2024 में घर बनाने की लागत

क्या मुझे प्रसिद्ध सुनहरे नल नलियाँ लेनी चाहिए, या सामान्य भी चलेगा।

फिर उपकरण। एक उदाहरण के रूप में बाथरूम: कौन से नल, टाइलें आदि। सामान्य तौर पर घर बनाने वाले सबसे सरल विकल्पों को ही मान लेते हैं, जो 99% मामलों में कोई नहीं चाहता।

यह सुनहरा होना जरूरी नहीं है। लेकिन टाउन एंड कंट्री के घर बनाने वाले स्वयं अपनी समूह में कहते हैं कि दिया गया डिज़ाइन बहुत पुराना और पुराने जमाने का है, कम से कम वर्तमान ट्रेंड के अनुसार नहीं है और दी गई गुणवत्ता भी निचले स्तर की है।
और अगर आप वर्तमान औसत चाहते हैं, तो आपको महंगा अपडेट करना होगा। टीममसिव भी इसी तरह: वे कुछ ऐसा पेश करते हैं, जो निर्माण चरण में अब उपलब्ध नहीं है। फिर आपको विकल्पों की तलाश करनी होती है, जो निश्चित रूप से उस समय से बहुत महंगे होते हैं जब आप 15 महीने या उससे पहले चयन कर रहे थे।

जरूरी नहीं कि यह सुनहरा हो। लेकिन Town & Country के बिल्डर खुद अपने ग्रुप में कहते हैं कि प्रस्तुत डिजाइन बहुत पुराना और फिसड्डी है, कम से कम वर्तमान ज़माने के अनुरूप नहीं है और प्रस्तुत गुणवत्ता वाकई में निचले स्तर की है।

एक उदाहरण दो, यह सामान्य बकवास वास्तव में थकाने वाली है।

एक उदाहरण दीजिए, यह सामान्य बात सच में थकाऊ है।

एकमात्र जो थकाऊ कोशिश करता है Town & Country को खूबसूरत या प्रभावशाली दिखाने की, वह आप ही हैं।

जागने के लिए:

"जो कैलकुलेशन हमें Town & Country से मिली थी, वह अब पहले से लगभग 50000 ज्यादा हो गई है। बिना हमारी कोई दखल के। तो कोई सोने के नल नहीं या ऐसा कुछ।"

"सबसे बड़ी कमी सिर्फ सीढ़ी है। स्टैंडर्ड में यह बिल्कुल आधुनिक नहीं दिखती, जैसे हम अभी भी 2000 के साल में जी रहे हों। बेशक यह स्वाद का मामला है।
एक स्टैंडर्ड सीढ़ी को पुनः रंगने का खर्च़ हमें प्रति सीढ़ी लगभग 8 हजार यूरो पड़ेगा LP के अनुसार।"

"पर मैं किसी भी कीमत पर स्टैंडर्ड में कोई सीढ़ी अच्छी नहीं पाई और उसका चयन भी नहीं किया। वो वास्तव में बस भयंकर हैं।"

"अगर यह दिखना नहीं चाहिए 1995 के हॉस्टल जैसा, तो आपको स्टैंडर्ड से हटना होगा। बेशक इसके लिए भी पैसे देने पड़ेंगे।"

"आपके सनीटरीवेयर का कोई नमूना कहीं एक अंधेरे कोने में बहुत दूर प्रदर्शनी में होगा जिसमें पूरा स्टैंडर्ड होगा। हमारे साथ भी ऐसा था। मैंने सोचा मैं 80 के दशक में चला गया हूँ जब मैं वहां गया था। सच में काफी खराब।"

"स्टैंडर्ड वॉशबेसिन छोटा और पुराने जमाने का है.. मैं सब कुछ निकालकर खुद लाना चाहूंगा। हालांकि उसके लिए मिलने वाली क्रेडिट एक बड़ा मजाक है।"

"कल ही Bauhaus गया था, वहां एक WC (स्पूलर रहित) की कीमत लगभग 130 यूरो से शुरू होती है, और यह स्टैंडर्ड WC से सौ गुना बेहतर दिखता है।"

"स्टैंडर्ड सीढ़ी इतनी भद्दी क्यों है? आज भी बुक की लकड़ी लगाने का विचार किसका है?"

