निराश - घर छोटा हो रहा है!

नमस्ते,

कमीन के बारे में वास्तव में कोई मुश्किल नहीं है, क्योंकि आर्किटेक्ट ने निर्माण योजना में एक कमीन अंकित किया है (मैं उस कमीन की बात कर रहा हूँ जिसे हमने खासतौर पर बनवाने के लिए कहा था)। इसके अलावा उन्होंने मेरी पत्नी से कई बार कहा कि हम तहखाने में, शौकिया कमरे में, एक छोटा लकड़ी का चुल्हा भी रख सकते हैं। वह निश्चित रूप से जानते थे कि हमें एक या दो कमीन मिलेंगे और फिर भी उन्होंने कंक्रीट बनाने वाले को सूचित नहीं किया। हम सामान्य लोग तो यह भी नहीं जानते थे कि निकासी कमीन में किस प्रकार की नली की जरूरत होती है।

जी हाँ, यह वास्तव में मुश्किल हो सकता है। क्या होगा अगर आर्किटेक्ट और कंक्रीट करने वाला एक-दूसरे पर जिम्मेदारी डालने लगें? क्या आप साबित कर सकते हैं कि कंक्रीट बनाने वाला सूचित था?

मुझे यह जानने में रुचि है कि अब आगे क्या होगा? किचन की निचे (नीश) का निर्माण अभी उस माप का है, जो इसे "तैयार" होना चाहिए था। इसका मतलब है कि ऑर्डर किया गया किचन फिट नहीं होगा। लिविंग रूम की एक दीवार, जिसकी योजना के अनुसार लंबाई 3.00 मीटर होनी चाहिए थी, वह केवल 2.60 मीटर है। हमने गणना की है और लगभग 8-9 वर्ग मीटर कुल क्षेत्रफल की कमी है (पूरे घर को देखते हुए)। घर का कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 120 वर्ग मीटर है।

सच तो यह है: संभव है कि छोटा कंक्रीट बनाने वाला दिवालिया हो जाए, यदि उसे यह सब "सम्भालना" या दोबारा करना पड़े। और इससे मुझे क्या मिलेगा? मैं भी कर्ज में फंसा हूँ और समय सीमा के अंदर हूँ। खासकर: घर बाद में बड़ा कैसे हो सकता है? भूमिप्लेट तो निश्चित है।

सबसे पहले दोनों को बीमा किया जाना चाहिए; आर्किटेक्ट अपनी ज़िम्मेदारी बीमा के जरिए और कंक्रीट बनाने वाला निर्माण सेवा बीमा के जरिए। अगर दोनों ने अब तक जिम्मेदारी से काम किया है, तो वे जल्दी दिवालिया नहीं होंगे।

फिर - कम से कम मेरी समझ के अनुसार - निर्माण को अस्थायी रूप से रोक दिया जाना चाहिए और एक विशेषज्ञ के माध्यम से नाप-जोख किया जाना चाहिए। यदि आपकी आशंकाएँ सही साबित होती हैं, तो आर्किटेक्ट, कंक्रीट बनाने वाला, विशेषज्ञ और घर मालिक के बीच विचार-विमर्श होना चाहिए कि वर्तमान स्थिति को कौन-कौन से "स्वीकार्य नुकसान" के साथ उपयोग किया जा सकता है। यदि सहमति नहीं बनती है, तो एक विध्वंस (डेमोलिशन) पर विचार किया जाना चाहिए ... अभी केवल निर्माण का एक हिस्सा बना है। मेरे विचार से इसके बीच कोई विकल्प नहीं है...

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते,

...., denn wir sind im Bauherrenverband....

मुझे इस पर शायद विश्वास ही नहीं हो रहा। चाहे Bauherren-Schutzbund हो या Verband Privater Bauherren, दोनों पर्याप्त जानकारी सामग्री उपलब्ध कराते हैं, जहाँ आप जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, पहले कि आप एक BV शुरू करें!
मैं इस पोस्ट को फेक मानता हूँ
अन्यथा एक नया उदाहरण है, कि इसे कैसे नहीं करना चाहिए! इतने भोले-भाले तो असल में कोई हो नहीं सकता

बाहरी माप: Schnurgerüst को Vermesser देता/स्थापित करता है। लेकिन वह भी कभी-कभी गलती कर सकता है! कौन है जो गलती से मुक्त है?
एक Bauherr के लिए बाहरी माप को डोरी से माप कर जांचना कितनी "तकलीफ" देता है? 10 मिनट का काम। शक होने पर स्पष्टीकरण लें, उससे पहले कि 1 क्यूबिक मीटर कंक्रीट डाला जाए!
निश्चित रूप से आप यह दृष्टिकोण अपना सकते हैं कि यह Bauherr की जिम्मेदारी नहीं है। यह सच भी है।
लेकिन: सावधानी रखना हमेशा बाद में इलाज करने से सस्ता होता है!

सादर

निर्देशन योजनाओं में कौन-कौन सी दीवार की मोटाई तय की गई हैं? दीवारें अभी कितनी मोटी हैं? क्या किसी ने फर्श की प्लेट की माप नहीं ली, या तहखाने की?