निर्मित क्षेत्र की लागत। आर्किटेक्ट्स के साथ प्रारंभिक ड्राफ्ट पर चर्चा की गई

इसे तहखाने के साथ बनाया जाएगा।

यह सवाल नहीं था

योजना यह है कि तहखाने की खुदाई का उपयोग ढलान को समतल करने के लिए किया जाए।

यहां भी ऐसा ही है, हमने खुदाई की मिट्टी को सीधे घर के पास एक जगह डाल दिया और "जमीन पर फैलाने" के बजाय (जो हमारे फिक्स्ड प्राइस में शामिल था) उस ढेर को थोड़ा आकार दिया।
इससे हमें दो स्तर मिलते हैं (ऊपरी और निचला)।

132 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र और 66 वर्ग मीटर तहखाना। मुझे कीमत के हिसाब से यह काफी ज़्यादा लग रहा है। उम्मीद है कि मैंने कहीं ग़लत गणना की है या पद दोहराए गए हैं। ईमानदारी से कहूं तो यह इच्छित (या संभव) अधिकतम से 50 हजार यूरो अधिक है।
अन्यथा कहीं कटौती करनी पड़ेगी।

३२५के के साथ तहखाना, बिना KfW के अतिरिक्त सैनिटरी उपकरण हमारे पास हैं। मैं कहूंगा, दोस्तों, इस कीमत पर तालमेल बिठाओ [emoji6]

132 m2 Wohnfläche und 66 m2 Keller. Ich finde das schon heftig vom Preis her. Hoffe sehr das ich mich irgendwo verrechnet habe oder Positionen doppelt sind. Ehrlich gesagt sind es 50k€ mehr als das gewünscht ( oder eben mögliche) Maximum.

Ansonsten müssen irgendwo Abstriche gemacht werden.

क्यों तुम आशा करते हो कि कोई पोजीशन डबल ना हो? यह तो तुम्हारे लिए अच्छा होगा।
लेकिन हमेशा बेहतर है कि सावधानी से बजट बनाया जाए और बाद में कुछ बचत हो, पर आमतौर पर मेरा मानना है कि ऐसा उल्टा होता है।
मैं एक अतिरिक्त बजट भी योजना में शामिल करता (जैसे कि 10k)।

तुम्हारी जानकारी के अनुसार मैं पढ़ता हूँ कि आपके पास तीन मंजिलों (बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, पहली मंजिल) पर 66m² की ग्राउंड एरिया है और फ्लैट छत है।
लेकिन मैं केवल 66*3*2.6 = 514.8m³ का कूप्त निर्माण क्षेत्र निकालता हूँ।
ठीक है, दीवारें जोड़ो और शायद फिर भी एक तिरछी छत हो, लेकिन वे भी 300m³ नहीं बनाते।
इसलिए मैं तुम्हारी निर्माण लागत को समझ नहीं पा रहा हूँ और मुश्किल से मूल्यांकन कर सकता हूँ।
हमारे यहाँ लगभग 220m² है जिसमें बेसमेंट और तिरछी छत शामिल है।
हम दीवारों और फ्लोरिंग के बिना 300k € से अधिक नहीं हैं।
लेकिन यह लगभग एक साल और 20-30 विभिन्न कंपनियों के लंबे रास्ते के बाद था, जब हम मूल रूप से 400,000 € से नीचे आ पाए।
मूल रूप से 400€/m³ उचित है। केवल तुम्हारे m³ की मात्रा मेरी समझ में नहीं आती।

हाँ सही है, रहने का क्षेत्रफल EG 66m² + DG 66m² है।

मुझे एक अटारी की जरूरत नहीं है, क्योंकि तहखाना मौजूद है। यह तो ज़रूर जानना दिलचस्प होगा कि हमारे लिए क्या सस्ता पड़ेगा -> DG में छत बनाना या DG को खुला छोड़ना। क्या किसी को कोई अंदाजा है?

समस्या यह है कि मैं अधिकतम 420€ (जमीन, मापन, जमीन खरीद कर, वास्तुकार (परफॉर्मेंस फेज 1-4) को छोड़कर) ही लेना चाहता और ले सकता हूँ। अगर हम सब ईमानदार हों तो यह एक 132m² के छोटे घर के लिए सचमुच पागलपन है। जो खर्च मैंने PDF में सूचीबद्ध किए हैं, वे सभी के लिए कुल मिलाकर बजट से लगभग 60k€ अधिक हैं।

चाहे मैंने निर्माण किनारे की लागत यहाँ या वहाँ 200€ से 1000€ तक ऊपर या नीचे अनुमानित की हो, मुझे लगता है कि अंत में यह सभी मदों के बीच संतुलित हो जाएगा।

जो मैं समझ नहीं पा रहा हूँ, यानी अनुमान नहीं लगा पा रहा हूँ, वे हैं 400€/m³, या बदले में कहें तो 1800€/m² (एक साथ 198m² के लिए KG, EG, DG में)।

यहाँ फोरम में दूसरों ने या बनाने वाले हैं, या 240€/250k€ में, यानी आसानी से 100k€ में एक समान एकल परिवार वाला घर (साज-सज्जा की दृष्टि से) बनवा लेते हैं।
इसलिए मैं बात का फर्क समझ नहीं पा रहा हूँ।

तुम्हारे सवाल पर वापस:

वास्तुकार ने निर्माण आयतन इस प्रकार से गणना की है,

फर्श प्लेट KG + कमरे की ऊँचाई KG + फर्श प्लेट EG + कमरे की ऊँचाई EG + ... + 22 डिग्री झुकाव के साथ अटारी।

0.37m + 2.385m + 0.20m + 2.635m + 0.20m + 2.635m + 0.20m + 0.34m = 8.965 m³

8.965 m³ * 90.75 m² (यह भवन क्षेत्रफल है 8.25m * 11m) = 813.57m³

813.57m³ + 75.32m³ (अटारी 90.75m² * 1.66/2)
= ~889m³

325k के साथ तहखाना, बिना KfW के, सैनिटरी उपकरणों के अतिरिक्त हमारे पास है। मैं कहूंगा, दोस्तों, इस कीमत के साथ दोस्ती कर लें [emoji6]

तुम्हारे मूल्य सीमा के लिए धन्यवाद। तुम सैनिटरी उपकरणों से क्या मतलब रखते हो (क्या कोई खास चीज़ उसमें शामिल है?)

तुमने और कौन-कौन सी सुविधाएँ डाली हैं? किस तरह का तहखाना, LWWP, केंद्रीय वेंटिलेशन, फोटovoltaिक सिस्टम :-P ?

कहाँ बनाया गया?