीं कर सकता।

आपका क्या विचार है? कार्य योजना किस पैमाने पर बनाई जानी चाहिए?

पी.एस. मेरा इरादा नहीं है कि कार्यान्वयन योजना को एक बाहरी आर्किटेक्ट से कराया जाए – जैसा कि विक्रेता ने आशंका जताई है।

सुप्रभात,

चूंकि यह (जैसा कि कहा गया) हमारे कर्मचारियों द्वारा उनके सामान्य नियोजन कार्य के अंतर्गत आंतरिक रूप से किया जाता है।

सिर्फ रुचि के लिए - उन कर्मचारियों की क्या शिक्षा है जो निर्माण योजनाएं बनाते हैं?

यदि आप इस प्रकार की निष्पादन योजना पर ज़ोर देते हैं, तो हम ठेका स्वीकार नहीं कर पाएंगे – और मेरा मानना है कि यह आप भी नहीं चाहते।

क्या अभी तक कोई आदेश की पुष्टि प्राप्त नहीं हुई है?

क्या यह विस्तृत जांच के लिए पर्याप्त है?
मेरा विशेषज्ञ, जिसे इस जवाब का अभी तक पता नहीं है, ने मुझे केवल इतना कहा है कि वह अनुमोदन योजना (1:100) के साथ निर्माण पर्यवेक्षण/जांच नहीं कर सकता।

अपने विशेषज्ञ से पूछें कि वह उचित आकार क्या समझता है; उसे निर्माण योजनाओं की भी जांच करनी है।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

हैलो बाु एक्सपर्ट। मुझे नहीं पता कि कर्मचारियों की कौन सी Ausbildung है। Genehmigungsplanung एक Architektin ने किया है।
Annahme Bauwerkvertrag
Sehr geehrte Frau...Sehr geehrter Herr.....
....Wir freuen uns, dass Sie sich für dieses Haus entschieden haben und nehmen Ihren Bauwerkvertrag hiermit an.
Der Ordnung und Vollständigkeit halber geben wir Ihnen noch einige Zusatzinformationen.
Im Besonderen haben wir angenommen:
...es wird keine Ausführungsplaning erstellt...
हम मानते हैं कि यह एक Auftragsbestätigung है।
मुझे लगता है कि Bauunternehmen केवल यह चाहते हैं कि मेरी Auftragsplanung बाहरी रूप से प्रबंधित न हो। या फिर Bauunternehmen कोई Planung größer als 1:75 नहीं देना चाहते, ताकि मैं या मेरा Sachverständiger ठीक से जांच न कर सकें।

आपने संभावित ठेकेदार को एक कार्य अनुबंध पूरा करने का प्रस्ताव दिया है। इसने प्रस्ताव को बिना बदलाव स्वीकार नहीं किया, बल्कि उसने एक बदलाव किया है (कोई कार्यान्वयन योजना नहीं)। संशोधित प्रस्ताव भेजने के द्वारा अब ठेकेदार ने आपको कार्य अनुबंध पूरा करने का प्रस्ताव दिया है। आप अब अस्वीकार कर सकते हैं, स्वीकार कर सकते हैं या फिर से संशोधित कर ठेकेदार को प्रस्ताव दे सकते हैं। अभी कोई अनुबंध成立 नहीं हुआ है।