डुप्लेक्स निर्माण: संयुक्त या अलग बिल्डर?

हम 2 परिवारों के साथ एक डुप्लेक्स घर बनवाना चाहते हैं। [Die Grundstücke wurden gekauft], आगे कैसे आगे बढ़ना चाहिए? शायद सबसे आसान होगा कि एक ही बिल्डर हो जो एक साथ सब कुछ बनाए। क्या बिल्डर 2 अनुबंध पक्षों के साथ समझौता करते हैं? खर्चों को कैसे बांटा जाए? या हर परिवार के लिए एक बिल्डर ढूंढना और नियुक्त करना बेहतर होगा और स्वतंत्र रूप से निर्माण करवाना चाहिए? शायद कोई अनुभव या सुझाव हो। धन्यवाद

आप उदाहरण के लिए एक जनरलübernehmer "चुन" सकते हैं। वह तब आपकी इच्छाओं के अनुसार प्रस्ताव देगा और आपके और दूसरी परिवार के लिए अलग-अलग ऑफर प्रस्तुत करेगा। बेशक, वह अलग-अलग बिल भी जारी कर सकता है (और करेगा)। कुल मिलाकर उसके लिए, कामों का एक साथ पूरा होना एक बड़ा फायदा है, जिसे आपको कीमत में महसूस करना चाहिए।

बिल्कुल ऐसा ही एक वास्तुकार के साथ भी संभव है, जो योजना और निष्पादन संभाल सकता है।

मैं दुगुनी मकानों के लिए अलग-अलग तरीके/निष्पादकों को नहीं चुनूंगा। कुछ खर्चे तब दोहराए जाएंगे और उपरोक्त कीमत के फायदे शायद मौजूद नहीं रहेंगे।

शुभ संध्या,

एक अच्छी सलाह पहले: उससे पहले कि आप कुछ भी साइन करें, आपको घर निर्माण की प्रक्रियाओं से परिचित होना चाहिए। या तो व्याख्यान, सलाह या यहाँ फोरम में; यह बेहतर होगा

Einfach wäre vermutlich der gleiche Bauträger, der zeitgleich alles baut.

कम गलतियाँ होंगी निश्चित रूप से।

Lassen sich Bauträger auf 2 Vertragspartner ein?

बिल्कुल, ये दो ठेके हैं जिनमें प्रत्येक में दो- दो पक्ष हैं।

Wie teilt man die Kosten auf?

कोई अलग-अलग नहीं; यह संबंधित अनुबंधों से निकलता है।

Oder sollte jede Familie für sich einen Bauträger für eine Doppelhaushälfte finden und beauftragen und unabhängig voneinander bauen lassen?

मैं यह सलाह नहीं दूंगा और अगर करना हो, तो दोनों ठेकेदारों को निर्माण शुरू होने से पहले एक ही बैठक में लाएं

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

कुल मिलाकर उसके लिए कामों को एक साथ करना एक बड़ा लाभ है,

दोनों तरफ़ा

जिसे आप कीमत में महसूस कर सकते हैं।

नहीं। बचत केवल निर्माण स्थल की सेटिंग और कम्यून दीवार की बाहरी टिनकाई के न होने में है। मकानों को तो हमेशा मजबूत बनाना होता है; एक डुप्लेक्स हाउस में भी केवल छोटे "nice to have" पर ही स्पष्ट बचत की जा सकती है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

कम की गई सेटअप समय; सामग्री की आपूर्ति में लाभ क्योंकि (बहुत सीधे शब्दों में) केवल एक ही यात्रा आवश्यक है (अगर सब कुछ एक ट्रक में फिट हो जाता है)। मूल रूप से दो निर्माण स्थल (दो ठेकेदारों के कारण) महंगे होते हैं। इसके अलावा, मार्जिन में लाभ होने की संभावना है। संभवतः एक तरह की "छोटी मात्रा की छूट" भी हो सकती है।

संभवतः एक तरह की "छोटी मात्रा में छूट" हो सकती है।

आप इसे इस प्रकार वर्णित कर सकते हैं

शुभकामनाएँ, Bauexperte