Darkamage
06/07/2014 19:14:20
- #1
नमस्ते साथियों,
मैं अगले कुछ वर्षों में निर्माण करना चाहता हूँ। सौभाग्य से, मैं पहले से ही एक जमीन का मालिक हूँ। यह जमीन इतना बड़ा भी है कि मैं इसका आधा हिस्सा बेच सकूँ और इस प्रकार अपने भविष्य के घर के लिए एक अच्छा आधार तैयार कर सकूँ।
घर की योजना को आगे बढ़ाने के लिए मुझे अब यह जानना होगा कि मेरी जमीन की कीमत क्या है। इसके लिए पहला संकेत निश्चित रूप से स्थानीय नगरपालिका द्वारा घोषित आधिकारिक भू-मूल्य है। इसके अलावा और भी कारक हैं जैसे कि स्थान और क्या जमीन विकसित है या नहीं।
मेरे पास क्या विकल्प हैं। निश्चित रूप से मूल्यांकक होते हैं। लेकिन जो मैंने अब तक पढ़ा है, वे जमीन के मूल्य का कुछ प्रतिशत लेते हैं, है ना? और मैं वास्तव में इतना बड़ा निवेश नहीं करना चाहता सिर्फ इसलिए कि मुझे एक मूल्य पता चले जो अंततः केवल एक संकेत हो सकता है। क्योंकि अगर अचानक कोई बड़ा धन वाला व्यक्ति आता है तो कीमत निश्चित रूप से और बढ़ सकती है। ठीक उसी तरह यह भी संभव है कि जो मूल्य निर्धारित किया गया है वह प्राप्त न हो।
मेरे विचार में मैं अपनी मुख्य बैंक या कोई बिल्डर से पूछ सकता हूँ कि वे इस जमीन के लिए क्या प्रस्ताव देंगे। क्या किसी ने इस बारे में पहले अनुभव किया है?
इसके अलावा मेरा एक और प्रश्न है।
मेरे मित्रों/जानकारों के बीच भी कुछ लोग जमीन की तलाश में हैं।
इसमें आप एक कठिन स्थिति में आ जाते हैं। एक तरफ सच यह है कि पैसा होने पर दोस्ती खत्म हो जाती है। दूसरी तरफ, मेरे विचार में यह अमूल्य है कि आपके पड़ोसी वे हों जिनसे आप वर्षों से मित्रता बनाए हुए हैं। क्या किसी ने इस बारे में अनुभव किया है? अगर हाँ, तो आप अपने दोस्तों को कीमत में कितने प्रतिशत छूट देते हैं?
मैं कुछ लोगों को जानता हूँ जिनके पड़ोसी वास्तव में डरावने हैं। यह निश्चित रूप से एक जोखिम है जिसे मैं जितना हो सके टालना चाहता हूँ।
आपके जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद और आपका रविवार शुभ हो।
मैं अगले कुछ वर्षों में निर्माण करना चाहता हूँ। सौभाग्य से, मैं पहले से ही एक जमीन का मालिक हूँ। यह जमीन इतना बड़ा भी है कि मैं इसका आधा हिस्सा बेच सकूँ और इस प्रकार अपने भविष्य के घर के लिए एक अच्छा आधार तैयार कर सकूँ।
घर की योजना को आगे बढ़ाने के लिए मुझे अब यह जानना होगा कि मेरी जमीन की कीमत क्या है। इसके लिए पहला संकेत निश्चित रूप से स्थानीय नगरपालिका द्वारा घोषित आधिकारिक भू-मूल्य है। इसके अलावा और भी कारक हैं जैसे कि स्थान और क्या जमीन विकसित है या नहीं।
मेरे पास क्या विकल्प हैं। निश्चित रूप से मूल्यांकक होते हैं। लेकिन जो मैंने अब तक पढ़ा है, वे जमीन के मूल्य का कुछ प्रतिशत लेते हैं, है ना? और मैं वास्तव में इतना बड़ा निवेश नहीं करना चाहता सिर्फ इसलिए कि मुझे एक मूल्य पता चले जो अंततः केवल एक संकेत हो सकता है। क्योंकि अगर अचानक कोई बड़ा धन वाला व्यक्ति आता है तो कीमत निश्चित रूप से और बढ़ सकती है। ठीक उसी तरह यह भी संभव है कि जो मूल्य निर्धारित किया गया है वह प्राप्त न हो।
मेरे विचार में मैं अपनी मुख्य बैंक या कोई बिल्डर से पूछ सकता हूँ कि वे इस जमीन के लिए क्या प्रस्ताव देंगे। क्या किसी ने इस बारे में पहले अनुभव किया है?
इसके अलावा मेरा एक और प्रश्न है।
मेरे मित्रों/जानकारों के बीच भी कुछ लोग जमीन की तलाश में हैं।
इसमें आप एक कठिन स्थिति में आ जाते हैं। एक तरफ सच यह है कि पैसा होने पर दोस्ती खत्म हो जाती है। दूसरी तरफ, मेरे विचार में यह अमूल्य है कि आपके पड़ोसी वे हों जिनसे आप वर्षों से मित्रता बनाए हुए हैं। क्या किसी ने इस बारे में अनुभव किया है? अगर हाँ, तो आप अपने दोस्तों को कीमत में कितने प्रतिशत छूट देते हैं?
मैं कुछ लोगों को जानता हूँ जिनके पड़ोसी वास्तव में डरावने हैं। यह निश्चित रूप से एक जोखिम है जिसे मैं जितना हो सके टालना चाहता हूँ।
आपके जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद और आपका रविवार शुभ हो।