berny
28/04/2019 11:41:06
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मेरा मानना है कि कुछ विशेष उपकरण एक जीयू के मानक-टाइप घर के लिए उपयुक्त नहीं हैं। प्रयास मानक निविदा के अनुरूप नहीं है।
निर्माता ठेकेदार की ठोस सुरक्षा चाहता है, लेकिन एक वास्तुकार-घर की आधुनिक व्यक्तिगतता भी चाहता है।
ठीक है इवॉन, शायद तुम ऐसा सोचती हो। दूसरों की राय अलग हो सकती है। मैं नीचे कुछ उदाहरण चित्र जोड़ रहा हूँ। मैं ऐसा थोड़ा अजीब, बहुत जटिल, मांगलिक प्रकार हूँ: मैं त्रुटिरहित, दरारहीन नोट देना चाहता हूँ और इसके लिए त्रुटिरहित, दरारहीन दीवारें चाहता हूँ। बस इतना ही। मेरा मानना है कि यह कोई अत्यधिक महत्वाकांक्षी वास्तुकार-घर की मांग नहीं है; दरार रहित छत और दीवारें मेरे लिए सामान्य बात है। अब मेरे पास यथार्थ में ये दीवार/छतें हैं। जीयू कहता है: ये मेरी समस्या नहीं है, मैंने तुम्हें दीवारें/छतें तो नहीं दी थीं, न? तो ये तो तुमने अपने तौर पर करवाई थीं, नहीं? वह सही कहता है: मैंने उसे "सफेद रंग में चिकनी गुणवत्ता" वाले प्लास्टर और पेंटिंग के लिए एक प्रस्ताव माँग लिया था। और साथ में सारे फर्श विनाइल के। उसका "प्रस्ताव": 30 K। मैं: ओह! वह: लेकिन मेरे सबकॉन्झ्ट्रेक्टर से सीधे पूछो, जो मेरे आदेश पर गिप्सम बोर्ड छत पर लगा रहा है। मैं उसे वैसे भी सौंपूंगा। पर मुझे प्रशासनिक लागत की वजह से थोड़ी बढ़ोतरी करनी पड़ेगी। वह तुम्हें सीधे आदेश पर सस्ता में करेगा। मैं ( बेवकूफ!!! ) सीधे पेंटर सब से पूछता हूँ: वह: कोई बात नहीं, हम हमेशा ऐसा करते हैं, 8 K खर्च आएगा। मैं: मुझे कहाँ साइन करना है?। परिणाम चित्र में दिखता है... अब मैं वहीं खड़ा हूँ। पेंटर कहता है: मैंने सब कुछ वैसे ही किया जैसा हमेशा करता हूँ, मुझे दरारों का कोई दोष नहीं है। जीयू कहता है: माफ करना, 1. पेंटर का काम तुम्हारी ओर से था, 2. शायद ऊपर की मंजिल की लकड़ी रातभर सूखने के कारण सिकुड़ गई होगी। यह समझ में आता है, लेकिन मैं एक अमलवी व्यक्ति के रूप में अब क्या करूँ? जीयू मुझे समझौते के वक्त यह भी कह सकता था कि 2 - 3 K ज्यादा खर्च करके ऊपर कंक्रीट की छत बनवा सकते हैं जो सिकुड़ती नहीं है और दरारें नहीं बनतीं। यह मेरे लिए कोई समस्या नहीं होती, लेकिन उसने कुछ नहीं कहा। हम हमेशा ऐसा करते हैं। अब मैंने उसको (यह कई छोटे मुद्दों में से एक है) अंतिम बिल में कटौती की और वह मुकदमा कर रहा है। देखना होगा।
हमारे निर्माण में कुछ और परेशान करने वाली, शुक्र है कि भारी गंभीर नहीं, कमियां हैं। मैं जानता हूँ, बहुत बुरी स्थिति कभी-कभी होती है। फिर भी मैं कुछ मामलों में पूरी तरह ठगा हुआ महसूस करता हूँ और इसे बर्दाश्त नहीं करूँगा। और मैं सभी को सलाह देता हूँ कि वे जितना हो सके विरोध करें। यह कुछ हद तक जीयू और ज्यादातर सब कांट्रेक्टरों की एक बहुत बड़ी बेइज्जती है। अपवाद केवल नियम की पुष्टि करते हैं। मैं उन सभी की कामना करता हूँ कि निर्माण व्यवसाय फिर से बहुत कमजोर हो जाए। तब वे सभी अपनी उच्च भूमिका से जमीन पर आएंगे और शायद अपने ग्राहकों के लिए फिर से मेहनत करेंगे। मैं वास्तव में सभी भावी निर्माताओं के लिए यही चाहता हूँ। लेकिन शायद यह अभी कुछ साल लेगा।