Bauexperte
05/09/2014 10:30:42
- #1
नमस्ते,
ये लागतें, जिनका आपने जिक्र किया है, अंतर्निहित विकास से संबंधित हैं; इन लागतों का Grundstück विक्रेता से कोई लेना-देना नहीं है। वह भी नहीं कर सकता, क्योंकि वह भले ही पूरी तरह विकसित Grundstück बेचता है (आपके मामले में सभी सार्वजनिक लाइनें पहले से Grundstück में ही हैं) लेकिन आप एकल परिवार का घर बना रहे हैं और केवल तब - ठीक उसी समय जब सैनिटरी पाइपलाइन स्थापना होती है - आंतरिक विकास (शेष 3.00 मीटर) किया जा सकता है। ये लागतें निर्माण अतिरिक्त लागतों में आती हैं, जिन्हें आपको अपनी वित्तपोषण योजना में ध्यान में रखना होगा।
शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ
नगर पालिका ने मुझे पुष्टि की है कि पानी / मल जल का भुगतान पहले ही किया जा चुका है। नगर की अन्य सभी विकास लागतें भी चुकाई जा चुकी हैं। अब बात Grundstück पर कनेक्शनों की है। गैस / बिजली / टेलीकॉम पहले ही बिछाए जा चुके हैं। मालिक का दावा है कि इनका भुगतान भी पहले ही हो चुका है। नगर निगम से मुझे इस संबंध में अभी तक कोई जानकारी नहीं मिली है... घर के अंदर कनेक्शन स्पष्ट हैं। पाइपलाइनें (गैस / बिजली / टेलीकॉम) Grundstück की सीमा से 3 मीटर पीछे स्थित हैं। मुझे इन 3 मीटर की लागत की जानकारी चाहिए। क्या ये वर्तमान मालिक द्वारा पहले ही चुकाई जा चुकी हैं या अगर मैं Übergabepunkt से घर तक विस्तार करता हूँ तो मुझे यह भुगतान करना होगा?
क्या आप मुझे सामान्य रूप से बता सकते हैं कि यह कैसे होता है। क्या गैस / बिजली / टेलीकॉम को विस्तार करने के बाद (जो Grundstück की सीमा के 3 मीटर के अंदर है) सीधे Grundstück के मालिक को बिल दिया जाता है या मुझे निर्माण शुरू करते ही यह भुगतान करना होगा? अब तक मेरी समझ यही थी कि Übergabepunkt से Grundstück के अंदर घर तक की लागत मुझे ही वहन करनी होगी।
ये लागतें, जिनका आपने जिक्र किया है, अंतर्निहित विकास से संबंधित हैं; इन लागतों का Grundstück विक्रेता से कोई लेना-देना नहीं है। वह भी नहीं कर सकता, क्योंकि वह भले ही पूरी तरह विकसित Grundstück बेचता है (आपके मामले में सभी सार्वजनिक लाइनें पहले से Grundstück में ही हैं) लेकिन आप एकल परिवार का घर बना रहे हैं और केवल तब - ठीक उसी समय जब सैनिटरी पाइपलाइन स्थापना होती है - आंतरिक विकास (शेष 3.00 मीटर) किया जा सकता है। ये लागतें निर्माण अतिरिक्त लागतों में आती हैं, जिन्हें आपको अपनी वित्तपोषण योजना में ध्यान में रखना होगा।
शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