सही बात है। ये प्यारे दिशानिर्देश, जिन्हें हमने फंडिंग के दौरान खुद महसूस किया है।
यह एक नया निर्माण क्षेत्र है, जिसे धीरे-धीरे विकसित और बेचा जा रहा है। बोरिस NRW में हमारी हिस्सेदार जमीन अभी भी 5€ प्रति वर्ग मीटर के खेत के रूप में दर्ज है। एक बैंक ने गंभीरता से इस मूल्य को लागू किया, जिससे गिरवी प्रक्रिया पूरी तरह प्रभावित हुई। एक अन्य बैंक ने नजदीकी क्षेत्र का सबसे न्यूनतम मूल्य मान लिया। कुछ ने सीधे खरीद मूल्य को बाजार मूल्य माना, जिससे उन्हें सबसे अच्छा शर्त मिली।
एक बैंक ने मूल्यांकन TÜV को सौंपा, जिसने खरीद मूल्य से प्रति वर्ग मीटर 2€ अधिक मूल्यांकन किया। यह कैसे कहीं से भी आया, पता नहीं।
भूमि निर्देश मूल्य (Bodenrichtwerte) मूल्यांकन समिति द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। कुछ संघीय राज्य इसे ऑनलाइन प्रकाशित करते हैं। बवेरिया के पास भी एक प्रणाली है (google करके देखिए Boris Bayern), लेकिन अगर मैं सही समझ रहा हूँ तो यह शुल्क आधारित है।