गौब, ज़्वेर्चगिबेल, ज़्वेर्चहाउस में अंतर - अस्पष्ट विकास योजना

मुझे लगता है, तुम उस सफेद-नीले आसमान के नीचे की खास वास्तविकता को गलत समझ रहे हो।

मुझे लगता है, यहाँ जल्दबाजी में सिर जमीन में गाड़ दिया जा रहा है।
दो असुरक्षित स्रोतों के कारण (पड़ोसी जो अलग बात कहता है, बातूनी GU विक्रेता)।
इसके विपरीत है विकास योजना, जो साइड गेबल को नियंत्रित नहीं करती, और दो स्थानीय योजनाकारों की राय, जो इस योजना को सकारात्मक रूप से देखते हैं। जो अपने अच्छे नाम के साथ फ्रीस्टेल्लुंग प्रक्रिया में भी जाएंगे।

अभी तक तो कुछ भी हुआ नहीं है!
क्यों तुरंत हार मान लें?

सबके पास ठीक वैसा ही था जैसा हमने योजना बनाई थी और उन्हें अपनी योजना के अनुसार चौड़े ज़्वरचगिबेल को एक "ज़्वरचहाउस" या बेहतर कहें तो एक मित्तेलरकर (EG / OG) में बदलना पड़ा, ताकि OG में 2.5 मीटर से अधिक की चौड़ाई प्राप्त की जा सके।

आपका पोस्ट #10 आपकी चिंताओं को एक बिल्कुल अलग रोशनी में प्रस्तुत करता है। क्षमा करें, यदि मेरे पोस्ट ने आपकी घबराहट को बढ़ावा दिया हो।

जाहिर तौर पर नगरपालिका की परिभाषा अलग है?!

ऐसा लगता है कि आपकी योजना पर नगरपालिका की दृष्टिकोण बिल्कुल ज्ञात नहीं है। जब तक यह स्पष्ट नहीं हो जाता कि नगरपालिका ने पड़ोसियों के लिए क्या स्वीकार्य नहीं माना, तब तक आपको बिल्कुल शांत रहना चाहिए।

हालांकि मेरे पिछले संपर्कों के अनुसार, उनके पास बहुत कम या कोई विशेषज्ञता नहीं है और वे अधिकतर कहते हैं... यह तो आपके योजनाकार को पता होना चाहिए।

यह तो और भी बेहतर है, क्योंकि आपके योजनाकार वही कहते हैं जो आप चाहते हैं और उसे इसकी जिम्मेदारी भी लेनी होगी। यदि आपकी चिंताएँ इतनी बड़ी हैं, तो पड़ोसियों के साथ मिल कर स्पष्ट करें कि मूल रूप से क्या योजना बनाई गई थी, कौन सा प्रक्रिया अपनाई गई थी, और किसने कब कौन सी बदलाव मांगी थी?

एक या एक से अधिक घटकों के लिए क्या ठोस परिभाषाएँ या कानूनी निर्धारण हैं, इसे पूछने में क्या गलत है? यदि यह [Bebauungsplan] में स्पष्ट रूप से परिभाषित होता, तो मेरा सवाल उठता ही नहीं। मैं केवल अपनी Anfrage का एक बाध्यकारी उत्तर प्राप्त करने के सही मार्ग की तलाश में हूँ। जैसा कि लगता है, एक निर्माण परियोजना के लिए बिना योजना प्रस्तुत किए यह संभव नहीं है। तो अब मैं पहले थोड़ा आराम करता हूँ और देखता हूँ क्या होता है। [Eingabe -und Genehmigungsplanung bei GU] चल रही है। मैं रिपोर्ट करूँगा।

किसी विशेष भाग के लिए क्या निश्चित परिभाषाएँ या कानूनी रूपरेखा हैं, इसे सवाल करना क्या गलत है?

कुछ भी नहीं।

मैं केवल अपने अनुरोध पर एक बाध्यकारी उत्तर प्राप्त करने के सही तरीके की तलाश में हूँ।

हमने वह नहीं पाया: ने हेस्सेन के VGH की राय उद्धृत की है, आपके मामले के लिए बाध्यकारी बावरिया की होगी। तो अभी भी सब कुछ खुला है, शुभकामनाएँ आपके पक्ष में हों।

मैं केवल अपनी Anfrage का एक verbindliche उत्तर पाने के सही रास्ते की तलाश में हूँ।

तुम्हारी योजना इसका सबसे अच्छा उदाहरण है कि कानून निर्माता इस समय एक स्पष्ट परिभाषा नहीं दे पा रहे हैं, न तो संघीय कानून में (बाऊगेसेत्सबुक, बाऊनुट्ज़ुंग्सवेरऑर्डनुंग), न ही राज्य कानून में, और यहाँ तक कि Bebauungsplan (निर्माण योजना) में भी सभी संभावित निर्माण और डिजाइन विकल्पों को ध्यान में रखना मुश्किल होता है।

क्योंकि अगर तुम्हारे प्रस्ताव पर खड़ा होकर, जब हम Nebengiebel के First (छत की सबसे ऊंची रेखा) के दाईं ओर सब कुछ बंद कर दें, तो हम एक Zwerchgiebel (छोटी छत) के साथ सामने एक Altan (छोटा बालकनी) देखेंगे; और अगर हम Nebengiebel के First के बाईं ओर सब कुछ बंद कर दें, तो हम एक Gaube (जूटर) के साथ सामने एक Loggia (खुला छज्जा) देखेंगे।

चूंकि हम न Bebauungsplan को जानते हैं न उसकी Begründung (तर्क), इसलिए हम यह भी अनुमान नहीं लगा सकते कि Bebauungsplan तैयार करते समय नगर नियोजक ने वास्तव में क्या चाहा था। लेकिन तुम्हारा bauvorlageberechtigter Planverfasser (निर्माण दस्तावेज़ बनाने वाला अधिकृत व्यक्ति) इसे समझ सकता है और इसलिए यह तुम्हारे लिए अच्छी बात है। तुम्हारी चिंताएं केवल अप्रतिष्ठित तथ्यों और अस्पष्ट अनुमानों पर आधारित हैं।

फिर मैं अब आराम करता हूँ और देखता हूँ क्या होता है।

यह बिल्कुल सही दृष्टिकोण है।