जनरल कॉन्ट्रैक्टर और निर्माण परियोजना डेवलपर के बीच अंतर

हम्म, इसमें "विंडी" क्या है? GU के साथ हमारे पास भी विकल्प नहीं है, GU वही ठेकेदार लेता है जो वह चाहता है?! और अगर हम बाद में फर्मों को खुद चुन सकते हैं तो बिल्डिंग प्रोजेक्ट डेवलपर स्थिर कीमत कैसे तय करेगा?!

"इंटरेस्ट कॉन्फ्लिक्ट" से आपका क्या मतलब है? जाहिर है वह उन ठेकेदारों/फर्मों को लेता है जो परिभाषित सेवा के लिए सर्वश्रेष्ठ मूल्य देते हैं।

GU की अच्छी बात यह है कि आप बाद में वारंटी के लिए ठेकेदारों के साथ झंझट नहीं करेंगे। ठेकेदार VOB के अनुसार काम करते हैं, निर्माण कानून अनुसार (मुझे लगता है कि इसे इस तरह सामान्यीकृत किया जा सकता है) नहीं।
अगर इलेक्ट्रिशियन x गड़बड़ करता है या सैनिटरी y दिवालिया हो जाता है, तो वारंटी में अभी भी GU जिम्मेदार है।
सिद्धांततः वे सभी गड़बड़ कर सकते हैं और एक त्रुटिपूर्ण घर बना सकते हैं और फिर आप शिकायतों की डाक खर्च आपके सिर पर चढ़ जाएगी, या इसे कैसे समझा जाए?

GU के साथ आप व्यक्तिगत रूप से भी निर्माण कर सकते हैं। अपने स्वयं के प्रोजेक्ट भी डिज़ाइन किए जा सकते हैं। GU इसे पसंद नहीं करता, तो इसे आप व्यक्तिगत रूप से ठेकेदार के साथ निपटाते हैं। यह निर्माणकर्ता पर निर्भर करता है कि वह किन इच्छाओं के साथ शामिल होना चाहता है। यह केवल उपस्थिति और ठेकेदार के साथ सीधे संपर्क से संभव है। आप कर सकते हैं, लेकिन जरूरी नहीं। यह कोई निर्माण विक्रेता नहीं है।
लेकिन जैसा मैं समझता हूं आप यह नहीं चाहते?!
तो मैं बिल्कुल समझ नहीं पा रहा कि आप GU पर संदेह क्यों करते हैं?!

मुझे इस प्रोजेक्टर की बिल्डिंग सेवा विवरण में दिलचस्पी होगी। कृपया पहले 2/3 पृष्ठ डालें (मुझे उम्मीद है कि यह 10 से अधिक पृष्ठ लंबा है :) )

और अगर तुम्हारा GU दिवालिया हो जाता है, तो तुम पूरी तरह से खाली हाथ रह जाओगे?

और अगर तुम्हारा GU दिवालिया हो जाता है, तो क्या तुम पूरी तरह से निराश रह जाओगे?

कम से कम घर खड़ा रहता है, भले ही उसमें कुछ खामियां हों। GU के अधिकारों का उसके सबकांट्रैक्टरों के खिलाफ हस्तांतरण भी व्यवस्थित किया जा सकता है। इसे सीधे GU अनुबंध में लिखना कोई समस्या नहीं होनी चाहिए (यह भी एक सामान्य प्रावधान है)। संभावित समस्या इस तरह हल हो जाती है।

एक पेशेवर छवि क्या है: एक चेकशर्ट (हाथ के काम जैसा दिखने के लिए) और एक लीज़ पर लिया हुआ कायेन (शख्स जाहिर तौर पर सफल है, उसे मुझे धोखा देने की ज़रूरत नहीं है) ?

जो सच में प्रोखुरिस्ट होता (जिसे व्यापार रजिस्टर में जांचा जा सकता है), वह केवल कीमत का वादा नहीं करता, बल्कि अनुबंध भी करता।

10 से 15% अच्छे हैं। बहुत से लोग इसे विश्वसनीय मानते हैं कि एक चतुर व्यक्ति जो कई लोगों को जानता है, उसे मार्जिन के रूप में निकालता है; साथ ही यह फायदा इतना बड़ा नहीं होता कि अलार्म बज जाए। और लगभग पूरा हो चुका है अग्रिम भुगतान धोखाधड़ी।

यदि वह व्यक्ति अपराधी न भी हो: मैं उसे इस स्थिति में कोई निर्णायक गारंटी देते हुए नहीं देखता: Completion के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि प्रक्रिया में भागीदार L, K और M के बीच आता है (naukri नहीं छोड़ता और विफल नहीं होता और बाद में M के पास समय नहीं होता (या उसके प्रस्ताव की वैधता खत्म होने के बाद) और तुम K तक की प्रगति के साथ फंस जाते हो और बस; डेवलपर की योजना काम नहीं करती, वह दोहरा तनाव झेलता है, और उसका दिवाला प्रबंधक अनुबंध को पूरा करना चाहता है।

यदि अपेक्षित बचत तुम्हारे निर्माण की वित्तीय योग्यता के लिए आवश्यक होगी, तो तुम गंभीर स्थिति में बचाव नहीं कर पाओगे।

डरपोक नहीं बनना चाहिए, वहां शायद अभी भी सुनहरे दिन हैं ;-)