पड़ोसी का क्रेन मेरी संपत्ति पर

मेरा सोच है कि क्रेन और जमीन को स्वयंसाधन में गायब कर दिया जा सकता है, यह तो छोटा समस्या है।

असल सवाल यह है कि क्या पड़ोसी संभावित नुकसान (चाहे कितना भी कम संभावना हो) से अवगत है? क्या उसे पता है कि सबसे बुरे हालत में उस नुकसान की भरपाई के लिए उसे कितना खर्च करना पड़ेगा - और क्या वह वह खर्च करने में सक्षम भी होगा? बहुत कम लोग निर्माण के दौरान (तरल) धन संपन्न होते हैं। अतिरिक्त खर्च निश्चित रूप से बिल्कुल पसंद नहीं किए जाएंगे। यदि वास्तव में जरूरत पड़ी और उसे उदाहरण के लिए जमीन को ढीला करने के लिए भुगतान करना पड़ा - और अगर x€ का बिल आता है - तो क्या वह खुशी-खुशी भुगतान करेगा? यह कि वह खर्च बचाना चाहता है, यह अधिक संभावना है कि वह पैसे के मामलों में उदार नहीं है।

मैं एक ऐसी ही स्थिति जानता हूं: मैं कभी-कभी अपनी एक मित्र से उसका घोड़े का ट्रेलर उधार लेता हूं। यदि वह कभी गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हो जाए, तो मुझे नुकसान की भरपाई करनी होगी, बुरे हाल में पूरी तरह से क्षतिग्रस्त होने तक (जिसमें कुछ हज़ार यूरो का खर्च हो सकता है) - और अगर मेरे पास पैसे होते, तो मैं अपना खुद का खरीद लेता... इसलिए मैं हमेशा उम्मीद करता हूं कि कुछ गलत न हो...

पड़ोसी के मामले में भी शायद ऐसा ही है, मेरा अनुमान है। वह उम्मीद करता होगा कि कुछ गलत न हो।

मैं ज़मीन को "अस्थिर करने" की पूरी समस्या को समझ नहीं पा रहा हूँ? जब लोग एक-दूसरे से बात करते हैं तो वे इस बात पर सहमति कर सकते हैं कि क्रेन बाद में बनने वाले गेटवे या घर के आधार पर ही आएगा।

मुझे एक समान स्थिति पता है: मैं कभी-कभी अपनी एक दोस्त से उसका घोड़े का ट्रेलर उधार लेता हूँ। अगर यह कभी गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हो जाता है, तो मुझे निश्चित ही नुकसान की भरपाई करनी पड़ेगी, सबसे ब़ुरे मामले में पूरी क्षति तक (जिसका खर्च कुछ हजार यूरो तक हो सकता है) - और अगर मेरे पास पैसे होते, तो मैं खुद का एक खरीदी लेता... इसलिए मैं हमेशा आशा करता हूँ कि कुछ भी न हो...

और? यह सब तो बिलकुल सामान्य है।

और? यह तो पूरी तरह सामान्य है।

बिल्कुल यह सामान्य है। जब तक मैंने यह नहीं जाना कि मेरी पशुधन केयर स्वामित्व बीमा कंपनी उधार लिए गए ट्रेलर को हुए नुकसान को कवर नहीं करेगी और यदि आवश्यक पड़ा तो मुझे वह नुकसान वास्तव में अपनी जेब से चुकाना होगा। तब से मैंने ऐसे जोखिम को विशेष रूप से शामिल किया है। क्योंकि मेरे पास कुछ हजार यूरो आसानी से उपलब्ध नहीं होते।

मैं बस यह कहना चाह रहा था कि आदमी को यह सोचने की जरूरत है कि किस प्रकार का नुकसान हो सकता है, क्या मैं उस स्थिति में उसे चुका सकता हूँ या बीमा करवा सकता हूँ। सवाल तो यह है कि क्या पड़ोसी ने इसे अंत तक सोच-विचार किया था।

मैं एक समान स्थिति जानता हूँ: मैं कभी-कभी एक दोस्त से उसका घोड़े का ट्रेलर उधार लेता हूँ। अगर वह कभी गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हो जाए, तो मुझे निश्चित रूप से उसका नुकसान भरना होगा, सबसे खराब स्थिति में पूरी तरह से खराब हो जाने तक (यह कुछ हजार यूरो तक हो सकता है) - और अगर मेरे पास पैसे बचते, तो मैं अपने लिए एक खरीद लेता... इसलिए मैं हमेशा उम्मीद करता हूँ कि कुछ भी न हो...

