निर्माण स्वामित्व समुदाय की डिजाइन

कैसा रहेगा यदि आप लोग जमीन खरीदें, पुत्र को हिस्से के रूप में उपहार दें (शायद यहाँ उपहार की शर्त के रूप में पुनर्खरीद विकल्प भी जोड़ा जा सकता है) और फिर संयुक्त रूप से निर्माण करें? इसे फिर शायद [WEG] की तरह ही माना जाना चाहिए।

वैकल्पिक रूप से, निश्चित ही किसी न किसी तरह [Vermietungs-GbR] के साथ [Sonderbetriebsvermögen] की संभावना भी होगी। इस मामले में मैं कर या फायदे-नुकसान के बारे में बाहर हूँ।

हर हालत में इसे वकील और कर सलाहकार के साथ अच्छी तरह से जांचना चाहिए।
एक उद्यमी के रूप में आपके पास निश्चित ही एक कर सलाहकार होगा।

तब बेवकूफी से भूमि-अधिग्रहण कर लग जाएगा

उद्धरण: "कुल मिलाकर कहा जा सकता है कि सीधे रक्त संबंध रखने वाले व्यक्तियों के बीच संपत्ति की बिक्री पर भूमि-अधिग्रहण कर देने की आवश्यकता नहीं होती है। यह उदाहरण के लिए माता-पिता से बच्चों को या दादा-दादी से पोते-पोतियों को बिक्री के मामले में लागू होता है।"

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जमीन खरीदें और बेटे का नाम भी तुरंत भूमि रजिस्टर में डालें? फिर घर बनाएं और उसे 2 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में विभाजित करें (नोटरी)? हम जमीन खरीदते हैं, घर बनाते हैं और फिर एक अपार्टमेंट बेचते हैं?

सबसे आसान विकल्प वास्तव में यह है कि जमीन को संयुक्त रूप से खरीदा जाए और बनने वाले घर को पहले से ही WEG के अनुसार विभाजित किया जाए। फिर आप साथ में निर्माण करते हैं, लेकिन प्रत्येक प्रतिभागी का अपना स्वामित्व और अपनी वित्तीय व्यवस्था होती है। यह केवल आसान भाषा में कहा गया है। लेकिन एक नोटरी/वकील के लिए इसे इस प्रकार समझौते बनाना कोई समस्या नहीं है।