चूँकि मुझे यहाँ हमारी निर्माण अवधि के दौरान बहुमूल्य सुझाव मिले हैं और मैं असाधारण रूप से कुछ योगदान दे सकता हूँ:

हमने जुलाई 2023 में निर्माण शुरू किया और हाल ही में ही नया घर में प्रवेश किया।

136 वर्गमीटर, सैटल्डाश (चमसदार छत), हीट पम्प, सौर पैनल (स्टोरेज नहीं), डबल कारपोर्ट, बरामदे की छत, बाहरी परिसर अभी केवल बाड़ और घास।
निर्माण लागत सहित सहायक खर्च (जमीन/भूमि कर के बिना): लगभग 3,90,000 यूरो

मानक सुविधा - कोई स्वयं की मेहनत नहीं।

मुझे यह जानने में रुचि होगी कि ठीक क्या बनाया गया है। हम वर्तमान में भी विकल्पों पर विचार कर रहे हैं।
यह एक 140-150 वर्गमीटर का एकल परिवार घर तहखाने और डबल गैराज के साथ होना चाहिए।
हमने एक पूर्वनिर्मित घर की पेशकश ली है, चाबी मुँह में विवस्ता के साथ और अंदर की पूरी सजावट के साथ। यदि मैं यहाँ निर्माण सहायक खर्च जोड़ूं तो हमारी लागत 8,00,000 यूरो (जमीन के बिना) हो जाती है।

हमें एक आर्किटेक्ट का घर अधिक पसंद होगा, जो मुझे थोड़ा डरा रहा है, वह 12.5% का शुल्क + लगभग 25,000 यूरो सहायक खर्च है। आर्किटेक्ट को अकेले 1,20,000 यूरो देना होगा।

मुझे आश्चर्य होता है कि लगता है अभी भी 5,00,000 यूरो में घर बनाए जा रहे हैं। इतनी कटौती शायद ही संभव हो सके कि मैं उस राशि तक पहुँच जाऊं।
जमीन सहित मेरी योजना एक मिलियन (1,00,00,000) यूरो के आस-पास है (साधारण सुविधा के बिना)।

मुझे आश्चर्य होता है कि ऐसा लगता है कि अभी भी 500,000€ के लिए घर बनाए जा रहे हैं। इतना अधिक खर्च लगभग संभव नहीं है कि मैं उस तक पहुँच सकूँ।

तहखाने को हटा दो, पूरी तरह से पर्याप्त 130 वर्ग मीटर लो और अपनी माँग रखें। और फिर तुम्हारे पास एक घर होगा (सर्वोत्तम स्थिति में कुछ चीजें खुद करो) और तुम पूरी लागत (भूमि के बिना) आधे मिलियन से काफी नीचे रहोगे।

तुम तहखाने को हटा दो, पूरी तरह से पर्याप्त 130 वर्ग मीटर लो और अपनी उम्मीदें। और तुम एक घर के मालिक बन जाओगे (सबसे अच्छी बात यह है कि कुछ काम खुद कर लो) और तुम बिना भूखंड के भी आधे मिलियन के नीचे रहोगे।

तहखाना वास्तव में एक बड़ा हिस्सा है, जिसमें भूमिकताई कार्यों पर लगभग 150,000 अतिरिक्त लागत आती है। लेकिन भूखंड ज्यादा बड़ा नहीं है और थोड़ा ढलान पर है।

130 वर्ग मीटर पहले से ही बहुत छोटा है, फिर भी एक कमरा हाउस तकनीक के लिए जाना होगा और कहीं न कहीं तो स्टोरेज की जरूरत होगी। हमारे पास अटारी उपलब्ध नहीं है, इसे फ्लैट छत या पल्प्ट छत होना चाहिए।