यहां विकल्प क्या होगा? दोस्ती में एक-दूसरे से कुछ न उधार लेना या इस थ्रेड के अनुसार उधार देने पर एक अनुबंध बनाना।
मैं मानता हूँ कि तुम्हारे गले में एक गांठ होगी, जो तुम जल्द ही नहीं हटा पाओगे। दोस्ती शायद इससे प्रभावित होगी। तुम स्पष्ट रूप से समझोगे कि तुम्हारी दोस्त ऐसा अनुबंध चाहती है, लेकिन सब कुछ अनुबंध से पहले जैसा नहीं रहेगा।

और यह "दोस्ती में एक एहसान करना" एक भरोसेमंद इशारा होता है। रिश्तेदारों, पड़ोसियों और सहकर्मियों के साथ भी ऐसा ही होता है।

यह भरोसा अनुबंध द्वारा सुरक्षित रखना मुश्किल है।
इससे होने वाले नुकसान भी। दिल से कहो: ट्रेलर तुम्हारे इस्तेमाल से निश्चित रूप से कुछ छोटे-छोटे नुकसान झेलेगा, भले ही वह केवल पहियों की जल्दी घिसावट ही क्यों न हो?! यह शायद आपके सघन किए हुए जमीन के समान होगा।
और यहां आपको यह फैसला लेना होगा कि क्या इससे आपको उल्लेखनीय नुकसान होगा, जो अन्यथा भी हो सकता था, या जो बाद में भी बदला जा सकता है (ढीला किया जाना, खोदा जाना या कुछ भी) होगा।

मेरी बात प्रक्रिया के बारे में थी: यह समझना कि सबसे खराब स्थिति क्या हो सकती है, खुद से पूछना कि क्या आप उस नुकसान की भरपाई कर सकते/चाहते हैं, अगर नहीं - तो यह सोचना कि आप खुद को कैसे सुरक्षित रख सकते हैं। यह जांचना कि क्या आप वास्तव में सुरक्षित हैं।
नहीं, हमारे पास कोई अनुबंध नहीं है। लेकिन मैंने अपनी बीमा पॉलिसी को समायोजित किया है।
(और वैसे भी, वह एक पुरानी दोस्त है, जो अपना ट्रेलर विशेष रूप से केवल उन लोगों को ही देती है जिनके साथ ऐसा भरोसा होता है। कोई आकस्मिक चुना गया भविष्य का पड़ोसी नहीं, जिसे आप अभी तक जानते भी नहीं हैं)
मुझे नहीं पता कि दूसरों के लिए यह कैसा है, लेकिन मेरे लिए घर निर्माण का विषय नया था। और अकेले नहीं, कई बार मैंने सोचा "ऐसा तो मेरे सोच में कभी नहीं आया होगा"। कि आपको किस किस बात का ध्यान रखना पड़ता है! आज मैं इसे भोला कहूँगा। और यह निश्चित रूप से कई पहली बार घर बनाने वालों के साथ हो सकता है। (उदाहरण के लिए, ज़मीन की ड्राइववे बनाने की मंजूरी के लिए आवेदन...)
यह सवाल यहाँ है कि क्या पड़ोसी ने अंत तक सोचा है। कि अनुबंध करना चाहिए, मैंने तो ऐसा लिखा भी नहीं है।

लेकिन आपके पास एक अनुबंध था। एक उधार अनुबंध। जिसे मौखिक रूप से किया गया था।
आप अपने संभावित नुकसान के संकेत के साथ सही हैं।
हमेशा सबसे खराब स्थिति को मान सकते हैं। तब आप निश्चित रूप से अच्छी तरह बीमित होंगे। या फिर आप कभी-कभी कुछ जोखिम भी स्वीकार कर सकते हैं।