दूसरी पंक्ति में बिना विकास योजना के निर्माण? हम क्या कर सकते हैं?

हाँ, बुरा - इटली में हर किसी ने बस अपने बच्चों के लिए बगीचे में बनाया होता और फिर साल में पाँच बार हैरानी होती कि सब कुछ पानी में डूबा क्यों है। और चीन में पूरा इलाका मंगोलियाई सीमा पर स्थानांतरित कर दिया जाता, ताकि एक कोरोना क्लिनिक ट्रैफिक हब के पास सस्ते में बनाया जा सके।

धन्यवाद, मुझे जर्मनी में कानूनी सुरक्षा के फायदे मालूम हैं। इसलिए तो "हमारे लिए दुर्भाग्यवश" जैसी सीमित बातें हैं। पर वापस विषय पर…

दूसरी पंक्ति में निर्माण की संभावना तो दी गई है, बस वह तुरंत उपलब्ध नहीं है। अगर तुम निर्णय लेने वालों के साथ जुड़े रहो और शायद पड़ोसियों में कुछ और साथी मिल जाएं, तो तुम पाँच साल में शुरू कर सकते हो, यानी पहले बच्चे के स्कूल में जाने से पहले।

बिल्कुल। जब तक योजना तैयार नहीं होती तब तक इंतजार करना भी एक विकल्प है। बस तब एक बीच का रास्ता (किराये का मकान) चाहिए होगा। हमारा वर्तमान मकान और चाचा का मकान जिसमें दूसरी पंक्ति में निर्माण के लिए दो फ्लैट्स की योजना है, दोनों एक बच्चे के लिए भी छोटे हैं। इसलिए मेरी शुरूआती सवाल थी, कि क्या या क्या और किया जा सकता है, ताकि निर्माण योजना के बनने का इंतजार न करना पड़े (प्रारंभिक पोस्ट देखें), ताकि बीच का रास्ता अपनाना न पड़े। और आपने अपने पहले पोस्ट में इसे मुश्किल बताया था।

किरायानामे के दो फ्लैट एक बच्चे के लिए पहले ही छोटे हैं।

मैं यहाँ अटक गया हूँ।

मुझे समझ नहीं आ रहा है।

अगर मान लिया जाए कि हम प्लॉट की दूसरी पंक्ति में निर्माण कर सकते हैं, तो मेरी पत्नी के चाचा सामने एक द्वि-फैमिली घर (नीचे और ऊपर प्रत्येक में एक फ्लैट) बना रहे हैं (देखें प्रारंभिक पोस्ट)। इसके लिए योजनाएं भी मूल रूप से तैयार हैं। और ऐसा घर §34 निर्माण अधिनियम के तहत आसानी से निर्माण अनुमति प्राप्त कर सकता है, यदि कोई नियोजन योजना अभी तक नहीं बनी है। यही बात पंचायत की महिला ने भी कही: "पहले सामने ही निर्माण कीजिए और बाद में जरूरत पड़ने पर पीछे।" यह बात हमें, जो पीछे बनाना चाहते हैं, बिल्कुल मदद नहीं करती।
इस घर के इन दोनों फ्लैटों में से किसी में रहना हमारे लिए विकल्प नहीं होगा, क्योंकि दोनों हमारे लिए बच्चे सहित छोटे हैं, क्योंकि हम दोनों कुछ समय घर से भी काम करते हैं और इसलिए हमें एक बड़ा कमरा या दो छोटे कमरे ज्यादा चाहिए।
हमारा वर्तमान अपार्टमेंट तो बिल्कुल संभव नहीं। यहाँ हम एक 9m² कार्यालय साझा करते हैं। बच्चों के लिए वहाँ बिलकुल जगह नहीं है।
इसलिए अगर हम नियोजन योजना बनने का इंतजार करना चाहते हैं तो कुछ बड़ा होना चाहिए। और जैसा कि मैंने कहा: हाँ, यह निश्चित ही एक विकल्प है। लेकिन मैं ऐसा तरीका खोज रहा हूँ जिससे इस मध्यवर्ती चरण को छोड़ सकूँ। और हाँ: मुझे पता है कि यह कठिन या असंभव हो सकता है।

मेरी बड़ी किराये वाली इमारत के बारे में तर्क उस स्थिति पर आधारित था, जिसमें दूसरी पंक्ति में मध्यम अवधि में निर्माण संभव न हो। तब मेरी पत्नी के चाचा कहते हैं कि वह जमीन को विभाजित नहीं करेंगे और अलग (= बड़ा -> कि क्या उसे अनुमति मिलेगी, यह अलग मुद्दा है। लेकिन वह मेरी चिंता नहीं है...) तरीके से बनाएंगे। यह समझने योग्य भी है।

मैं बस बहुत ही बेवकूफी से पूछ रहा हूँ, तुमको जवाब देना ज़रूरी नहीं अगर तुम नहीं चाहो: तुम्हारे चाचा इस वृद्धावस्था सुरक्षा के बारे में कैसे सोचते हैं? अगर मैं मोटे तौर पर निर्माण लागत और किराये की आय की कल्पना करता हूँ, तो यह प्रश्न उठता है कि क्या जीवनकाल में व्यक्ति वास्तव में मुनाफे में आ पाता है या नहीं।

मैं बस बेवकूफाना सवाल पूछ रहा हूँ, अगर तुम्हें जवाब नहीं देना है तो देना जरूरी नहीं: तुम्हारे चाचा इस उम्र की सुरक्षा के बारे में क्या सोचते हैं? अगर मैं मोटे तौर पर निर्माण लागत और किराये की आय को देखूँ, तो यह सवाल उठता है कि क्या वे जीवनकाल में लाभ में आएंगे।

वह एक निर्माण सामग्री कंपनी में शाखा प्रबंधक हैं। उनका कहना है: "मेरी सैलरी देखकर मैं मुस्कुराना बंद नहीं कर पा रहा हूँ।" उनकी पत्नी उसी कंपनी में मानव संसाधन में कार्यरत हैं और अच्छी कमाई करती हैं। उनके कोई बच्चे नहीं हैं, वे फिलहाल अपने माता-पिता के घर बिना किराये के रह रहे हैं। इसका मतलब है: हर महीने काफी पैसा आ रहा है और खर्च कम हो रहा है। इसलिए मैं मानता हूँ कि उन्होंने रिटायरमेंट तक कर्ज चुका दिया होगा। और फिर उनके पास तुलनात्मक रूप से अच्छी पेंशन + किराये की आय होगी। संक्षेप में: दोनों अच्छी तरह से अपना गुजारा कर रहे हैं। अब यह वास्तव में एक उचित वृद्धावस्था सुरक्षा है या नहीं, 50 के दशक की शुरुआत में एक किराये का घर बनाना, मैं इसे यहीं छोड़ देता हूँ। मैं इसे वैसे नहीं करता। लेकिन यह मेरी बात नहीं है।

क्या वास्तव में पचास की शुरुआत में एक किराये का मकान बनाना एक समझदारी भरा रिटायरमेंट प्लान है, इसे मैं यूं ही छोड़ देता हूँ।

सही है। खरीदना बेहतर है। लेकिन किराये का मकान एक संपत्ति है। पहले से ही समझदारी है (लेकिन दो से अधिक पार्टियों के साथ)।