2024 में घर बनाने की लागत

नमस्ते सभी को,

हम इस वर्ष एक पहले से मौजूद भूखंड पर एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं।

पहली बैठक एक निर्माण कंपनी के साथ हो चुकी है, अगली बैठक आने वाले दिनों में होगी।

हमारी अपेक्षाएं:
170-180 वर्गमीटर
मजबूत दो मंजिला घर सैटेलडाच के साथ
फोटोवोल्टाइमिक के साथ हीट पंप
मध्यम स्तर की सामग्री

कंपनी के पहले मूल्यांकन के अनुसार:
घर 570,000
गैरेज 30,000
भूमि की साज-सज्जा 20,000
बाहरी निर्माण 30,000

यह सब फिनिश्ड होगा। मुझे कीमतें बहुत निराशाजनक लग रही हैं। क्योंकि हमारी मूल अपेक्षा कुल 500,000 थी।

आपमें से कौन इस वर्ष घर बना रहा है और किस कीमत पर आप अनुमान लगा रहे हैं? क्या 2024 में ऊपर दी गई लागतों की उम्मीद करनी चाहिए?

खैर, आपकी अपेक्षाएं वास्तविकता से बहुत दूर हैं। बिना बड़े स्वयं के प्रयास के 3,000 €/वर्गमीटर से कम कीमतें अब बहुत ही दुर्लभ / नामुमकिन हो गई हैं। इसमें अतिरिक्त लागत और गैरेज जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ भी शामिल होती हैं। यदि आप किसी को ढूंढते हैं जो आपको यह 500k में बना सके, तो कृपया हमें भी बताएं। वह व्यक्ति हमारे यहां भी आ सकता है।

खैर, आपकी कल्पनाएँ दुर्भाग्यवश वास्तविकता से बहुत दूर हैं।

आप किसका ठीक-ठीक मतलब ले रहे हैं? :

570,000 घर # 30,000 गेराज # 20,000 जमीन की विकास लागत # 30,000 बाहरी क्षेत्र

570k घर ठीक है, ज़ाहिर है बहुत छोटा होगा; 30k गेराज खुद बनाना; 20k बिजली/गैस/पानी/आईटीके के लिए और फुटपाथ और घर के दरवाज़े के बीच की प्लास्टरिंग के लिए ठीक है; 30k बाहरी क्षेत्र ... मैं उत्सुक हूँ कि इसके लिए क्या मिल सकता है।
500k "सब कुछ शामिल" (जैसे डोनेर वाले कहते हैं), हाँ कहें तो: ज़ाहिर है नहीं, लेकिन इसके साथ कुछ तो किया जा सकता है। मतलब इसे राइटसाइजिंग फैक्टर के रूप में इस्तेमाल करना। मेरा मतलब है, दूधवाली के हिसाब की गणना (मोटा जोड़ 570+30+20+30=650) को इच्छा (500k) के सामने रखना और इसे आकार पर लागू करना। 170 से 180 वर्गमीटर x 500/650 तो 130 से 138 वर्गमीटर होंगे - वास्तविकता के करीब पूरी तरह से नहीं पहुँचा, लेकिन यह पहला कदम है।

यहाँ एक लोकप्रिय उदाहरण दिया गया है। टाउन एंड कंट्री का लिच्थॉस 152 जिसमें 164 वर्ग मीटर का आवासीय और उपयोग क्षेत्र है। चूंकि आपने कोई निर्माण स्थान नहीं दिया है (कम से कम मैंने नहीं पढ़ा) इसलिए मैंने महंगे? क्षेत्र स्टुटगार्ट कोड 70173 के साथ लिया और कीमत 330,550€ से शुरू होती है। साटेलडच और मजबूत निर्माण। 240K को मैं बेहतर तरीके से "नष्ट" कर सकता था।

या हाइंस वॉन हाइडेन का आल्टो 650, जिसकी "शुरुआती" कीमत लगभग 317K है और 173 वर्ग मीटर क्षेत्र है।

बकवास, कुछ मिनटों के बाद संपादित क्यों नहीं कर सकते।
Heinz von Heiden के पास स्टैंडर्ड में [Wärmepumpe] के साथ [Photovoltaik] है। हालांकि मैं यह कहूंगा कि [Photovoltaik] को खुद से लगाना चाहिए और छत को पूरा भर देना चाहिए।

कीमत 330,550 यूरो से शुरू। सैटल्डाच और ठोस। 240K

"समस्या" AB है। हां, बेसिक Ausstattung (2,100€/m²) में सस्ता प्रवेश मूल्य है और स्पष्ट रूप से बिना चाबियाँ देने वाला नहीं। वहां अभी भी काफी इच्छाएं जुड़ती हैं - और जमीन/दीवारें आदि भी आपको खुद खरीदनी होंगी, क्योंकि केवल एस्त्रीच पर आप रहना नहीं चाहेंगे (जैसे लगभग 150m² टाइल्स/पारकेट और कई 100m² दीवार/छत के कवरिंग्स मध्यम पांच अंकों की सीमा में होंगे)।

मैं पहले से ही Viebrockhaus का एक कैटलॉग यहाँ रख चुका हूँ, लेकिन वहाँ कीमतें 250,000 से लेकर "ऊपर की कोई सीमा नहीं" तक हैं। हम मूल रूप से स्थानीय प्रदाता और कंपनियों के साथ निर्माण करना पसंद करेंगे। जैसा कि कहा गया है, हमारे पास अभी भी बातचीत जारी हैं और निश्चित रूप से कुछ और चर्चा होंगी, जब तक कि हम निर्णय नहीं ले लेते। संभवतः अधिकांश लोगों के साथ यही होता है कि अपनी इच्छाओं और आवश्यकताओं के मामले में कहीं न कहीं समझौता करना पड़ता है। यह भी मामला नहीं है कि हम अब इसे वहन नहीं कर सकते/चाहते। हमारे लिए महत्वपूर्ण है कि जो कीमत हम अंततः भुगतान करते हैं, उसके लिए हमें कुछ उचित मिले। खासकर शुरुआत में यह समझना मुश्किल होता है कि एक यथार्थवादी और न्यायसंगत कीमत क्या है। हम हेस्सेन के एक "गाँव" में रहते हैं, मैं नहीं मानता कि यह "महंगी" क्षेत्र में से एक है।